1樓：匿名使用者
蛋殼租房這件事情被曝出來之後，現在仍然有很多在外打工的租房人的房租沒有得到解決。然而在這件事情的背後，其實也往往提醒了大家，千萬不要馬虎大意，租房子一定要注意以下這幾點。
1.不要先交錢
現在網上有很多的**，釋出一些房間非常好的**，從而吸引很多的年輕人詢問。而且通常這樣的房子都有一個共同的特點，不僅房間佈置精美，**還特別的便宜，很多年輕人心動了就想要快一點把這個房子定下來，從而達到了**的目的，獲取了第1筆定金。然而定金在正常情況下是沒有辦法進行退還的。
一旦被騙了之後，錢是拿不回來的，而房子也根本是不存在的。也因此在租房子的時候一定要找正規的中介並且探尋好確實是有這樣的房子，確認無誤的情況下，再交定金交房租。
2.注意瞭解房子的具體情況
有些房子並不是一手房東，而是由二手房東統一承包租給外地打工人的，因此在租房子的時候一定要問清楚是不是房東自己的房子，如果要是二手房東的話，大家一定要提高警惕，一旦出了事情的話二手房東跑路，那麼房東是有權利將自己房子收回的。而自己交的錢也全部收不回來了。
3.注意一下房子的質量
另外在看房子的時候，有些房子佈置的非常精緻，但是這背後往往會存在一些安全隱患，用到的材料可能是低質的材料，所以在選擇房子的時候一定要觀察一下房子的具體質量，包括一些傢俱用品也要觀察好，不然後續更換維修是非常麻煩的，遇到一些不講理的房東，可能會讓人更鬧心。
最後要提醒大家，租房子千萬不要心急，多走一走，多看一看，選擇最合適的房子，最主要的是不要貪便宜，房子往往租金**低於市場**的話，背後一定是有原因的。
2樓：浩宇星辰
應該要注意房子屬於權的真實性，也要留意一下周圍環境怎麼樣，還有房東是否友善，合同方面要仔細簽訂。
3樓：真實一面
需要注意要找正規的租房機構，在租房子之前需要簽署有效的租房合同，並且需要把所有的協議都要寫在合同裡，不能口頭承諾。
4樓：au不錯哦
第一，儘量選擇和房主直接交易，必須看到正規的房產證，避免上當受騙。第二，一定要選擇簽訂書面合同，即使將來有糾紛也有依據。第三，一定要選擇月付或者季付，避免年付導致經濟損失。
第四，同街區一定要貨比三家看**，不要被騙了。
經過蛋殼公寓事件後，我們租房子的時候該注意些什麼？
5樓：愛玩遊戲的小憨憨
對於很多年輕人而言，在剛剛步入到社會的時候，肯定是需要一份穩定的工作的，但是大部分人在外面打工的時候肯定都是需要選擇租房子的。因為自己的收入並不足以支撐自己在當地買一套房子來配合自己的工作，但是現在租房子的軟體有很多，雖然方便了很多的人，但是通過一些軟體租房子的時候，總是能夠遇見各種各樣的問題，而且在事後還不能得到有效的解決，而且蛋殼公寓這個事件之後，也讓很多年輕人起了警惕之心，今天主要介紹一下我們在租房子的時候應該注意什麼具體介紹如下。
6樓：石焱焱
我們租房子的時候應該注意，中介是否靠譜，房東是否和中介串通，以及租的房子是否有暗病。
7樓：三木林一三三四
租房時要找正規的中介公司，籤合同要跟房東直接簽訂，然後房租最好能選擇最少的期限繳納，房租直接交給房東。
8樓：貓貓
第一、租一套房子首先要搞清楚，這個房子有沒有房產權不清晰的情況，因為如果產權不清晰，那麼你租賃期間很可能會出現問題。第
二、租房子的合同一定要寫的詳細，最主要的金額方面。第三、租房子一定要選擇一個物業比較好的小區。第四、想要租房子的話，我給大家說一個省錢的辦法，首先在網上檢視一下你管興趣的**
9樓：珈露哩
我們租房子的時候應該注意該房產公司資金鍊存不存在問題，有沒有存在資金不足，或者會破產的問題。
10樓：小胡小穎
看房時注意細節，水電煤氣等裝置是否損壞。不簽訂「租金貸」協議。關注空氣質量，有些地方屋內空氣質量較差。節約用水用電，及時不用電斷電。
蛋殼公寓慘遭投訴，租房的時候應該注意什麼？
11樓：阿甘哦
租房時一定要本人親自去出租屋**，確保符合自己，其次要調查一下之前租房人的看法。
12樓：啦啦隊地方
我們在租房時應該注意。你找的房產中介是否正規，他們是否有此間房子的所有權。
13樓：小象說汽車
注意合同簽訂的條款，有些是屬於霸王條款，一定要看清楚條款之後在簽訂合同，不然後面很麻煩。
14樓：拉布拉斯不變換
在當前的租房市場上，屢屢出現中介暴雷的現象，在租房時我們應該儘量避免通過租房中介來租房，最好是選擇和房東直接簽訂租房合同。
蛋殼公寓租房注意事項
15樓：看s頭d像
租房最重要的一步就是籤合同，一定要看清楚在簽字，避免以後帶來不必要的麻煩。
蛋殼公寓引熱議，租住長租公寓需要注意哪些問題？
16樓：
近日，長租公寓蛋殼公寓接連傳出公寓斷網、拖欠合作伙伴賬款和房東租金的訊息，使得租戶人心惶惶。為了避免自己在租住長租公寓出現這些讓人不安的問題，有好幾方面需要我們注意下。
看房時注意細節進行看房時要看看房子裡的各種電器裝置是否能正常使用，地板、水管是否完好無損，在租房前確認好新舊程度，免得退租時扯不清還要交維修費用。
不簽訂「租金貸」協議法律明確規定，長租公寓企業不得自行開辦「租金貸」等金融業務，不能誘導租戶簽訂「租金貸」協議。「租金貸」的利息一般都比較高，而且對租戶的信用有影響，一旦長租公寓跑路，那自己的權益沒辦法享受到，還必須得繼續償還「租金貸」，所以廣大租戶在簽訂合同時要擦亮眼睛。
關注空氣質量一般長租公寓會在房子進行裝修後進行出租，那麼租戶入住前記得確認空氣質量是否合格，可以要求長租公寓提供空氣質量檢測合格報告等相關資料，畢竟之前也有過租戶因甲醛過量而生病去世的例子，身體健康最重要。
謹慎簽訂長期合同長租公寓一般都會推出長租降租金的**，但奉勸租戶不要簽訂過長的合同，一是不確定該公寓是否存在風險，二是如果自己換了工作，那麼可能需要重新找房子。所以說，最好還是不要簽訂過長的租賃協議。
節約用水用電公寓的水電費都是按商業性質來算，比普通住宅的水電費要高，每月累計下來也是一筆不小的數目，因此平時用水用電時要注意，不浪費資源，電器不用時把插頭拔掉，既省電又安全。
以上，就是我總結的一些要點，分享給廣大需要租房的朋友們。
17樓：青青書童
蛋殼公寓因為不付房東房租，給租客斷網斷電的負面訊息而引起了網路的熱議。對於很多在城市打拼的人來說，租房是剛需。在租房的時候相信很多人都有被坑的經歷。
尤其是對於剛出學校的學生來說，社會經驗不足，很容易因為租房而陷入一些套路之中，所以在住房的時候一定要小心謹慎。
三、仔細閱讀合同內容。很多人在租房的時候不太注意合同，這樣很容易被坑。所以在租房的時候一定要仔細閱讀合同的內容，對於涉及自己利益的條款一定要搞明白，這樣才能利用合同來維護自己的合法權益。
你覺得租房的時候，還需要注意什麼？
18樓：匿名使用者
看是否為經過中間中介簽訂的，這情況容易因中介跑路造成租客的權益受侵害。而簽訂時要注意是否有不合理條約。
19樓：風逸安
首先是不要去找中介看房，一定要想辦法找房東；其次籤協議的時候，要看仔細；最後記得把房子裡原有的東西拍照，退房的時候會用到的。
20樓：職場導師老吳
要關注租金的問題，同時還要關注**真實性的問題，當然還有押金的相關問題，以及付款方式等等，因為這些問題充分影響著自己的利益。只有充分了解這些問題才能保障自己的基本權益，
21樓：喬喬是個**迷呀
進行看房時要看看房子裡的各種物品新舊程度，電器裝置是否能正常使用，牆壁，地板、水管是否完好無損，在租房前確認好新舊程度，免得退租時扯不清還要交維修費用。租戶入住前記得確認空氣質量是否合格，可以要求長租公寓提供空氣質量檢測合格報告等相關資料
22樓：說教育
一定要看清楚合同再簽字，因為有很多都是因為合同的事，後面有很多的矛盾。
不要破壞租住公寓裡面的東西，因為這是要給人家賠償的。
蛋殼公寓如果倒閉了，租客利益如何維護，**會介入嗎？
23樓：老王說租房
來吧，展示：
針對蛋殼事件，各地**都有相應的處理機制；
如深圳住建局表示，各區(新區)住房建設局要加強監督，對於通過停水、停電、停氣等方式驅趕租戶的物業服務企業，嚴格按照《深圳經濟特區物業管理條例》有關規定，責令其立即改正，並給予警告、罰款等行政處罰。
此外，為有效應對蛋殼公寓事件，維護社會穩定，《通知》還規定：對在小區內發現的因蛋殼公寓拖欠租金引發的業主與租戶之間的租賃糾紛及不穩定因素，物業服務企業應主動上報小區所在街道辦事處。
資料顯示，2023年11月蛋殼公寓在深圳簽約業主約1.1萬人，房屋1.1萬套，現有租客3.15萬人，3.15萬租客不是小數目。
其他地區也會有相應的機制，詳情可查詢相關資料。
望採納。
蛋殼公寓轉租的規則是怎樣的？
24樓：傾城逝雪
蛋殼公寓的付款方式是押一付一，只有住滿一年你的押金才能全額退款。專中途退租可分為3種：
屬1、直接退租，押金全扣。
2、退租前提前一個月告訴蛋殼公寓，扣押金的70%。
3、轉租給新住戶，只扣押金的30%。
25樓：遠巨集
蛋殼公寓bai的付款方式是押du
一付一，只有住
zhi滿一年押dao
金才能全額退專款。
不過中途退租可分為
屬3種情況：
1、直接退租，押金全扣；
2、退租前提前一個月告訴蛋殼公寓，扣押金的70％；
3、轉租給新住戶，只扣押金的30％。
26樓：手牽手的幸福
蛋殼抄公寓的付款方式是押一襲付一，只有住bai滿一年你的押金才能du全額退款，不過中途zhi退租dao可分為3種情況：1、直接退租，押金全扣；2、退租前提前一個月告訴蛋殼公寓，扣押金的70%；3、轉租給新住戶，只扣押金的30%。所以你轉租就是找到新的住戶跟蛋殼公寓簽約繼續住這個房間，然後蛋殼公寓就會退還你70%的押金。
蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理****旗下的高階白領公寓品牌，公司於2023年12月在北京成立，正式進入o2o租房市場，目前在北京、深圳開設分公司。
蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理****旗下的高階白領公寓品牌，公司於2023年12月在北京成立，正式進入o2o租房市場。
蛋殼公寓是網際網路公司，現在還沒有線下實體店。依託於"網際網路+房產+金融"的發展模式，目前，公司已從創始初期的11人迅速發展到300多人，團隊成員大多是有網際網路從業經驗的高階人才，涉及技術、市場、銷售、運營等多個領域，人才聚而發展始，公司正以強勁的發展態勢迅速崛起!
蛋殼公寓拖欠員工工資，該員工應如何維權？
27樓：時事社會你我
今年受到新冠疫情的影響，各行各業都不好存活，蛋殼公寓也是受到了不小的影響，主要還是因為上半年有一段時間處於停工停產，使蛋殼的資金有部分沒跟上，才出現了各種問題。蛋殼剛平息了前段時間的破產風波，近期又被爆出拖欠員工工資的負面訊息。對於拖欠工資可以去勞動監察部門舉報，或者去所屬勞動和社會保障部門進行勞動仲裁。
一、受到新冠疫情的影響今年由於新冠疫情，全球的各行各業都在一定程度上受到了影響，蛋殼公寓也不例外。上半年由於我國新冠疫情情況比較嚴重，各地都處於停工停產階段，那麼蛋殼的租戶就不能按時返回，這就會造成租金的損失，但是租房成本還是在那的，也就是說，沒有相應的資金**，成本不變，肯定是會對企業造成影響的。
三、拖欠工資的維權方式一般遇到拖欠工資的話，雙方可以先進行協商，然後可以採取法律途徑來維護自身權益的。首先可以向當地的勞動監察大隊進行舉報，在舉報以後也可以向勞動部門申請仲裁。由於勞動仲裁對於公司是有一定影響的，因此基本公司與員工溝通再次協商解決的。
不過注意和解一定要在有關部門簽訂和解書。
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