1樓：匿名使用者
房產：當事人提交身份證明和資格證明；商品房買賣合同；開發公司的營業執照；法定代表人身份證明和個人證件；授權委託書和**人個人證件以及相關的商品房專案的立項批准書、土地使用證、建築許可證、產權證明、經銀行或註冊會計師稽核的驗資證明一起其他有關證明材料，另外商品房預售的需提交房地產管理部門批准預售的檔案；境外銷售的需提交外銷證明，委託境外公司代銷的，還需提交代銷合同；對於購房者則要求根據不同情況提交相關的證明，如購房者是企業的，需提交法人資格、法定代表人身份等證明；購房者是個人的，應提交有效的個人身份證；購房款一次付清的，需提交購房款收據，如系分期付款購房的，購房者還需提交購房者個人的經濟收入證明或企業的資信證明、擔保書、抵押貸款合同等。另外境外購房者的有關證明材料，需經公證和認證方可採用。
繼承類：
當事人應提交身份證，如居民身份證、戶口本；**人申請的，**人應提交本人的身份證和委託人簽署的授權委託書；國外或港澳臺地區的委託書應當經當地公證機關或司法部授權的機構人員公證證明；被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明，死亡證明一般應由公安機關或被繼承人死亡時所在的醫院所出的證明；被繼承人在國外或港澳臺地區死亡的死亡證明應經當地公證機關或司法部授權的機構人員公證證明；遺產的產權證明，如房屋所有權證、土地或宅基地使用權證、記名**等。被繼承人的親屬關係證明以及有無依靠被繼承人生活的人的證明，一般由繼承人或被繼承人所在單位的人事部門根據檔案記載出具證明的範圍，以繼承法所規定的法定繼承人的範圍為限；被繼承人生前所立的遺囑包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑；其他有關證明材料，如遺囑見證人的證明材料、遺產清單、其他繼承人放棄繼承權的宣告書或證明材料，被繼承人是被宣告死亡的要提供人民法院宣告死亡的判決書；公證人員認為需要的證明材料。
2樓：濟南楊凱律師
直接**至房產所在地的公證處。
3樓：匿名使用者
你好，你要詳細說明問題，我才能給你解答公證方面的問題，公證的種類有很多，不同的事情不同對待
房產繼承不用公證了公證處怎麼辦
4樓：愛我淘氣
辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。
房產繼承需要材料
1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：
(1)身份證、戶口本(回鄉證、臺胞證);
(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。
2、被繼承人的婚姻狀況證明：
(1)已婚的提供結婚證;
(2)離婚的提供離婚證原件;
(3)未婚、喪偶後未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結婚證和未再婚證明。
3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關係證明：
(1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產所在地的，由當地派出所或者居委會、街道辦事處出具親屬關係證明;
(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產所在地的，應提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關係公證書。
4、提供被繼承人遺留的房產證原件。
5、繼承人放棄繼承權的，應由繼承人親自到房產所在地的公證機構或居住地公證機構辦理放棄繼承權宣告書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構辦理的，須提供經過公證的委託書。
5樓：匿名使用者
您好，辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。(現上海每個公證處都可辦理，並不侷限於房屋所在地) 一、手續如下： (一)、所需材料：
辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，並提交下列證明、材料： (一)法定繼承應提交： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件; 2、**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明; 3、被繼承房產的產權證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明; 6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明; 7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料; (二)遺囑繼承人應提交：
1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其影印件; 4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程式規則(試行)》規定，公證處應予受理、登記、並辦理公證。 (二)、流程：
1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續; 2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續; 3、到「公證」視窗辦理公證手續; 4、到「私房交易」視窗辦理交易手續; 5、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅; 6、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。 原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪：
申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。 4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。 5、規定需遞交的其它資料：
如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。望採納
6樓：趣然之家
公證處業務很多，房產公證只是一個方面。
辦理繼承房產手續必須到房產所在地的公證處辦理嗎
7樓：安琪拉
辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。
一、房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
二、程式我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟
三、繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
8樓：匿名使用者
辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。
(一)、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，並提交下列證明、材料： (一)法定繼承應提交：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件; 2、**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明; 3、被繼承房產的產權證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明; 6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明; 7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;
(二)遺囑繼承人應提交： 1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其影印件; 4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程式規則(試行)》規定，公證處應予受理、登記、並辦理公證。
9樓：匿名使用者
房屋產權必須現有自然人百分百擁有產權才可以辦理過戶繼承
10樓：sunshine放飛
繼承房產必須先辦理公證。
遺產房產公證應需要什麼手續
11樓：華律網
1、被繼承人死亡證明。(1)登出的戶口;(2)醫院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內容：
(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(後於被繼承人死亡的註明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(註明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養子女、有撫養關係的繼子女。3、要繼承的財產權利證書。(包括房屋所有權證書、存款憑證、**帳戶及**公司出具的**明細單、債券憑證、專利權證書等)。
4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。
在外地的，在當地公證處辦理「棄權宣告書」公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理「棄權宣告書」公證。7、被繼承人的檔案影印件(單位蓋核對章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。
12樓：旅行達人可可
回答遺囑公證辦理所需材料：
1、遺囑人的身份證件、戶口簿（集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁影印件）；
2、指定受益人的身份證件影印件；
3、遺囑人與受益人系直系親屬的，提供親屬關係證明（派出所的戶籍登出證明或有關單位影印的人事檔案材料）；
4、遺囑人的的婚姻狀況證明：
①已婚，提供結婚證；
②離婚後再婚，提供原結婚證、離婚證、離婚協議書或法院的判決書、調解書、法律文書生效證明；
③喪偶後未再婚，提供原結婚證、配偶死亡證明；
5、遺囑所涉財產的權利憑證（如房產證）；
6、遺囑文書（公證處可提供代書）；
7、如果您所提供的證據材料不足以證明所申辦公證事項時，請根據公證員的要求補充證明材料。
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