1樓：黑馬流年
老兄，不是我打擊你，你看下面這個：
2023年2月15日公佈、於2023年7月1日施行的《房屋登記辦法》第八十七條規定：申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
除非是你和自留地所有人在同一生產隊，否則建起來也只能是用他的名字來辦理房屋登記簿，這就意味著即使是你建的但房屋所有人還是他。現在房產證都沒有房屋登記簿權威，或者你可以和你的親戚簽訂房屋使用協議，產權是他的，使用權是你的，使用期限滿後房屋歸他或者續簽協議繼續使用。
2樓：甲陽珈藍
回答農民自建住宅申報程式：
一、已辦《集體土地使用權證》的，向當地鄉鎮**規劃辦報告，辦理《規劃許可證》即可建設。
二、未辦理《集體土地使用權證》的：
1、提供身份證、戶口本影印件（原件核對）；
2、向村委會申請，村委會稽核同意後分別報鄉鎮國土所和規劃辦，辦理《規劃許可證》和《集體土地使用權證》後方可建設。其中：在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農戶簽字（或按手印或蓋章），並應繳納耕地佔用稅
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農民在自己的自留地上建房要辦哪些手續？
3樓：匿名使用者
自留地 中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業，可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的 必要補充。
自留地的數量決定於人均佔有耕地的數量。 法律規定不能隨意改變土地使用性質 根據《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款的規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農村集體所有，宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。
個人只有耕種權（使用權），不能改變土地使用性質，以及《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定：在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 如若村民確需建房，可通過向規劃、土地、建設部門逐級提出申請，經審查後確定為符合條件的，可依程式辦理報批手續建房。
4樓：匿名使用者
到鄉或者街道辦事處辦建築許可，場地要由鄉級**劃線確認
5樓：旅遊小達人小雨
回答首先申請自建房，要滿足這些條件，申請建房者須年滿18週歲，建房要符合土地利用規劃，要遵循「一戶一宅」，滿足條件後，即可申請建房。而農村建房，需要辦理房產證，要通過一定的手續申請，流程如下：
1、建房戶向村委會提出建房申請；
2、村委會稽核同意，簽字蓋章，向鄉建辦提出申請；
3、鄉建辦工作人員實地踏勘，同意建房，則可以領取房屋建設申請表；
4、填寫完畢經鄉建辦簽字同意，鄉主管領導簽字蓋章，核實同意，交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心);
5、審批完成後建房戶領取產權證
農村建房審批手續要30個工作日。一般情況下，只要建房選址符合規劃、材料準備齊全(建房申請書、建房申請表、建房審批表、身份證和戶口簿、承諾書主要是承諾一戶一宅)，遞交申請後，在無特殊原因的情況下，相關部門會第一時間為你辦理用地及規劃審批手續，並及時組織實地丈量批放宅基地，完全具備申請宅基地的條件的，就會批准宅基地建房，整個流程下來一般需30個工作日
贊哦親親
祝您生活愉快
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謝謝更多10條
6樓：匿名使用者
到當地的房管部門申請。
到村委會，鄉土地辦和房管辦辦理手續。
買別人的自留地建房，需要辦理哪些手續？
7樓：匿名使用者
建房要經過鄉鎮土地管理部門審批，買地建房違法，有風險。
8樓：娛樂這個feel倍爽兒
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批
9、建房戶領取產權證。
自留地可以私自建房嗎？需要和**辦理什麼手續嗎？
9樓：匿名使用者
私自建房當然不可以，可以申請宅基地審批。
申請宅基地需要滿足下列條件
第一、無住房家庭。
第二、多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立戶（分戶後父母身邊須有一子女）。
第三、因國家建設原宅基地被徵收的。
第四、因自然災害或實施村鎮規劃、土地整理須要搬遷的。
第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新（擴）建的。
第六、遷入農業人員落戶成為本集體經濟組織成員，經集體經濟組織分配承包田，同時承擔村民義務，且原籍沒有宅基地。
第七、因外出打工、上學、被勞動教養、服刑等特殊原因將農業戶口遷出，現戶口遷回後繼續從事農業生產勞動，承擔村民義務，且無住房的。
第八、原本村現役軍人配偶，且配偶及子女已落實本村組無住房的。
可能只收取工本費。具體諮詢當地國土資源部門
10樓：南霸天
自留地不可以私自建房，建房經過以下步驟進行申請：
（一）符合申請宅基地條件的農村村民，應向村民委員會提出書面申請。
（二）由村民委員會提請村民會議討論決定宅基地的使用。經村民代表會議或村民會議討論通過，並在本村或村民小組張榜公佈，由村民委員會簽署意見送鄉（鎮）國土資源所審查，並將會議記錄及討論決定報鄉（鎮）國土資源所備案。
（三）經鄉（鎮）人民**（街道辦事處）稽核，報縣（市）人民**審批。對涉及農用地轉用、佔用耕地或林地，在村莊集鎮規劃區內申請宅基地的，應經相關部門同意，辦理審批手續。經依法批准的宅基地，村民委員會或村民小組應及時將審批結果張榜公佈，接受人民群眾監督。
自留地可以私自建房嗎？需要辦理什麼手續嗎？
11樓：南霸天
自留地不可以私自建房，建房經過以下步驟進行申請：
（一）符合申請宅基地條件的農村村民，應向村民委員會提出書面申請。
（二）由村民委員會提請村民會議討論決定宅基地的使用。經村民代表會議或村民會議討論通過，並在本村或村民小組張榜公佈，由村民委員會簽署意見送鄉（鎮）國土資源所審查，並將會議記錄及討論決定報鄉（鎮）國土資源所備案。
（三）經鄉（鎮）人民**（街道辦事處）稽核，報縣（市）人民**審批。對涉及農用地轉用、佔用耕地或林地，在村莊集鎮規劃區內申請宅基地的，應經相關部門同意，辦理審批手續。經依法批准的宅基地，村民委員會或村民小組應及時將審批結果張榜公佈，接受人民群眾監督。
12樓：張雄飛律師
回答你好
提問你好
自自留地可以申請建房嗎
回答不可以的，《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
因為自留地屬於農用地，不可以直接拿來建房，要是沒有通過審批就直接在自留地上修建房子的話，屬於違建。只有申請辦理了農用地變更建築用地才可以開始建房。自建房申請條件：
1、申請人需要是農村集體經濟組織成員；2、申請人在該村集體沒有其他的宅基地房屋；3、申請人建房需要經過村集體經濟組織的同意。
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農村的自留地通過什麼手續才能在上面蓋房子？
13樓：法律實務研究
農村居民建設住宅的，需要使用宅基地，並經縣級人**批准。未經批准，不得私自佔用建房。
《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
在自留地上建房違法嗎？土地辦說什麼在紅線外不給批
14樓：房屋拆遷那些事兒
違反了《城鄉規劃法》。
《城鄉規劃法》第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民**提出申請，由鄉、鎮人民**報城市、縣人民**城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地；確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。
砍伐自己種在自家自留地上，又是房前屋後的已經死了的楨楠樹，要
是的，自己種的樹，砍的時候也要經林業部門同意。是啊！交錢就合法！否則就犯法啊！你有那些土地的使用權嗎?如果沒有的話,那上面長的樹就不屬於你了,應該算林木了.是不是你種的關係不大.採伐自己家房屋周圍自己種的樹要辦採伐證嗎？1 對林木的砍伐，國家有規定，你要小心謹慎些。2 你有個概念可能是錯誤的 在你家...
戶口遷出農村後，家裡建的房子，自留地，還有權擁有，或者繼承嗎
戶口遷出農村後家裡建的房子自留地還有全擁有嗎？或者繼承嗎？如果戶下沒有人了機床的確有一定困難但是可以繼承給同村同姓親戚直接機場給她比較好畢竟。也算在自家名下。家裡建的房子，自留地，在戶口遷出農村以後，也是可以有權擁有的，同時可以繼承的，只是戶口性質發生了變化，但是戶主是不變的，還是屬於戶主名下的財產...
農村的菜園地屬於自留地麼
不屬於。農村的菜園地一般都是耕地，而耕地是隻能被用作種植農作物的，所以如果要使用需要辦理一定的手續。城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。土地管理法 第八條，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外...