1樓：賣螺絲螺栓螺母
住了10年的房子不是自己的名字，法律上當然不能說是自己的。就象我租的參院套房子，我已經住了15年了，但這房子還是人家的。房子是要看房產證的，房產證上是誰的名字就是誰的。
2樓：
在法律上來說，最直接的房屋所有權證據就是房產證，房屋買賣後沒有過戶有正式的買賣協議書也可以證明產權，只有鑰匙是不可以的，即使有買賣協議建議你也需要儘快辦理房產證
3樓：睢鳩俊譽
不可以，你要提供足夠的證據，你買了這房，儘快辦理房產證，住的久不能說房子是你的。
4樓：字厚
住了十年的房子。房子不是你的名字，從法律上說不是你的。法律的依據是房產證的名字是誰的房子就是誰的。
你住的房子不知道當初怎麼說的，你給中間人交過錢是否有收據？如果中間人承認，那你趕緊去辦理變更房屋戶主手續。你只有從賣房人那把房本證變更到你的名下，這才是你的房子。
5樓：
你住多少年跟是不是你的房子沒有關係？那照你說這個意思。現在房子你長時間住就變成你的了唄。那房照還有什麼用啊？
6樓：匿名使用者
有交易事實，而且大家認可交易這件事。通過法律可以判給你。
7樓：
你這個事辦的很不妥呀，住了十年的房子，名都不改過來，錢都給人家了，現在法律上這房子不是你的呀，因為你沒有房產證啊！所以說你這事兒要抓緊把問題搞清楚，要不這房子你就給人家了
8樓：深海躲雨
錢後房的鑰匙就給我了，現在已住了十年，法律
9樓：玄賀撥策
法律是講證據的，沒有可靠的法律依據，住多少年也不能說是自己！
10樓：匿名使用者
理論上是你的，法律上不是。
住了10年的房子不是自己的名字法律上能不能說是自己的？
11樓：匿名使用者
房子是否有房產證，有證寫著別人就不是你，拿著付款收據去更改房產證名字。
如果沒有房產證，誰住就是誰的，可能還有鄰居，所在村鎮大家都知道，前房主已經轉讓了他的房子，而且大家都知道住了十年沒人提出異議。
保留證據很重要
祝你好運
12樓：哈哈7123哈
我個人覺得，這個房子不是你的。
因為，房產是不動產，而不動產權我國實行登記制。也就是說，房產登記在誰的名下，就是屬於誰所有。房子你雖然住了10年，這10年只是使用權，而不是所有權。
房產沒有法律上事實之說，也就是說，不論你佔有多久，房產也不會是你的。照你這樣說，我租賃某人房產一次性租賃20年後，房產就成了我的。
我個人建議，既然你有中間人，那麼你應該就該房產書寫一份房產轉讓協議。如果辦理不了房產證（不動產權證），去公證機關公證一下。
13樓：匿名使用者
第一，你先得去查清楚這房子的產權性質、產權人。第二，你有沒有房產交易的合同、交易房子時對方收房款的收據？第三，找到當時的中間人，通過他找到房主，去辦理過戶手續，如原房主不認可，你這事就講不清了，得報警，看警察能否幫上你。
14樓：匿名使用者
你沒有付款發票和合同之類的證據房產證上又沒有你的名字，法律上不會承認是你的。
15樓：匿名使用者
房產證上是誰的名字就是誰的，你住再久也不是你的，法律講究的就是證據和依據
16樓：濟南世搏
你想的太天真了吧，房產證上面不是你的名字，你就是住上一輩子，這房子也不是你的，人家看這個房子是誰的就只認房產證，你覺得如果一個人租了人家的之後說自己買了，人家會認嗎
17樓：匿名使用者
你在開什麼玩笑？這種情況你只有居住權，想要房子是你的，得房產證上是你的名字才行
18樓：鬱金香
房產證上是誰的名字就是誰的房子
你住多長時間都不能證明房子是你的
要想有自己的房子必須通過買賣或者繼承或者贈予的方式把房產證改為自己的名字
房子的主人才是你
19樓：匿名使用者
不能。因為判斷房產的歸屬權，是以房產證作為法律依據。
20樓：慧增love倩倩
你住一輩子也不是你的啊
21樓：匿名使用者
如果你沒證據證明是你的法律也不能說是你的除非有人證
22樓：尊極愛
不能！與其說你是大大咧咧，不如說你是馬大哈！
買房子這麼重要的事，怎麼能這麼草率呢？
通過中間人，把錢給了對方，中間人把鑰匙拿過來，這就算完事了？這根本不符合法律程式嘛，法律怎麼可能認可呢？
假如，中間人不在了，賣房人回來讓你騰退房子，你咋辦？賴著不走？法院會強制讓你搬走！
更有甚者，中間人和賣房人同穿一條褲子，不認賬，你又咋辦？到那時候你是叫天不應，叫地不靈啊！
當務之急，趁著賣房人沒有做出出格事來，你趕緊讓他們補辦過戶手續！
法律只認房產證，不認事實居住！
住了10年的房子不是自己的名字法律上能不能說是自己的？
23樓：寶貝馬龍福
你是問住了十年的房子，不是自己的名字，法律上能不能說是自己的？這種情況肯定不是啦，主要還得看房本上是的名字
24樓：我是滅鬼神
不管你住多少年的房子，房產證上不是你的名字，法律都不會說房子是你的。法律講的是證據，你沒有證據證明產權的話，法律不可能去主動認定。如果隨便住上幾年房子就變成你的了，那誰還敢把房子租出去，做什麼美夢呢
25樓：侯茂實
不可以？房產證上的名字是誰的？房子就是誰的。這是欺騙不了任何人，那你這是在欺騙自己呀。那你得要。把房產證證讓的名字過戶到自己的名下才可以。
26樓：匿名使用者
不能。法律上房產的所有權證上登記的是誰的名字，房產就屬於誰所有。
27樓：神樂個月
當然不能騙人哦，這樣人家也不會信，如果真的有什麼事人家就會上綱上線了
28樓：
不能，房產證是是誰的就是誰的，你這樣說是沒有用的，不是你說什麼就是什麼，真法律面前講的是證據。
29樓：菠蘿咒
不能，房子的主人不留下遺囑是不能私自改名的。
30樓：濯欣
有房產證嗎？沒有就不能，法院只看證據，
房產證不是自己的名字，但是已經住了十年了，房子現在屬於自己嗎？
31樓：戚廣利
房產證是房產的唯一憑證，無論住多長時間都不能改變房子的所有人。
32樓：我我我我陳子豪
不是，房產證上的是屋主名字沒辦過戶手續，房子就還是屋主的
房產證寫的不是自己名字但是住了20年.
33樓：匿名使用者
房產證是房屋產權的法定憑證。
法律重的是證據，如果你能拿出該房子屬於你的證據，從而否則他的產權主張，法院才能採信，光說住20年沒有用。
34樓：
你沒有任何證據，你只有和你的伯伯的家人協商了。
35樓：濫濫情
你這沒有什麼證據啊 還是去諮詢律師把
持有房產證,但名字不是自己的？
36樓：jcz尖尖
如果是你自己的房產，且有確切證據可以證明的，那麼可以申請更正。如果是因為債而房屋歸屬於你，那麼除非房屋現有權利人同意，可以直接變更以外，只能通過訴訟途徑進行變更登記了。
（2）自從物權法頒佈實施以來，房屋登記的是誰的名字，房屋就屬於誰，如果屬於登記錯誤或者是物權糾紛，就只有通過房屋現有登記人同意變更或者是通過訴訟來變更。
（3）相關法條：
①《物權法》第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
②《物權法》第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。③《物權法》第十九條 權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。
不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
37樓：走向未來
只拿只是房產證，在你們那是改不了的。現原來房產證上是誰的名字，那麼他去世以後由他的繼承人來繼承。也就是說，如果他已經沒有父母的話，是由他的子女來繼承。
38樓：凡塵俗世一身輕
持有房產證，但如果名字不是你的，那麼你持有的房產證也不是屬於你的
39樓：匿名使用者
如果十年前把名字改過好改，現在要想改必須房子的房主簽字同意，否則房產證在哪都沒用，房子的名是誰房子就是誰的過戶必須要房主簽字同意
40樓：麗萍房產
只有房產證名字不是你的，也沒有用啊，這房產證等於會址
41樓：匿名使用者
房產證在自己的手裡沒有用，要過戶需要當事人配合一起完成手續，或者當事人去世的，有遺囑的按照遺囑執行，沒有遺囑的按照繼承順序執行
42樓：匿名使用者
趕快想辦法過戶一下，變成自己的房子。
房產證不是自己的名字怎麼辦？這裡有律師嗎？ 20
43樓：匿名使用者
因為房子有他特殊性，所以房子的歸屬完全看房產證，你這件事情很吃虧，帶著當時寫的字據還是諮詢律師，反正事情很玄
44樓：沂山巍巍
字據的內容是關鍵！！
45樓：匿名使用者
如果有字據證明房子已被你爸爸和爺爺買了，雖沒有過戶，從物權上來講，產權歸房產證主所有，但是可以提出過戶的要求，從而維護真正產權人的利益。因你爸爸和爺爺去世，繼承人可以提出要求。
46樓：z律師
房產證寫的不是自己的名字，確實有很多問題，你可以找到一些相關的證明和資訊，到公證處做公證，希望能批下來。
想問一個關於房子的問題，法律上不是規定房產證上寫誰的名字房子就是誰的，是有法律效應的，那這麼說，我
47樓：葉傾風律師
是，房產證在你手裡，別人就要不走，房子如果是婚後買的你老婆要跟你平分，一人一半，或者欠別人錢還不上，法院才會拍賣你的房子。
48樓：晚上彩虹
房產證寫誰的名字房子就是誰的，那個住進去都搶不走
新買的房子，住了一年，每晚做噩夢，找人看過一次，好了一陣，又開始了
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