1樓：匿名使用者
當然2套，就算你原來買的房子沒有寫你老婆的名字，現在要用你老婆的名字貸款買房，也算2套， 房產貸款是以夫妻作為申請人的，不是以個人的，清楚嗎？
2樓：13428749232李
屬於2套，不過還是有辦法做首套的，因為還款人是你不是你老婆，
還沒領結婚證，男方要貸款買房準備結婚用，房產證上可以寫我們兩個人的名字吧，需要公證什麼的嗎？ 10
3樓：匿名使用者
房產證上可以寫兩個人的名字，不需要公證。房產證上寫誰的名字和首付是沒有關係的！可能個別銀行有其他的要求，這個就得諮詢你要辦理貸款的銀行了！
4樓：皆有可能
如果當初籤購房bai合同時，你們已du經領了結婚證，zhi貸款買房dao
，可以籤兩個人回的名字。房產證可以辦為答兩個人名字的。 如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫一個人的名字。
房產證只能是一個人的名字。 如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了。補充：
忘記說了如果當初籤購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以籤兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。 如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫一個人的名字。
房產證只能是一個人的名字。 如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了
5樓：匿名使用者
首先結婚後copy才可以共同申bai
請貸款，否則銀行只能辦理du單身購房，單身購zhi房只需要
向銀行提交民政局的dao單身證明及還款證明材料即可。如果是貸款購房房產證上只能寫一個主貸人的名字（不管你是否已婚。如果已婚，那麼需要提交雙方結婚證及雙方還款證明材料，不需要公證，除非夫妻雙方有一人是外地戶口才需要公證（此條視貸款銀行規定而定）。
如果是一次性購房可寫兩個人名字，不需要公證（除非有一方是外地戶口），公證不是很麻煩。如果你們名下原來沒有貸款房屋可視為首套購房，僅按30%交繳首付款，如果名下已有一套貸款房屋視為二套房，首付提高到60%
6樓：匿名使用者
這是來兩個概念：第一，如源果結婚前這個房子貸款利息男方全部還完，又配置得當的話（簡單來說，就如同女方帶著自己東西入住）這房子最後所有權屬於男方婚前財產。
第二，如果這房子你們婚後還在還貸的話，不管是否是男方承擔，婚後所有收益都定義為夫妻共同財產，用這筆錢還貸的房子就是你們婚後共同財產。
至於房產證上的名字問題：第二條共同財產的房子當然要有女方的名字。
相反而言.....就要看男方是否開明瞭~~有不少男方為了表示對女方的愛意或者給女方一個保障他們都會自己提出加上女方的名字。
純手打，希望對你的問題有所解答
7樓：風行天下
你好bai很高興為你解答
你的這個問題是du你們還沒有結婚zhi
，男方要買房，女dao方不拿錢，要求版寫上女方的名字，這樣的權問題個人覺得是可以寫上女方名字的，只要男方同意寫上女方的名字，因為這樣寫上名字之後等於這個房子女方就擁有了一半的房產所有權，不管結婚不結婚噢，個子覺得男方同意的可能性不大的，因為對於男方來說風險太大了，
個人覺得女方的要求有些不理性噢，
以上是個人的回答希望能夠幫助到你，也希望你採納最後個人祝你健康快樂祝你好運連連祝你萬事如意
8樓：匿名使用者
你還不如先領證再買房。
寫倆人的名字現在好像有一個什麼稅。有點貴、
我和老公婚前買的房子，但房產證上是他一個人名字，我現在要還清貸款是否可以將房產證改為我們兩個人名字
9樓：icbc牡丹卡
根據你說的情況，是應該可以的，但是你最好在還貸款之前先去諮詢一下房產登記部門，房管所，應該是根據你老公的申請，和你的還款證明，購房手續、你們的結婚證、身份證等去房管所辦理增加共有人手續，至於每個人擁有的比例那就具體情況具體分析了，你們兩口定了。明白了嗎？
10樓：匿名使用者
只要證明房子不是婚前財產就有你的一半，不必非要寫名字，但是要是是婚前財產，而房貸是現在你還的話，只要出示還貸證明就能添上你的名字了
11樓：
完全可以，只要你老公同意。
到當地的房屋管理中心辦行了，他們會告訴你流程的，需要交一點費用。
為了結婚貸款買的房子能做婚前財產公證嗎
1 你這種情況不需要做公證。2 他名下已有的2套房產不是夫妻共有財產。3 打個比方，首付50 是他爸媽付，其他的50 貸款婚後是他媽和他用公積金付，那麼如果房屋出現糾紛，最後的分割是房屋的50 歸首付的出資方所有，剩下的50 貸款因為也有他媽還得一部分，那麼還要按照他媽和他還得比例來確定他媽對房屋的...
婚後男方把婚前買的房子賣了，用這筆錢貸款買的房子和車，離婚怎麼分財產？房子夫妻雙方名下，車女方名下
這個有點複雜，一般的析產只要夫妻雙方達成合意怎麼分都可以。無法達成協議才需要到法院去判決離婚。由法院判決分割財產。法院其實也是先尊重雙方的意願，一般都會主持庭前調解，而不進入判決。實在爭議太大無法達成調解的才會進入判決。婚前的房產在婚後 取得的收入就成了夫妻共同財產，所購得房屋有兩人的名字屬於共同財...
結婚前買的房子首付我付的，寫我的名字。結婚後還有貸款是一起還的,那離婚了在新婚姻法裡房子是怎麼算
婚前買的房子，那麼房子是你的！但是有一點，就是你們還有貸款也就是說婚後一起還在還貸款！那這部分就是夫妻共同財產了。打個比方房子現在值100w，你首付50w，然後就結婚了婚後20年，你們一起把貸款還完了50w。打個比方，不是蠻好的比方，你們20年過了要離婚房子怎麼分！按照以前的分法就是首付50w跟她沒...