1樓：匿名使用者
主要看房產證是不是在你們結婚期間獲得的，如果是婚前獲得的，那麼你對於房子基本上不能主張太多的權利，如果這個房子還是按揭貸款的，那麼你有權利要求分割還款部分和增值部分。
2樓：青青小菜子
有房貸麼？有的話，能分一點貸款部分。
沒有就沒你分的了
3樓：
屬於男方的婚前財產，你不能主張的。
但，如果在你們婚姻存續期間曾經裝修過的話，你可以適當主張維修房屋的增益，但應該不會太多。
4樓：匿名使用者
離婚協議書怎麼寫？
協議離婚要帶上各自的身份證、戶口本，結婚證(兩本結婚證必須要全，如果丟了，還要先補辦結婚證再辦離婚。
離婚協議書中除了寫明雙方的基本情況，如姓名、性別、年齡、住所和雙方結婚證的號碼外，還應當寫明：（1）、雙方當事人自願離婚的意思表示；（2）、子女撫養，即離婚後孩子撫養權歸屬以及撫養費的負擔與給付方式；（3）共同財產分割，包括住房、家中物品、金錢、債權等財產的分割；（4）夫妻共同債務的負擔；（5）其他事宜，如夫妻一方生活困難的經濟幫助或者其他雙方認為有必要在協議書上明確的內容。
以下提供離婚協議書範本供參考
男方：×××，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
女方：×××，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
男方×××與女方×××於____年__月認識，於__年__月__日在____登記結婚，婚後於__年__月__日生育一兒子（女兒），名______。雙方感情完全破裂，沒有和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方同意離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子（女兒）______由女方撫養，隨同女方生活，男方承擔撫養費（含託養費、教育費），並承擔其醫療費用的一半。前述各項費用承擔至兒子（女兒）年滿18週歲止。男方應於__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養費（/男方每月支付撫養費__元，男方應於每月的1－5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的××銀行帳號：
）。其他費用包括學費、特殊培訓等費用待發生時由雙方協商及時支付。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。（/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每週探望的時間不少於一天。）
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：
各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於____年____月____日前一次性支付 元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位於×××的房地產所有權歸女方所有，__房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。
四、債權和債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（/____方於__年__月__日向×××所借債務由__方自行承擔……）
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應於__年__月__日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方（/按______支付違約金）。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。
男方：（簽名） 女方：（簽名）
××年×月×日 ××年×月×日
一、什麼是婚前財產公證？
婚前財產公證是指夫妻或者是未婚夫妻對雙方婚前的個人財產或者是婚後共同財產的界定。也就是說，婚前財產公證是指公證機構依法對夫妻（未婚夫妻）雙方就各自婚前財產和債務的範圍和權利歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理婚前財產公證；一是夫妻雙方在婚姻關係存續期間達成協議，辦理婚前財產公證。
二、什麼財產有必要婚前財產公證？
從法律角度來看，婚前財產公證起到一個證據作用，以減少發生糾紛的可能。兩人結婚並不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產，就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。像不動產，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。
而產權隨時處於變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。 舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產。 拿到這筆補償款後，如有必要，就要及時婚姻財產公證。
因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢，要算共同財產。
三、如何辦理婚前財產公證?
第一步，當事人要準備好以下幾種婚前財產材料：①個人的身份證明：如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明（證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具）、已婚的還要帶上結婚證；②與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票；③經協商一致達成的協議書。
協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。
第二步，準備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出婚前財產公證申請，填寫公證的申請**。委託他人**或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
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