1樓：中顧法律網解答
那是你父親的財產，連你的都不是。除非你父親贈與給你們夫妻了。
一、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下
該房屋歸購房人所有、屬其個人財產。
若有按揭貸款，以婚後收入清償的，應當認定為以共同財產清償個人債務。
在離婚分割財產時，應當由擁有房屋一方以其個人財產將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩餘未歸還的債務為個人債務。
二、夫妻一方婚前購買房屋，婚後登記在一方名下
該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。
若有按揭貸款，也轉為共同債務。
婚前一方支付的首付款及按揭還款，其未明確表示歸共同所有的，應屬其個人財產。
在離婚時，應先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。
三、夫妻一方婚前購買房屋，登記在雙方方名下
該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。
無論是婚前還是婚後，登記在雙方名下的行為，應認定為明示放棄個人所有，轉為共同所有。
婚前一方支付的首付款也轉化為共同財產。
若有按揭貸款，也轉為共同債務。
在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償；但可以考慮一方對房屋取得貢獻較大，適當多分。
2樓：八三老人
不算，屬於其父親的個人財產，於夫妻財產無關。
3樓：超級無敵豬八戒
不算如果你希望父親的房產轉為你的個人財產而不是夫妻共有的話,只需要父親註明指定贈與即可.
4樓：匿名使用者
不算~除非你的父親生前贈與你們子女或者在百年後發生法定繼承後才算你們的財產。
父母名下的房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎
5樓：紫晶夢幻年華
父母名下的房產過戶給已婚子女，如果父母有明確表示或書面協議，註明是贈與父母這一方子女個人的房產，那麼辦理完畢住房過戶手續，該住房屬於父母贈與這一方子女的個人財產。
父母沒有任何表示和書面協議的，該住房過戶完畢屬於小夫妻婚後取得共有財產。
過戶流程
1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。
如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
6樓：石紹良律師
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
據此，父母只想贈與一方的，可以在過戶時只在房本上登記夫妻一方的名字，這樣屬於個人財產。
父母想贈與雙方的，登記雙方的名字即可。
7樓：
是的，贈予，8年後就算夫妻共同財產，除非有約定。
如果過戶成你的名字，如果有經過公證屬於個人財產，法律給予保護，過戶成你和你老公的名字，就等於你們夫妻的共同財產。
8樓：紙影蝶夢
贈送給你個人的話不管什麼時候都是個人財產。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
過戶給你的話就是你的個人財產。給你和你老公的話就是共同的財產。
9樓：雷蕾律師
回答提問
在嗎老師
回答如果是婚後過戶，未簽訂贈與一方的協議則屬於是婚後財產的提問我結婚了，如果我父親吧他自己的房子給我，算是夫妻共同財產嗎？
回答有簽訂贈與協議嗎
提問還沒有
回答如果是婚後過戶，未簽訂贈與一方的協議則屬於是婚後財產的《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
提問如果簽訂爭於屬於我個人的嗎？
我父親如果把房子簽訂爭於我，屬於我個人的嗎？
回答如果簽訂贈與一方的協議，並在公證處公證，則屬於個人的(五)其他應當歸一方的財產。
提問直接去公正處公正就行嗎？
回答簽訂協議後，攜帶協議雙方當時人到場即可的更多19條
新婚姻法規定：不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於
10樓：匿名使用者
除非你們公正過，房產證上有你名字，否則你就是用金子裝修，也是他的個人財產，所以婚前可以商量，如果不加你的名字，就讓他家裝修也行啊，畢竟是人家父母辛苦攢錢買的房子
父母名下的房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎？
11樓：紫晶夢幻年華
父母名下的房產過戶給已婚子女，如果父母有明確表示或書面協議，註明是贈與父母這一方子女個人的房產，那麼辦理完畢住房過戶手續，該住房屬於父母贈與這一方子女的個人財產。
父母沒有任何表示和書面協議的，該住房過戶完畢屬於小夫妻婚後取得共有財產。
過戶流程
1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。
如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
的房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎
12樓：老虎
父母無償過戶住房給已婚子女，如果房產證是子女一方名字，住房產權是的你加入婚後取得個人財產。
《婚姻法》司法解釋三：
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
13樓：潘增飛
那要看以什麼目的給的，如果是讓自己孩子建立家庭用的並且已經建立，登記房產可以但是不是財產。如果就是當做財產給的，相信父母會指定只給自己孩子，及時奉勸父母不要嫌麻煩，空口無憑立字為據。普天之下莫非財產的想法是極其錯誤的，財產有定義，不要不分青紅皁白一律當成財產，另外實現財產也是有條件的，實現不了就是房子或者適用其他概念
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