1樓：
1、須提前至少15個工作日進行申請個人提前還房貸，不能想提前還就提前還，需要提前至少15個工作日向貸款的銀行提出提前還款的申請，銀行同意後才可以辦理提前還房貸的手續。如果個人沒有申請，即使將錢打入賬戶，系統還是會像先前那樣扣款。2、房貸未滿一年需交一定的違約金提前還房貸，大多數的銀行規定，個人貸款的貸款年限還沒有滿一年的話，提前還款需要交一定的違約金。
有些銀行甚至只有在還款滿了一年後才可以提前還款。3、提前還款有次數規定提前還房貸，並不是想提前還款多少次就還多少次。對於提前還款的次數，一些銀行也有規定。
有些銀行規定提前還款的次數只有3次。
2樓：卻欣榮
看你的是商業貸款還是公積金貸款了，因為正常情況下前面的都是在還利息，如果是商業貸款，那麼可以提前還，如果是公積金建議不必提前還，錢都是貶值，公積金貸款利率又相對比較的低。
3樓：
各有利弊吧
不還的話每月還
壓力還是很大的
還的話還是挺虧的
因為中國經濟發展快
錢越來越不值錢了
開始覺得還的多
後面就少了
4樓：
如果已經辦理分期了，不建議提前還，提前還一樣的利息，鈔票是越來越不值錢。不如用來投資
5樓：螞小蟻擺渡
把這20個，找一個銀航存kuan利率高於4.665的（一般5年的會有5以上），這樣比較划算。
房貸提前還款一部分怎麼做比較划算呢？
6樓：易書科技
選擇「等額本金還款法」貸款比較划算。
提前還款的本質要義，應在於儘量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
由於同樣貸款貸了一段時間後，「等額本息還款法」所要支出的利息將高於「等額本金還款法」，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支出了許多原本不應該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇「等額本金還款法」貸款比較划算。
按照等額本息的還款計算，貸款年限過半，說明全部貸款和利息已經超過了50%~80%被償還完畢，剩下的月供本金佔比重大，利息數量極少。此時，提前還款省下的錢並不多，而且大部分錢，大本分壓力都扛過去了，剩下的小部分也沒必要一下子全交付出去。
等額本息的還款方式過半則提前還款不划算，那麼對於採用等額本金還款方式還房貸的人來說，按照等額本金的計算方法，一般情況下，當還款時間超過三分之一是，提前還款就不划算了。因為此時利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是絕對不會少的。
7樓：時光就愛跑
不劃其實房貸第一年基本上就把利息給還清了
你之後一次性還款
主要是還本金
但是如果經濟可以的話
儘早還清壓力就沒那麼重了
8樓：知心大姐姐胡老師
一年後才可以還的呦！如果你沒有其他更好的投資，（投資的收益要高於你貸款的利率），儘可能的多還了，畢竟，現在的房貸的利率太高了，有的銀行會收違約金，是一個月的利息，有的不收，具體的，你可以諮詢一下，給你辦貸款的信貸員。
9樓：楊老師講經濟
部分提前還房貸，四種方法比較，哪一種最划算？
提前還貸有竅門 怎樣提前還款才划算？
10樓：去問驅蚊器
提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。
1、全部提前還款。購房者將剩餘的全部貸款一次性還清，不過已付的利息是不會被退還的，剩餘利息可以免除。
2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節省較多的利息。
3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負擔，但是沒有第二種還款方式省錢。
4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，這種方式節省利息較多。
5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負擔會增加，不過可以減少部分利息，但相較於其他幾種還款方式，稍顯不合算。
擴充套件資料
以下三種情況不宜提前還貸
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。
若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。
在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
11樓：搜狐焦點
儘管提前還款被炒得沸沸揚揚，但是很多人還是不知道如何辦理才最划算，而諮詢銀行客服也不甚明白。其實還款最省錢的方式則是盡一切能力減少本金！
提前還貸分多種
目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，在剩餘的貸款中利息負擔會減小。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據瞭解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
提前還款，應儘量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
如何還貸才划算
如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會「優惠」很多。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對划算些。
如果你是純商業貸款，那麼又有兩種還款方式的區別。
兩種還款法相比，由於同樣貸款貸了一段時間後，「等額本息還款法」所要支付的利息將高於「等額本金還款法」，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇「等額本金還款法」貸款比較好，這樣提前還貸比較划算。
但是，並非所有的人都要用「等額本金還款法」來還貸，這要看你自己的財政計劃如何了。對於高薪者或收人多元化的人們，不妨採用「等額本金還款法」；假如你現在的資金較為雄厚，又不打算提前還款，建議你也採用「等額本金還款法」還貸。因為，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕鬆。
如果你是一位公務員、普通教師、一般研究人員或者是一位工作四平八穩、與世無爭的人，建議你還是選擇「等額本息還款法」。
如果你貸的是等額本息還款的，那麼在前10年這種做法基本划算。因為該種貸款方式在還款初期支付的多是利息，本金佔的額度比較小，提前還貸，可以減少大筆的利息支出。爭取這幾年能多還款，使本金基數下降，從而減輕利息負擔。
從節省利息的角度看，縮短貸款期限是一個不錯的選擇，因為時間縮短了，每月的還款數量不變，就加快了歸還本金的速度，支出的利息也會減少。
銀行規定有差別
有關專家表示，定在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，市民可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，建議市民在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程，提前預約。
按照各家分行的說法，其實貸款的事情，很多操作的權利都是掌握在支行手裡的，具體的業務辦理也需要和你貸款所在的支行來進行，所以市民要了解關於提前還貸程式上的問題，最好的途徑是聯絡當時辦理貸款的業務員或者客戶經理，按照他們所屬支行的具體規定來操作。
另外，加息後新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，購房者也要把握好時機，儘可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。
（以上回答釋出於2015-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
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12樓：吃飯嘞
不少金融專家和財經大亨都說提前還貸不划算，專家的話並不是沒有道理，但是也要視情況而定，一旦遇到這幾種情況，一定要提前還完，或許能省一大筆錢。
13樓：康波財經
很多人選擇借錢的原因都是因為暫時手頭不寬裕，想借取一些資金緩解一下資金緊張。不過有一些使用者在有足夠的資金還款時，總會想要提前把欠款還上，可以省去許多還款步驟。這時候就要關注一下自己借錢的平臺是否支援提前還款、提前還款是否會收取手續費等一系列問題了。
有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌，申請簡便、放款快、借還靈活，使用者可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌靠譜利率低，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求。
有錢花支援提前還款，目前有錢花有靈活還（隨借隨還）和按期還（按期還款）兩種模式，其中靈活還模式下，提前還款不收取提前還款違約金，部分使用者可以在借款試算頁更改借款模式。
除了個人消費者外，小微企業主需要啟動或週轉資金也可以考慮有錢花，有錢花致力於為小微企業主提供精準、便捷、高效的金融服務。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
房貸十三萬，怎麼提前還款划算，房貸如何提前還款，哪種貸款方式提前還款划算？
怎樣提前還房貸最划算？你好，如果手頭有幾萬提前還比較合算，銀行的貸款每月所還的利息比本金多前幾年，如果是30年的話，就是前15年內還清比較合算，現在有可以每次攥到足夠10000就提前還。如果貸款30年後面28年29年都介乎是本金啦，利息已經扣完啦，所以有錢提前還好，而且是15年內最好，這是按照30年...
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