工業變住宅需要測哪些項,土地變更 工業變住宅 需要什麼手續

2022-09-08 09:47:13 字數 6133 閱讀 4750

1樓:11的曼曼最可愛

一肯定他的房屋整體性,還有他的年限,還有他的房產執照。還有它的整體構架,這些都是要考慮的。

2樓:828如履薄冰

首選的土地使用的變更,其次是環境,交通,然後是建築物提的標準。

3樓:葉孤春翠

這個你申請的時候,還有人來告訴你的

4樓:法律達人

電子工業廠房需要檢測哪些專案

5樓:

工業變住宅需要測哪些項?工業變住宅,這很麻煩,你們應該和領導商量怎麼樣去改造怎麼樣去?怎麼樣?去測量不嚴,工業改住房是很不妥當的,所以這經過嚴密的考察以後再改,住房

6樓:來自河坊街翩若驚鴻的梭子魚

首先要到當地國土部門檢視變更用途才可以的

7樓:請叫我聲傑哥

工業要變成住宅,那麼需要很多的程式,有的時候土地部門是不批准的。

8樓:豐澤往

1.工業用地用途變更計委立項檔案;2.申請人工業用地用途資格一定是土地權人或者使用權人;3.

工業用地規劃部門同意改變工業用地用途的規劃用地許可證;4.辦理工業用地用途變更的人需要提交工業用地用途變更的材料目錄;5.申請工業用地用途是有時限的,土地用途批准變更之日起要在30日內申請辦理;6.

要準備法人代表人的身份證影印件,還要整理委託辦理委託書和委託**人身份證影印件

9樓:匿名使用者

1、主辦部門:地籍(測繪)管理科2、協辦部門:土地規劃利用科、財務科

土地變更(工業變住宅)需要什麼手續

10樓:華律網

1.工業用地用途變更計委立項檔案;2.申請人工業用地用途資格一定是土地權人或者使用權人;3.

工業用地規劃部門同意改變工業用地用途的規劃用地許可證;4.辦理工業用地用途變更的人需要提交工業用地用途變更的材料目錄;5.申請工業用地用途是有時限的,土地用途批准變更之日起要在30日內申請辦理;6.

要準備法人代表人的身份證影印件,還要整理委託辦理委託書和委託**人身份證影印件。

11樓:匿名使用者

一、辦理部門 1、主辦部門:地籍(測繪)管理科2、協辦部門:土地規劃利用科、財務科

二、依據 1、《中華人民共和國土地土地管理法》;2、《土地登記規則》;3、《城鎮地籍調查規程》4、《雲南省土地登記辦法》

三、工作時限總時限:自受理之日起20個工作日內辦結。

四、申報資料與標準1、原國有土地使用證;2、規劃批准通知書和定點圖;3、改擴建後變更的提交改擴建用地通知書;用途變更提交規劃部門批准用途改變檔案,劃撥用地應有土地管理部門的用途變更檔案;出讓用地應提供重新簽訂的出讓合同。4、改建後的房產證明或其他權屬**材料;5、權利人身份證明和印章;單位法人身份證明和委託書、身份證影印件,營業執照或單位證明;6、改擴建超出原土地面積的,經依法處理後重新履行地籍調查手續;7、其他材料。

五、辦理結果經最後稽核合格後,給申請辦理登記的使用者發給權屬證書。

工業廢水檢測檢測哪些專案?

12樓:匿名使用者

1、懸復

浮物。是

水中呈固體狀不溶的物制

質,常單位體積汙bai水所含懸浮物的量du(mg/l)表zhi示。

2、廢水中有機濃度:1)生dao物化學需氧量,簡稱生化需氧量,用bod表示,表示汙水中的有機汙染物經微生物分解所需的氧量,以mg/l或百萬分率(ppm)表示,bod越高表示水中需氧有機物越多,水質汙染程度越大。2)化學需氧量cod,表示用化學氧化劑氧化水中還原性汙染物時所需的氧量,以mg/l或百萬分率(ppm)表示,cod越高表示有機物越多,目前常用的氧化劑有重鉻酸鉀或高錳酸鉀。

3)總有機碳(toc)和總需氧量(tod)。

3、ph值是檢驗水的重要指標,生活汙水ph值為7.2—7.6,工業汙水較為複雜,變化較大。

4、汙水細菌汙染指標,在水處理過程中,用兩種指標表示水體被細菌汙染的程度:1)1毫升水中細菌(雜菌)的總數;2)水中大腸桿菌的多少。水腫含有大腸桿菌,說明水已被汙染了。

5、汙水中有毒指標。我國已制定過「地面水中有毒物質的最高容許濃度」的標準。此外,還有溫度、顏色、放射性物質濃度等。

ph值、五日生化需氧量、化學需氧量、氨氮、總氮、

總磷、陰離子表面活性劑、總氰化物等相關標準專案

13樓:斯坦德檢測

糞大腸菌群、總bai餘氯、du化學需氧量、zhi五日生化需氧量dao、

懸浮物、回氨氮、動植物

油、答石油類、陰離子表面活性劑、

色度、ph值、總汞、揮發酚、總氰化物、總鎘、六價鉻、沙門氏菌、志賀氏菌、結核桿菌等相關標準專案總汞、烷基汞、總鎘、總鉻、六價鉻、總砷、總鉛、總鈹、總鎳、ph值、色度、懸浮物、五日生化需氧量、化學需氧量、石油類、動植物油、揮發酚、氨氮等相關標準專案水溫、色度、易沉固體、懸浮物、溶解性總固體、動植物油、石油類、ph值、五日生化需氧量、化學需氧量、氨氮、總氮、總磷、陰離子表面活性劑、總氰化物等相關標準專案

14樓:匿名使用者

(1)感bai官性質化學指標:du色度、渾濁度、臭和味、肉zhi眼可見物、daoph、鋁、鐵、錳、銅、鋅、氯化內物、容

硫酸鹽、溶解性總固體、總硬度、耗氧量、揮發酚類、陰離子合成洗滌劑毒理指標:砷、鎘、鉻、汞、硒氰化物、氟化物、硝酸鹽、三氯甲烷、四氯化碳、溴酸鹽、甲醛、亞氯酸鹽、氯酸鹽

(2)微生物指標:總大腸菌群、耐熱大腸菌群、大腸埃希氏菌、致病菌、菌落總數

(3)放射性指標:總α放射性、總β放射性

一般什麼情況下要進**屋安全檢測?

15樓:匿名使用者

房屋安全鑑定直接關係到房屋居住者和周圍居民的住宅安全,必須十分重視。至業建築可以幫提供系統性檢測。什麼情況下,房屋安全責任人應當及時委託鑑定單位進行鑑定?

(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的;

(三)自然災害以及**、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鑑定的情形。

一般耕地變更成工業用地需要什麼手續

16樓:華律網

1.工業用地用途變更計委立項檔案;2.申請人工業用地用途資格一定是土地權人或者使用權人;3.

工業用地規劃部門同意改變工業用地用途的規劃用地許可證;4.辦理工業用地用途變更的人需要提交工業用地用途變更的材料目錄;5.申請工業用地用途是有時限的,土地用途批准變更之日起要在30日內申請辦理;6.

要準備法人代表人的身份證影印件,還要整理委託辦理委託書和委託**人身份證影印件。

17樓:皮蛋粯子粥

經過相應的審批程式後可以改變土地使用用途。一般須按照下列程式審批:

(1)農村集體經濟組織或者建設單位持有關建設專案批准檔案,向市、縣人民**土地行政主管部門提出建設用申請;

(2)市、縣人民**土地行政主管部門對建設用地申請進行審查,提出審查意見;

(3)按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權,報縣級以上地方人民**批准,其中,涉及佔用農有地的,應先按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條的規定辦理農用地轉用審批手續;

(4)建設用地經依法批准後,申請用地單位按照規定繳納有關費用,佔用耕地的,並履行開墾新耕地的義務;

(5)工程專案竣工後,由市、縣人民**土地行政主管部門對用地和開墾耕地情況進行檢查驗收,合格後辦理土地登記手續,核發《集體土地使用並證》,確認建設用地使用權。

鄉鎮企業使用國有土地的,按照《中華人民共和國土地管理法》關於使用國有土地有關規定申請辦理建設用地審批手續。

辦理的手續:

1、確定該農用地可以用於建設,在根據建設部門的要求,進行和編制建設專案可行性論證,向建設部門提出用地申請,建設部門審查符合後,頒發建設專案的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。這個檔案有效期是兩年,兩年後需要在申請一次。

2、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請,由該國土資源局核發《建設專案用地預審報告書》。建設專案用地預審檔案有效期為兩年,自批准之日起。已經預審的專案,如需對土地用途,和專案選擇用途有重大調整,應當重新申請預審。

3、用地單位憑《建設專案用地預審報告書》向建設部門,環保部門等辦理立項,規劃,環保許可等手續,並繳納各項審批費用。

4、用地單位在持以上審批檔案,向原預審的國土資源局提出專案用地的正式申請。

18樓:加百列

一、申報

1、用地書面申請;

2、村委會或居委會審籤意見;

3、屬出讓轉讓須附送雙方協議及土地權屬證件;

4、國家大中型建設專案或其他特種行業須附計劃立項檔案和建設專案選址意見書。

二、受理

規劃局收集齊報建材料後,交到規劃報建中心,報建中心核實報建材料,在真實、齊全的情況下,開具《某某規劃局建設行政許可受理通知書》,送交建設單位或個人。

三、初審

規劃報建中心通知規劃股對已經受理的建設用地專案進行初審。規劃股根據規劃規範要求,通過現場踏勘對專案初步審查,如基本符合規範要求或有爭議的,上報局規劃審批例會集體討論研究,如根本不符合規範要求的,開具《規劃局不予建設行政許可決定書》,送交建設單位或個人。

四、測圖

對於規劃股初審通過的建設用地專案,報建中心開具測圖通知單,通知規劃勘測院測繪1:500用地現狀圖。測圖的目的是為規劃設計提供基礎性的地形資料。

五、設計

報建中心收到規劃勘測院測好的地形圖後,開具規劃設計通知書,通知規劃設計院作平面佈置規劃,交規劃股繪製建設用地紅線圖。

六、審批

每星期五規劃局召開規劃審批例會,對規劃股初審合格後經過測圖、設計的所有建設用地專案進行集體審批。參加審批例會的人員有:規劃局領導班子成員、規劃股全體員工、規劃設計院院長、規劃勘測院院長、執法大隊長、城東城西規劃所所長。

在例會的召開過程中,規劃股工作人員對各用地專案的位置、範圍以及初審情況作一一介紹,對於重大的或有爭議的專案,局領導班子帶領參會人員現場踏勘瞭解情況,然後分別發表意見和看法,對每一專案的審批都實行集體舉手表決,半數以上同意的才予以審批通過。

同時規劃股做好審批例會記錄。對於審批未通過的專案,規劃股開具《規劃局不予建設行政許可證決定書》,送給建設單位或個人。

七、收費

對於規劃審批例會,審批通過專案,經過規劃局、建設局領導及**分管領導在紅線圖上簽字後,晒製成蘭圖,報建中心根據收費標準開出計費通知單交付相應規劃局,規劃局根據計費通知單向建設單位或個人收費。

公建專案有五種收費專案,即測量費、放線費、變形觀測費、規劃修建設計費、規劃諮詢費,私建專案有三種收費專案,即測量費、放線費、規劃諮詢費。

八、發證

建設單位或個人向規劃局交費後,到規劃股領取建設用地規劃許可證和規劃用地紅線圖,經局辦公室稽核收費情況並登記蓋章後,規劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章,規劃所將規劃用地許可證及規劃用地紅線圖發給建設單位或個人。

九、放線

建設單位或個人憑建設用地規劃許可證到土管部門辦好土地證後,到報建中心申請放線,這主要是指大型用地專案或公建專案,也即辦理建設工程規劃許可證前需要施放用地紅線,設立用地界限,對於私建用地專案,只需在辦理好建設工程規劃許可通知書後一次性放線即可。

報建中心開具放線通知單,通知規劃所、測繪辦、執法大隊、測繪人員實地放線,由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。

擴充套件資料:

國家有一套劃分土地型別的標準,根據土地型別的異同,出現了工業用地、商業用地和其他型別用地。

國家對於劃撥用地範圍有嚴格限制,《中華人民共和國土地管理法》第54條明確規定:「建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民**批准,可以以劃撥方式取得:

(一)國家機關用地和軍事用地;

(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;

(四)法律、行政法規規定的其他用地」。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第23條規定:「下列建設用地的土地使用權,確屬必需的,可以由縣級以上人民**依法批准劃撥:

(一)國家機關用地和軍事用地;

(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;

(四)法律、行政法規規定的其他用地。

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