1樓：上海千祥裝飾
裝修合同過期當然還有法律效力；
關於違約款問題，如果是裝修公司的導致的沒有如期完工，裝修公司應當支付違約款，如果是房主的原因，房主應當支付違約金。
這個問題應當雙方協商解決。
交第二批裝修款後，裝修公司過了20多天才來人，並且已過了合同約定的完工時間了。這個屬於裝修公司違約，應當讓他們支付違約金，並且要求儘快完工。
2樓：匿名使用者
裝修房子是房東的事，你應該屬於租房者吧，裝修完沒錢應該和你沒什麼關係呀，你和房東籤4年合同現還沒住進去，應屬於違反合同效律的。這個事應該是房東違反合同，但合同是有期限的，超過合同生效期應屬於違力了吧。建議你還是通過法律儘快解決為上策，否則不要成為泡影。
3樓：七臺河李陽平
債權的法定保護時效是三年，如果這三年你沒有追討，再起訴時會遇到時效障礙，但並不是債權的自然滅失。
對方不履行債務的清償義務，你可以向法院提起訴訟。一、必須有證據證明你這是有效債權；二、需要在法定的訴訟時效內提起訴訟才有利，過了三年則要舉證你一直沒有放棄，在持持續向債務人追討，適用時效中斷、中止情形，以最後一次請求行為的時效重新計算時效（這樣表面看過了時效，但內函上還在訴訟時效之內）。
我租房的時候只簽了一份合同，在房東那，我到期走的時候需要把合同拿回來嗎，以後房東會不會說我沒給錢
4樓：珠穆朗瑪的鳥
合同按理說應該是一式兩份的，你和房東各一份，寫明退房日期，記住這個日期，寧可早一天退房，也不要晚一天退房，要不然就有理由叫你賠錢，只有一份合同，那你就要記住這個退房日期了，而且注意合同不要有塗改痕跡，最安全的方法就是去找房東再給你列印或影印一份合同。
5樓：小甩甩和大甩甩
每次交房租時留好證據就行了，轉賬留截圖，現金打收條，合同只是約定租房行為和付房租方式，不代表你付房租了，還有水電煤氣等雜費留好收據，你付的錢都有憑證就可以了
6樓：高輝律師
到期走的時候是需要把合同拿回來或者影印一份的。一般走之後，付了租金的房東不會說沒付。若真的出現事後房東再要租金的情況，儲存好付款記錄和合同，是可以對抗房東說自己沒付錢的無賴行為。
法律分析甲乙雙方簽訂合同，而只有甲方持有不給乙方合同的行為是違法的，但是內容只要不違反法律強制性規定就是有效的合同。不給乙方合同，如果乙方違約不履行合同，甲方可以拿合同找乙方履行並要求承擔違約賠償責任。如果甲方違約，乙方沒有向甲方索賠的依據，乙方可以拒籤。
如果合同不方便當面拿取，用傳真的方式也是可以的。傳真收到的合同如果有雙方的簽字確認，就是一份具有法律效力的合同。雖然傳真收到的合同不是合同原本，但是傳真也屬於有效的書面形式合同，傳真送達對方簽收的時候合同就開始生效了。
但雙方需要按照合同約定處理，違約的可以進行協商，按照相關規定承擔違約責任，協商不成，可訴訟處理。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，屬於違約行為，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果是因為一方違約而解除合同的，則應當向未違約方返還財產並賠償損失。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。解除合同後會產生如下法律後果：1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。
恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括：（1）返還財產所產生的孳息。
（2）支付一方在財產佔有期間為維護該財產所花費的必要費用。（3）因返還財產所支出的必要費用。2、賠償損失。
根據不同的違約情況賠償損失，可由雙方進行協商處理。同時，合同的簽訂是一件非常重要的事情，合同簽訂的好壞，關係到企業的興衰。所以在簽訂合同的時候，要同對方就合同的內容反覆協商，達成一致，並簽訂書面合同。
做到彼此滿意，形成雙贏。簽訂銷售合同的原則：(1)遵守國家的法律和政策；(2)遵守平等互利、協商一致、等價有償的原則；(3)遵守誠實信用原則。
法律依據《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
給房東裝修到一半，房東突然說沒錢要賣房子。不想給錢，合同他沒簽字，預算表和合同都拿給他了的？
7樓：匿名使用者
你所述情況，依據合同法等相關法律法規規定，建議先保留充足證據，再起訴。希望對你有所幫助。
8樓：
去起訴，勞動局一般只負責勞動場面稍大一些的地方。當然你的事情他們也管，只不過去起訴比較好些？
9樓：匿名使用者
必須要求他給應該的錢你，
租房時要求拿合同,但房東堅持說先交錢,合同沒有了,以後再補怎麼辦?
10樓：匿名使用者
假如你要是沒有籤合同的話直接給房東定金，這樣要是房東租給第三人了你一點辦法也沒有，畢竟是空口無憑，而且萬一房東不退給你交的錢你拿他有點辦法都沒有
房子2年內面臨拆遷，租戶說房屋裝修費用自己去找拆遷辦的要錢 跟房東沒關係，這樣的話可以籤租賃合同嗎？ 10
裝潢公司包的活房東把錢付清了,後面的人沒拿到錢可以去拆嗎？
11樓：掌元駒
裝潢公司包的活房東已經把裝潢的錢付清了，你是說後面人沒拿到錢去告人家嘛？是吧，幹嘛告人家？你要跟裝潢公司的去理論裝潢公司包的活，你就可以可以跟他說，去投訴裝潢公司，最後解決不了，投訴到法院告裝潢公司，這樣為好
12樓：
完工後裝潢公司沒有付完後面工人裝潢的錢，你可起訴裝潢公司到法院，追回自己應得的錢，但你不能私自去拆業主裝修好的東西。
我的租房合同沒到期，房東讓我搬家，房屋的裝修費用由誰承擔
13樓：
1、口頭約定和書面約定都是具有法律效力的。但出現糾紛的時候書面的約定做為證據來說更具法律效力。
2、因你們沒簽訂書面的租賃協議，在法律上視為不定期租賃。《合同法》第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
根據這條，你的房東可以隨時解除租賃合同。但應給你一定的合理時間以便你再找房子。
3、他將為使用的房租退還是合理的。
4、如他承認你們的「房客不退房，房東不得趕走房客」的約定，你可以據此要求他承擔違約責任。但是對你來說舉證很難。最後雙方協商解決此事，並將糾紛的解決辦法寫成協議。
5、因你們當初沒有簽訂書面的租賃協議，現在想舉證都很困難，你只能搬家了。可以要求他給你一定的找房時間。
14樓：錯增嶽玉婷
搜一下：我的租房合同沒到期，房東讓我搬家，房屋的裝修費用由誰承擔
裝修沒有合同，能不能把業主起訴，裝修完一家後業主不給錢，沒有合同 起訴能成功嗎
在裝修的時候，由於雙方當事人的忽視，有些人並沒有在裝修的時候跟裝修公司簽訂合同，這時候業主就會覺得個人的權益受到了非常大的影響。首先裝修沒簽合同是可以訴訟的。根據 合同法 的相關規定，只要雙方存在建設施工合同關係，雖然沒有簽訂合同，但是合同關係已經實際建立。所以沒有簽訂合同，也可以走法律程式，可以先...
家裡剛裝修完，有沒有好的除甲醛方法
1 開窗通風，經常開窗通風，可以有效的改善室內的空氣質量，將有害氣體有效的排出去。缺點就是比較容易受天氣和季節的影響。2 植物吸附，在室內環境汙染不嚴重的環境中，可以多養殖一些植物，植物有吸附甲醛的功能，很多植物還可以吸附甲醛 苯等有害物質。缺點是吸附能力有限，只能起到輔助的作用。3 光觸媒除甲醛，...
裝修完的家，你有沒有覺得遺憾的地方？
感到遺憾的是當完全裝修之後，卻發現裝修風格效果與自己原本想象的有些差距甚至是大相徑庭達不到設計的效果。有，我覺得顏色不是我喜歡的。我喜歡淺色一點的，結果選擇了深色的瓷磚。裝修完成之後對於每個人而言多多少少都會有覺得不足的地方，就像我家當時裝修時在生活陽台修了乙個洗衣臺，現在想來根本就是在浪費空間，因...