1樓：愚凌晴
徵信黑戶，正常貸款做不了了 他們肯定會告你的，牽扯金融詐騙會坐牢的朋友 趕緊去還了吧
房貸四個月沒還,現在全還了,是徵信黑名單嗎
2樓：匿名使用者
沒有黑名單之說，徵信只是記錄你的所有用卡情況。房貸逾期4個月，是比較嚴重的，比信用卡嚴重。
3樓：桐紫安
超過三個月就是黑名單了
房貸四個月還沒下來 200
4樓：愛笑的贏子
一般二手房的貸款的週期是在1到6個月之間的，這個是正常。在耐心的等待一下
5樓：匿名使用者
不要急，現在房子貸款越來越不好貸了。我今年年初貸的房貸，9月份才全部辦理完。
房貸兩個月沒還了，怎麼辦？有什麼後果嘛？現在確實沒錢
6樓：之何勿思
房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程式，建議抓緊換還。
第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標誌著處置買房人的房產已經進入了司法程式。 而一旦進入司法程式，也意味著買房人的房產將被拍賣。
7樓：匿名使用者
解決方法： 1.去找朋友借一些錢來還房貸，2可以.
先貸款把房貸還了。後果是：到了第三個月，銀行可能會啟動法律訴訟程式，所以要抓緊時間還。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
擴充套件資料：
辦理購房貸款是眾多購房者需要面對的購房程式之一。大多數購房者因對貸款知識瞭解少，所以在辦貸款時浪費了時間。
第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易**機構負責代辦事宜。
第二步：買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：
戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價**在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意**證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。
第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律師費。
第四步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。
第五步：買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。
第六步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。
第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關係，房子是抵押物，是補充。
因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從**救助角度，**通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。
8樓：華律網
遲延履行還款義務會產生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產被拍賣用於償還債務，還需要承擔訴訟費、保全費執行費以及律師費等費用。
如果你的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執行人黑名單，消費將會受限制。第三個人徵信受到影響現在很多貸款機構已經與中國人民銀行徵信系統對接，借款人不還錢信用汙點很快就會被上傳到央行徵信系統，這樣想通過其他貸款機構貸款將會很困難。不良徵信記錄的時間是五年，在五年之內還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。
9樓：t桃大王
在催收人員**通知後，及時把錢還上。沒有再拖兩個月的話，銀行就會走訴訟至法院。要引以為戒，務必重視合同中對每月還款數額、還款日期以及相應違約責任的規定，保證按時足額還款，切勿因小失大。
相關如下：
一、提早還貸勿忘退保
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者**請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實複製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本複製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
10樓：來自湘妹子之鄉的林哥
萬一資金不足房貸斷供，會有什麼後果？業內人士告訴你
11樓：匿名使用者
房貸兩個月沒還的話，銀行會做一個記錄，他會聯絡你，還房貸會對你的一個信用產生一定的影響，如果實在還不了的話，最後會進行一個對你的房子進行一個拍賣
12樓：大頭娃娃腳臭
那你會在人民銀行有不良信用記錄，以後再想信用貸款就難了
13樓：匿名使用者
有不良貸款信用記錄，以後再貸款可能所有的銀行都不會批了。
14樓：黎祖南
熱心網友
房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程式，建議抓緊換還。第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標誌著處置買房人的房產已經進入了司法程式。
而一旦進入司法程式，也意味著買房人的房產將被拍賣。
15樓：張
後果就是如果你不還款銀行的徵信系統裡會有不良記錄，這樣次數多了以後再辦理銀行貸款或信用卡時就不能辦理了；如果是一直不還銀行會給你通知，會產生滯納金，太嚴重的話會通過法律渠道拍賣你的房產來衝抵你的貸款本息還要滯納金，拍賣所得剩餘價值銀行會返還給你。儘早還款吧否則後果真的很嚴重，如果實在是還不上就去借錢，或者在做一筆貸款，實在不行那就只能買房子了，自己賣要比銀行賣價值高的多，銀行只要收回他自己的本息加手續費就會賣了，反正超出部分要還給你所以不會太高。
16樓：m小隱
銀行卡貸款每月沒有按時還款的話，銀行會有你的不良信用記錄，對以後業務辦理等有影響。
建議人工諮詢一下銀行**。
買房貸款四個月了還沒下來怎麼回事
17樓：匿名使用者
買房貸款辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。
如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因
如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因
如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因
如果是**的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。
18樓：匿名使用者
按揭辦不下來怎麼辦？不同情況不同對待
按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因
如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因
如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因
如果是zhengfu的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。shzyqiyu88
首付交了，貸款批不下來可以退房嗎？
根據相關法律第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
房貸申請被拒後還能再申請嗎？
是可以再申請的。不過需要滿足一定的條件，包括：
1.借款人個人信用良好，被拒不是因為信用的問題。如果是因為信用被拒的話，再申請貸款將有一定的難度；
2.如果是因為信用不好被拒的話，最好找小貸公司申請貸款，會比銀行容易一些；
3.在同一家銀行貸款被拒的話，需要等待一段時間；
4.如果是因為資料準備不齊全的話，第二次申請貸款資料準備齊全後，通常可以通過貸款；
5.具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。
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