1樓：監理師
可以的。
因為安吉屬於潮州。具體貸款條件：
向住房公積金管理中心申請貸款應提供以下資料：
（一）貸款申請審批表；
（二）購買商品房、經適房、限價房的，提供經具有房地產交易鑑證資格的機構鑑證的購房合同書；購買二手房的，提供符合規定的《房地產買賣合同》；
（三）首期付款有效憑證（購買商品房、經濟適用房、限價房提供首付發票；購買二手房提供首付收據）；
（四）戶口簿、身份證、婚姻狀況證明；
（五）借款人承諾書、抵押宣告書、擔保合同書（開發商階段性擔保合同或房地產交易中心出具的二手房按揭擔保合同）；
（六）借款人以及家庭成員的工資收入證明；
（七）房地產評價報告書；
（八）房產登記查詢證明；
（九）公積金中心認為必要的其它書面材料。
2樓：
當然是可以的。安吉縣全稱【湖州市安吉縣】，只要你在湖州參加工作的，不管是在湖州市區，南潯區，長興縣，德清縣還是安吉縣。單位所繳納的五險一金中的住房公積金都叫做【湖州市住房公積金】。
具體的使用情況個縣區有所不同。
辦理住房公積金個人購房貸款的流程是怎樣的？
3樓：匿名使用者
一、住房公積金個人購房貸款申辦流程 ①政策諮詢 凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保****（以下簡稱擔保公司）諮詢，瞭解擔保借款物件、條件和程式，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理 借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。 ③房產公司蓋章 借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。 ④落實還款方式 借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記 借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理住房抵押登記手續。 ⑥通知銀行放款 借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料 所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。 二、委託代辦流程 ①政策諮詢 同自行辦理流程。 ②申請受理 除完成自辦流程該步驟的各項內容外還需簽訂《代辦服務協議》，並支付代辦服務費。
同時辦理信用卡申請手續。 ③貸款發放 擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款，並將合同、信用卡等個人資料快遞交給客戶。檢視公積金 更多資訊商業貸款公積金貸款
4樓：鑽誠投資擔保****
《住房公積金管理條例》沒有個人繳納住房公積金的規定，各地自然也沒有辦理個人繳納住房公積金的相關程式。
住房公積金是具有福利性和政策性的儲金，其福利性表現是單位按與職工1：1的比例同時繳納，都歸職工所有，這是一項重要的福利。其政策性表現為，公積金按政策規定使用，並以大體相當於3個月的定期儲蓄付利息。
個人目前還沒有自行繳納公積金的規定，即使可以繳納，也同儲蓄一樣，起不到現行公積金所起的作用，因此也沒有實際意義。
本人在深圳首次置業準備買房，請問如何使用住房公積金貸款？謝謝。
5樓：匿名使用者
我是一名置業顧問，希望可以幫到你。
如果你是用公積金買房的話，你首先要去了解開發商支援不支援公積金，因為一般房子沒有封頂銀行是不會放款，那麼開發商回籠的資金就會很慢，所以像這種離封頂時間早的開發商一般都不願意做公積金。
當然了你另外一方面如果看中的房子非常喜歡，離封頂時間早的話有一個辦法就是和銷售人員搞好關係，一般他們的內部關係戶就有名額申請公積金之類的。
需要提供的手續：
1。讓你們單位出證明。有專門公積金格式的收入證明2.到公積金中心去辦貸款手續
3。不管是未婚和已婚，如果一個人的公積金額度夠的話，那麼就只需要一個人的，如果不夠的話，那麼夫妻兩人的公積金證明都需要開。
6樓：月戀
1.一手房房 買房時就跟開發籤合同是說是用公積金貸款就可以了
2.二手房 就和賣家說好用公積金貸款就可以了
7樓：匿名使用者
有公積金就去單位問吧
8樓：
使用公積金買房如何貸款
我單位剛給我交了一個月住房公積金，我現在想買房，能申請公積金貸款嗎？
9樓：幽靜之地
1.公積金必須繳納半年或者一年以上才可以申請貸款
2.首付必須自己出，不能貸款首付。
10樓：
不能，公積金連續繳納一年以上才可以申請貸款
11樓：匿名使用者
可以的貸款，公積金不論你交的長短，只要你現在還一直在交的話，都可以的，只是交的時間長的話，可以把裡面的整錢給取出來，交的不多的話就不怎麼好取。
12樓：匿名使用者
不可以，要連續交半年以上，，貸款是不能作為首付款的！
13樓：匿名使用者
這要看地方上的政策，有的能，有的地方不能。
住房公積金只能貸款買房嗎，能不能幹別的？ 55
14樓：匿名使用者
你首先要通過購房或租賃合同把住房公積金取出來，然後可以投入比銀行貸款稍微高的產品，比如小額貸啊，**啊什麼的。公積金是沒利息的！
15樓：匿名使用者
公積金貸款只能用於購房，除此別無他用
16樓：匿名使用者
以下幾種需求都可以提取公積金：
(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;
(2)償還購房貸款本息;
(3)租房自住房;
(4)離休、退休;
(5)完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係;
(6)出境定居;
(7)職工納入本市城鎮居民最低生活保障範圍;
(8)重大疾病造成家庭生活嚴重困難;
(9)與單位終止勞動關係兩年未就業且家庭生活嚴重困難;
(10)與單位終止勞動關係的男性已滿50週歲、女性已滿45週歲，未再就業且家庭生活困難;
(11)進城務工農村勞動者與單位終止勞動關係後，未在本市重新就業;
(12)職工死亡或者被宣告死亡的。
住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房
17樓：小魚淘車
申請公積金貸款，都需要哪些條件？
18樓：聽某說
回答1、申請人本人持購房資料(《商品房買賣合同》、購房首付款收據、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證(所有部分原件及影印件a4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理服務大廳辦理貸款申請手續;
2、上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行;
3、委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》;
4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》;
5、借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份到公積金管理大廳開具《放款通知書》;
6、借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。
提問單位的福利房算不算首套房
回答看房字有沒有房產證。名字是你爸媽單位的名字還是你爸媽的名字
是您名下的，就屬於二套房
提問本人單位房，有房產證，現再買房就不能公積金貸款了嗎？
回答第二套房可以用公積金貸款。不過對二套房，公積金貸款的條件和限制，一般首套房公積金貸款還清的情況下才能申請。另外非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且未還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
提問我現在買了第二套房，賣方說我名下有房了不能用公積金貸，只能商貸，聽老師說的我感覺被開發商忽憂了，還能不能找賣方轉為公積金貨呢？
回答這個已經貸了就不好轉了，您可以找一下開發商協商一下
提問謝謝老師
回答希望能夠得到您的贊，謝謝
更多13條
19樓：康波財經
根據公積金貸款要求，購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力等。
20樓：搜狐焦點
住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房
根據2023年頒佈、2023年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
貸款買房興起，買房子變得不那麼困難，尤其是利用個人住房公積金貸款買房，比一般的商業貸款又有很多優惠。怎樣利用住房公積金貸款買房呢?
住房公積金貸款買房方法/步驟一：
首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人;借款
人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文
件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購
房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
住房公積金貸款買房方法/步驟二：
具備這些條件之後，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的稽核。
住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房
住房公積金貸款買房方法/步驟三：
此類貸款利率要低於商業貸款，5年以內(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.
825‰，年利率4.59%。國家規定公積金貸款額度不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。
住房公積金貸款買房方法/步驟四：
國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人採取先付息、後還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來確定究竟給借
款人多少借款金額、多長借款期限。1.以借款人繳存的住房公積金餘額的10倍來決定放款金額。2.按借款人工資總額的40%作為可以申請的貸款額度。3.
根據借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率3.825‰，代入相應公式，可以算出大致還款年限。此外，銀行會在每年的三月份辦理公積金的「衝還貸」，
衝減金額不超過當年每月等額還款數的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。
住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房
住房公積金貸款買房方法/步驟五：
這一切都清楚之後，就進入到住房公積金貸款買房的最後階段：把首付的30%房款存入房產公司在您貸款銀行開設的戶頭上;在您的貸款銀行申辦一張儲蓄
卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額;簽訂借款合同。同時，還要給房子辦抵押、買保險，最後還要公證。這些事情由銀行出面辦，費用由借款人承擔。
住房公積金貸款買房提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
(七)[1]與單位終止勞動關係，且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關係，不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心**的「部門檔案」欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。
住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納
入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
（以上回答釋出於2015-07-08，當前相關購房政策請以實際為準）
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