金壇金江東苑為什麼一直拿不到房產證

1樓：皆有可能

買房拿不到房產證，房子就不能算真正屬於自己，然而有些人就感到奇怪，明明自己錢也交了，也交房入住了，為何遲遲拿不到房產證，跑去質問開發商，開發商也總是推三阻四。房產證始終拿不到手，背後究竟隱藏著多大的危險？和內行人交流後才明白，真實原因讓人後怕。

1、房屋質量有問題。房屋質量有問題，達不到國家既定標準，不但辦不了房產證，就算自己住進去，也忍不住擔心房子哪天出什麼意外，威脅到自己的生命安全，以後想要轉賣也賣不出去。因此，購房者買房是一定要多留個心眼，注意考查房屋質量，確保房屋質量符合標準。

2、房屋建造不達標。房屋建造不達標和房屋質量有問題不一樣，房屋建造不達標指的是在土地利用上，原本開發商拿到的是工業用地，卻偏偏在這上面建造了住宅，這種情況就屬於房屋建造不達標，無法辦理房產證，自然也拿不到房產證了，因此買房之前，一定要注意檢視開發商拿到的土地屬性。

3、開發商資質不全。開發商資質有問題，主要在於五證二書不全，即：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，這些證書不全，開發商也沒法辦理房產證。

4、真正的開發商跑路。買房時你以為和你打交道的就一定是真正的開發商嗎？其實開發商和售樓部有時候也是分離的，開發商委託專門的售樓公司售賣房屋，但是消費者有一般是和售樓部籤合同的，如果真正的開發商跑路了，售樓部自己也委屈，沒辦法幫業主辦理房產證。

因而在購房時，最好檢視售樓部和開發商是否一體。

2樓：蛋花和黴黴

這你要看本身這個建的房子有沒有產權證啊？如果是小產權的那你就尷尬了。

常州金壇金江建材****怎麼樣？

3樓：愛企查

常州金壇金江建材****是2013-08-21在江蘇省常州市金壇區註冊成立的有限責任公司，註冊地址位於常州市金壇區金城鎮新河村委唐陵村128號。

常州金壇金江建材****的統一社會信用**/註冊號是913204130763341546，企業法人丁榮生，目前企業處於開業狀態。

常州金壇金江建材****的經營範圍是：幹拌砂漿、水砂漿的生產與銷售；商品混凝土、建築材料、裝飾材料、牆體材料、保溫材料的銷售。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。