1樓：冰雨夢悠悠老師
西安新房**環比**0.6%。
2月24日，國家統計局公佈了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售**變動情況。70個大中城市中，一線城市住宅銷售**環比下降，二三線城市漲幅回落。其中，1月西安新建商品住宅**環比**0.
6%，同比**11.1%。
據統計，全國15個熱點城市新建商品住宅銷售**繼續保持穩定，其中11個城市**低於上年同期水平。70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售**同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落。70個大中城市中一線城市住宅銷售**環比下降，二三線城市漲幅回落。
1月份，西安新建商品住宅**環比**0.6%，同比**11.1%。
二手住宅**指數環比持平，同比**8.9%。分類看，西安90平方米及以下新建商品住宅**，環比下降0.
3%，同比**10.2%；90平方米至144平方米新建商品住宅**，環比**0.8%，同比**12.
1%；144平方米以上新建商品住宅**，環比**0.9%，同比**10.3%。
同時，在二手住宅方面，西安90平方米及以下二手住宅**環比持平，同比**10.5%；90平方米至144平方米二手住宅**環比持平，同比**8.7%；144平方米以上二手住宅**環比**0.
1%，同比**6.9%。
據初步預算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售**同比由**轉為下降，二手住宅銷售**漲幅連續16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售**同比漲幅分別比上月回落0.2和0.
4個百分點；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。
2樓：況春暉
現在有很多拆遷後蓋的商品房，**在6000-6500左右樓盤很多，如：盛龍廣場、名京。九合院等。
疫情過後，西安房價是漲了還是降了？
3樓：匿名使用者
未來房價肯定是長期穩定。如果需要買房趁早買，早買早入住。比不擔心未來買不到房子，有錢任何時候都能買到。
不要把所有的錢都用來買房，建議配置個人資產的三分之一進入房地產。比如你有一個億，建議買個3000萬的房子。房子不在於多，在於地段和品質，好的房子一套就夠。
不建議所有的錢都配置其他資產，資產配置中至少應該有一套房地產。
我國大多數城市的房子都是庫存過剩的狀態，房子蓋多了，買房子的人人相對較少。這是不利於樓市健康發展的，房價**空間有限，所以大城市的房子更有價值，是因為大城市的購房的人捨得花錢，房子也就相對的庫存較少。但是如果房價不漲，不蓋樓，肯定是不利於經濟發展的。
經濟不好，不只是樓市的損失，其他各行各業都是不利的。
越窮越應該儘快的買房，房子不在於大小，在於位置，窮人不要貪圖享受，不要買別墅、風景區之類的房子，什麼親近自然，遠離喧鬧和你無關，遠離喧鬧是很舒服，但是同事你的出行成本也會很高。要儘量的往人多的地方靠，人多生活成本會相對降低。房價漲了，窮人買不起，房價跌了，窮人更買不起的。
如果有一樣好東西，肯定是富人們先擁有，不要覺得自己會撿到便宜，買房是買不到便宜的，大多數人房子到手就開始貶值。所以要根據自己的實際需要來。
管理好自己的借貸風險，借錢一定要在能力範圍內借錢。房子可以晚點買，但是絕不要借自己還不上的債。當然了，這是真對有錢人來說的，窮人，估計沒人會借錢給你的。
老老實實的攢錢買房吧。天上不會掉餡餅。
4樓：池雍恬
就現在這一段時間，西安的房價來說還是比較穩定的，但原來的基礎上沒有**，也沒有下降
5樓：匿名使用者
西安市目前房價平穩。
6樓：我真是個弱智
肯定是跌，但各地區不同，一這場疫情教會了人們一個道理，生死之外，其他事情都扯淡。所以享受當下生活將成為絕對的主流。而且買房主力軍90後之強本身就是這樣，佛戲的想法，這下更佛戲了，沒人買了。
你不跌流著當房東嗎？
西安的房價會降嗎？
7樓：三六沖九
西安房價是平穩有降。你要及時關注房產資訊。
8樓：追夢
現在中國的房價不漲就相當於降了，工錢一直在漲，西安本省房價在中國不算太高的。
9樓：高城望斷
現在中國這個情況，想房價降太難了，西安又是北方比較有影響力的城市，人口會越來越多，不漲就不錯了
10樓：安家大西安
西安房價會跌嗎，進來看看
西安房價連漲55個月，還會繼續漲下去嗎？
11樓：江城十一郎
西安房價連漲55個月，還會繼續漲下去的可能性很大，畢竟整個大環境的趨勢如此。
飛速增長國家統計局釋出全國70大中城市商品住宅銷售**變動情況，其中，45城環比**，19城環比下降。
幾年前，西安房價大約維持在6500元/㎡左右，但隨著年底一位重要人物上任西安後，西安房價開始騰飛。
現在西安房價已高達12685元/㎡，這4年間，西安市月平均工資從5800元漲至7600元，年輕人的購房壓力可想而知。
好的一點是，西安房價雖然仍在漲，但漲幅已明顯放緩，最新的西安房價環比**0.5%，二手房**環比**0.3%，漲幅較上月均出現回落。
即使在疫情影響下商品房暫停交易，但西安新房的銷售**依舊連漲54個月，累計漲幅達75.8%。
一手新房的成交**相對於8月1.1%的漲幅，環比**了0.8%，二手住宅**環比**0.7%，雙雙實現穩中有增。
從全國的角度分析整體環境，今年新建住宅房價有55個城市同比**，其中四個超一線城市北、上、廣、深的銷售**環比分別**了0.3%、0.5%、0.
6%和0.4%，整體處於一個**的趨勢。
購房者都知道的一個樓市祕密就是，其實要想真正瞭解一個城市的房價，二手房的**才是最真實的反映。
一套新房在經過三五年的磨損消耗剩下的才是這個房屋的最終價值。全國的二手住宅**從今年5月份開始**，已經**到處於2年來最高位，連續5個月無**，僅今年九月**的城市就有50個。
要知道全國的統計資料還是較為巨集觀的，那麼西安的具體近況如何呢？
西安新房和二手房共計成交3878套**，而這些**大概需要兩年左右才能完全消化完，去化週期比較長，市場成交重回低位波動。
目前全國的樓市調控政策依舊以「穩」為主，各大城市收緊調控房地產政策。雖然目前各地調控政策的力度不如從前，。
但是主要原因在於樓市發展較為平穩，一旦出現房價**過快的苗頭就必然會導致調控升級，房住不炒是大基調，從長期趨勢看，維持房地產市場的平穩是西安樓市的主旋律，西安新房**將繼續是穩定的，不會出現大起大落！
所以，如果有購房需求的朋友，就別再「坐等房價**」，然後「撿便宜」了。在當前趨勢下，遇到好樓盤，儘快出手才是一個不錯的選擇。
爛尾樓活過來很多事情都要從兩方面來看，房價連續**，對另外一個人群來說，或許會是一個好訊息，比如被爛尾樓折磨了很久的業主們。
西安爛尾樓多，已經是個不爭的事實，據非官方統計，全市爛尾樓數量已超過2000，有些「重災區」爛尾樓扎堆，一個區就佔了大約500個名額。
觸目驚心的爛尾樓，以及由此產生的各類糾紛、維權，會對城市形象造成很大負面影響。
畢竟現在房價與之前相比已經有了大幅**，將小區規劃內的一些地塊進行開發，完全有可能將爛尾樓整體「盤活」。
伴隨著西安房價一路「高歌猛進」，已經有多個爛尾樓城改專案復甦，有利可圖的情況下，大開發商們還是願意出手的，畢竟還能順便和**部門搞好關係。
希望在「多管齊下」的努力下，西安數目眾多的爛尾樓專案能儘快得到解決，這樣一來無論是對城市形象建設，還是對民眾生活，都是一件大好事。
12樓：匿名使用者
西安商品住宅**環比**0.8%，比8月份的環比**1.1%收窄了三個點，還連續**了50多個月。我覺得房價可能不會繼續漲下去。
一、限價政策下，房子的**會得到控制。國家出席了房住不炒的政策，國家對地皮的**以及開發商的房子的銷售價進行了限價，在這種情況下，房子想要漲價是比較難的，畢竟**被限制住了。開發商即使想漲也漲也不起來。
二、市場已經飽和，漲價的可能性不大。房子的**從一平米幾千塊漲價到一平米上萬塊錢，有些人說買房子買漲不買跌，因此很多人看到房子漲價了就紛紛出手買房，有些人手裡有好幾套房子。
有能力買房子的幾乎都已經上車了，那些還沒有上車的幾乎都是經濟條件的限制。如果房子再繼續漲價，那些還沒上車的更是買不起房子，那其他有房子的在限價的情況之下，他們繼續購買的情況不大，而且經濟能力也有限。
大部分地方都在開發房子，地塊已經開發完成了，而一個城市的地塊是有限的，那些地方開發完了，又不能憑空多出地塊，所以房子的總量應該也會趨於穩定。炒房客看到無利可圖也會紛紛推出這個市場，房子沒什麼炒了，**也會趨於平穩。
我覺得房價不大可能會漲價，因為再漲買的起的人真的不多了。如今這種情況下，有些人還可以咬咬牙上車，但如果繼續暴漲，很多人牙齦都咬出血了還是上不了車。
再者從房子的供需結構來看，供需也快平衡了。所以我覺得未來的房價可能會穩健發展，漲價的可能性不大。
13樓：惠華小知識
我認為還會漲下去的。因為西安最近又開啟了地鐵建設，再加上西安這幾年的城市發展很快，所以房價還會繼續漲的。
14樓：乾燥溫度
西安房價連漲55個月，個人認為應該不會了，相關管理房地產的機關會對其作出調整改正的，應該不會讓其房價一直風靡的漲下去。
15樓：彩虹巧克力糖豆
我覺得如果要的人越來越多的話，是很有可能還會繼續漲下去的，我覺得如今的房價確實是許多人心中的一個痛。
16樓：匿名使用者
西安只要落戶政策繼續放開，還會大漲。但陝西的三四線本人就不看好，此消彼長。
17樓：開創未來
還得漲，理由是全民炒房！
西安的房價還能漲多久
18樓：本秋梵雅
不會漲多久了，有也是一點點，不會大幅度漲，從長期來看，遲早是會降價的，但是也是慢慢降的，**不會讓房地產崩盤的。
1、房地產各種債券發行被終止，銀行渠道，信託資管，小額貸款等傳統融資渠道均已關閉，各個集團沒有足夠的資金支援，自然會放慢開發腳步。
2、現在棚改貨幣審批權已經被**，貨幣化安置告一段落。存量的繼續實行，增量的已經停止，房地產最後的水源被截斷了
3、每個城市都在開展搶人大戰，其本質目的就是吸引人才，去城市房子庫存。
4、房地產商都改名和轉型
大部分地產商改成了類似美好生活服務商，城市運營商之類的名字，有意淡化「地產」兩字。萬科，恆大，遠洋，正榮，朗詩，雅居樂等均已加入此行列。上游地產商集體尋求轉型，這說明了什麼？
上面的各個想象都表明了房價**的動力和保障都沒有了，但還是回到那句話，房地產也不會崩盤的，只會慢慢降價。
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