1樓：鑽誠投資擔保****
已退休職員不能抵老房貸款買新房，已經退休的借款人沒有穩定的還款**銀行將不會放款，並且銀行貸款對借款人的年齡有要求，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間，所以並不能辦理貸款買新房；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5.實際用款用途明確
二、準備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及影印件
3.家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行檔案
3.房屋評估
4.銀行稽核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
2樓：wimin林
可以的，主要是看你房子是不是有產權可買賣的房子。針對你是推銷的，大部分銀行需要你有共借人，就是讓你兒女來共借，畢竟你退休收入**不穩定。
房產證上面有一個已退休人名字可以房貸嗎
3樓：深海尋寶之歌
國家規定貸款的年齡,男性是六十歲以下,女性是五十五歲以下。而我國目前的退休年齡是男性是六十歲退休，女性是五十五歲退休。所以，退休人員是不可以辦理住房貸款的。
申請商業住房貸款的基本條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5、銀行規定的其他條件。
退休人員異地看病報銷嗎，已退休人員想在異地看病，醫保怎麼報銷
在前往異地居住前，需要到退休所在地辦理備案手續。退休人員如果長期在外地居住，涉及到跨省的，最好提前到退休所在地的社保部門，辦理異地就醫備案登記，這是在異地就醫必須的程式。辦理了異地就醫備案的退休人員，在異地就醫就只需出示社保卡就行了，住院結算時，除了個人自費部分意外，屬於醫保報銷的部分，個人基本上就...
已退休 離婚,怎樣申請經濟適用房
經濟適用住房管理辦法 第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房 一 有當地城鎮戶口 含符合當地安置條件的軍隊人員 或市 縣人民 確定的 物件 二 無房或現住房面積低於市 縣人民 規定標準的住房困難家庭 三 家庭收入符合市 縣人民 劃定的收入線標準 四 市 縣人民 規定的其他...
已退休人員遷戶口後的醫療保險問題
一般來說，有幾點 1 在達到法定退休年齡前 未領取養老待遇或未退休 發生的戶口遷移，參保人只需要將起之前的社會保險關係及其資金按照規定辦理轉移手續，待新戶籍地接收並處理完轉移手續後，即可在新戶籍地繼續按照當地的規定參保即可 2 若戶口遷移時，已達到或超過法定退休年齡，則有兩種情況需要注意 一是，戶口...