1樓:
武漢市經濟適用房購房流程 www.51badminton.com
武漢市購買經濟適用房條件: (一)有本市城鎮常住戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員);(二)無房家庭或家庭現住房人均住房面積低於本市城區居民人均住房面積;(三)家庭人均年收入低於本市城市居民人均可支配收入。
第一步:申請人應當持家庭戶口簿、所在單位或社群居委會出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補償協議書等資料,向其戶籍所在地的區房產部門申請核准購房資格。
第二步:經審查符合購房條件的家庭,區房產部門應當自受理申請之日起 1 個月內,在申請人住所地的社群進行公示,公示內容應當包括家庭人口、現住房面積、收入等情況,公示期限為7 天。公示期內無人對申請人購房資格提出異議或經調查、核實異議不成立的,由區房產部門發給《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》,申請人憑該證明可選購一套經濟適用住房。
《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》有效期為 24 個月。
第三步:經濟適用住房建設專案按規定取得《武漢市經濟適用住房預售許可證》後,開發企業方可受理已取得《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》家庭的公開登記。取得購房資格證明的家庭持《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》和個人身份證到經濟適用住房專案售樓現場進行登記。
公開登記工作須提前3天登報並在武漢市房地產市場資訊網上公告。公告內容包括:可供**、登記時間、登記地點等。
第四步:到公告確定的登記截止時間,如公開登記需求數量超出可供**(包括戶型)數量時,將採取搖號方式確定經濟適用住房購買人。
搖號工作邀請部分購買人作為代表,參與監督。代表採取自願報名的方式,在報名人員中隨機產生,人數限定在5-10人。屆時代表憑居民身份證、《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》和該專案購房登記表進入搖號現場,最後通過搖號確定購買人名單。
搖號確定的購買人名單在武漢市房地產市場資訊網上予以公佈。
通過搖號確定的購買人須在規定的期限內,持《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》(原件)和本人身份證(留影印件)到專案售樓現場,按搖號確定的順序選房,簽訂《武漢市經濟適用住房買賣合同》。超過規定時間未選房的,其選房資格自行取消。
2樓:喜頭
申請購買經濟適用住房的家庭須符合以下條件:
(一)有本市城鎮常住戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員);
(二)無房家庭或家庭現住房人均住房面積低於上年末本市城區居民人均住房面積;
(三)家庭人均年收入低於上年末本市城市居民人均可支配收入。
購買經濟適用住房,實行資格申請、公示、核准制度。
第五條 經濟適用住房建設專案按規定取得《武漢市經濟適用住房預售許可證》後,開發企業方可受理已取得《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》(以下簡稱購房資格證明)家庭的公開登記。
第六條 取得購房資格證明的家庭持《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》和個人身份證到經濟適用住房專案售樓現場進行登記
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