1樓：鑽誠投資擔保****
維修資金實行統一歸集、專戶儲存、以物業管理區域為單位、按幢建賬、核算到戶、專款專用、業主決策、**監管的管理原則，任何單位和個人不得挪作他用。
第七條 （商品住房首次繳存主體、標準）
商品住房的維修資金，可以由業主直接繳存，也可以由建設單位代收代繳。
商品住房的維修資金首次繳存標準：
（一）非單一產權商品住房（含經濟適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設單位自用房屋）、住宅小區內的非住房和與住房結構相連的非住房，由業主按照各自擁有房屋專有面積每平方米二十元元至一元標準繳存；
（二）住宅小區內單一產權的獨立式住房，由業主按照擁有房屋專有面積每平方米二十元至八十元標準繳存；
（三）與住房結構相連的汽車車庫中，通過合法轉讓方式取得的屬於業主專用的車位，由業主按照每車位三千元至五千元標準繳存；屬於全體業主共用的車位，不單獨計算繳存；
（四）設電梯的房屋，另由建設單位按照業主擁有房屋專有面積每平方米二十元至一百元標準，一次性繳存屬業主所有的維修資金。
商品住房的維修資金具體繳存標準，由房屋所在地市、縣（市）人民**物業管理行政主管部門按照房屋層數、結構、電梯裝置等情況確定。超過上述規定標準的，應當報省人民**建設行政主管部門批准。
2樓：
維修**不是物業收的，如果沒有業主委員會，維修**由房產局管理，成立業委會後交由業委會管理。
小區物業專項維修資金該怎麼用
3樓：築家易
實施物業管理並已經成立業主大會的，由業主委員會對維修專案進行現場勘查，確認屬於業主專項維修資金使用範圍後，提出物業專項維修資金使用計劃，經具有共有關係三分之二以上業主同意並予以公示;實施物業管理但尚未成立業主大會的，由物業管理企業對維修專案進行現場勘查，確認屬於業主專項維修資金使用範圍後，提出物業專項維修資金使用計劃，經具有共有關係業主三分之二以上業主同意並予以公示;未實施物業管理的，由物業所在區域居民委員會組織對維修專案進行現場勘查，確認屬於業主專項維修資金使用範圍後，提出物業專項維修資金使用計劃，經具有共有關係業主三分之二以上業主同意並予以公示。以上所說的物業專項維修資金使用計劃，均應在物業管理區域內顯著位置公示5日後方可實施申請。
買房必知，物業維修資金和物業維修**有什麼區別
4樓：鑽誠投資擔保****
物業維修**也是資金的一種資本形式，原側上這個資金一旦定位**就不能輕易動用（即本金不能動用），可以動用的是這部分**產生的增值部分（即，利息或紅利）。維修資金則可以連本帶息在2/3以上業主認可下都可以使用，購房時所繳的維修資金一旦用完，則由全體業主重新籌集資本金作為新的維修資金（或**）備用或即時用。
新房剛拿到手可以貸款嗎?
5樓：鑽誠投資擔保****
不能辦理。還款滿半年能做信用貸款。
按揭買房條件：
具有有效身份證及婚姻狀況證明;
良好的信用記錄和還款意願;
穩定的收入;
所購住房的商品房銷售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
6樓：誠信贏天下
全款的可以， 按揭的不行
剛拿到的駕證！開什麼車可以練手，剛拿到手的駕駛證練手應該用什麼車
捷達雖然樣子有點不太流行，但是車很皮實，維修也很方便，也很便宜 包括保養 所以成為經久不衰的產品，到現在不管是新車 還是二手車的銷售量還是很客觀的。特點 皮實，經濟。捷達不錯,我的一個朋友,買了輛二手的,開著先練練手,手感,擋位都比較清晰 本人去年拿的駕照，一直沒什麼機會開車，最近才有機會開車，等於...
新房裝修前，還要到物業辦理什麼手續麼？有沒有費用
物業費，裝修押金，裝修許可，等，約一次3000 4000 要辦理裝修協議並繳納裝修壓金。新房裝修前向物業辦什麼手續 需要提前告知物業服務企業。1 根據 物業管理條例 第五十二條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。2 根據 ...
車好的螺紋有什麼辦法，把工件拿到手就能快速的分辨出是左牙還是右牙
螺紋頂部在上放置，正面看向螺紋，螺紋旋向右邊向上則為右牙，左邊在上則為左牙！看頂端有幾個斷口則為幾個螺距。望採納！讓螺紋部分處於豎直位置，螺紋可見部分右端高的，叫右旋螺紋 右牙 或 右旋 或 正絲 螺紋可見部分左端高的，叫左旋螺紋 左牙 或 左旋 或 倒絲 這個簡單 主要看螺紋是往左斜還是往右斜，往...