1樓：搜狐焦點
樓盤名稱：上海蘇州灣天鉑
城市：上海
樓盤位置：開平路與夏蓉街交匯口
開發商：蘇州紅星美凱龍房地產開發****
產權年限：70年
建築型別：小高層,高層,
公交線路：吳江中學: 崑山212路
其他交通方式：進入高新路，行駛910米，
左轉，從高新路到思齊路，行駛280米，
請直行，進入思齊路，行駛300米，
左轉，進入開平路，行駛250米，即到達終點。
規劃資訊：其佔地面積為155000平方米，容積率，綠化率30.2%，共22棟樓，停車位1:1.2，2800個左右
周邊配套：中小學：蘇州灣實驗小學、吳江中學、蘇州灣外國語學校x09綜合商場：新城吾悅廣場、永珍匯、蘇州太湖艾美酒店、東太湖大酒店周邊公園：閱湖臺、蘇州大劇院
醫院：第九人民醫院
臨近地鐵：4號線蘇州灣東站
內部配套：小商店
（所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。）
2樓：華夏找房
蘇州灣天鉑單價15000元/㎡起，建築面積40-52平，蘇州灣4.5層高全屋精裝修公寓！4號線地鐵口地鐵上蓋（蘇州東站）。
蘇州灣天鉑怎麼樣？
3樓：居理買房網
70年住宅專案，專案位於吳江區開平路與夏蓉街交匯口，整體佔地15.5萬方，其中北地塊4.6萬方，南地塊10.
9萬方。南地塊總建築面積約39.2萬平方米，建築規劃22幢住宅樓；北地塊總建築面積約18.
6萬平方米，規劃為頂配商業綜合體（規劃中）。這是紅星地產蘇州第二號作品，更是紅星地產重點打造的標杆作品。
專案優勢：
1.交通便利，毗鄰地鐵4號線蘇州灣東站，南側為東太湖大道，自駕出行和公共交通都比較便利。
2.周邊配套比較完善，緊靠新城吾悅廣場、永珍匯等商業體，基本滿足業主的逛街購物需求。
相對劣勢：
1.**相對周邊較高。
2.專案所處位置地勢較低，雨季底層居住有風險。
綠地中心和蘇州灣天鉑怎麼樣？
4樓：華夏找房
蘇州綠地中心11000元/平方米起,主力戶型為50平-194.38平1居-13居。蘇州灣天鉑建築面積40-52平，單價15000元/㎡起。
蘇州灣天鉑這個專案怎麼樣？
5樓：居理買房網
蘇州灣天鉑專案是蘇州紅星美凱龍房地產開發****開發的70年住宅專案，專案位於吳江區開平路與夏蓉街交匯口，整體佔地15.5萬方，其中北地塊4.6萬方，南地塊10.
9萬方。南地塊總建築面積約39.2萬平方米，建築規劃22幢住宅樓；北地塊總建築面積約18.
6萬平方米，規劃為頂配商業綜合體（規劃中）。這是紅星地產蘇州第二號作品，更是紅星地產重點打造的標杆作品。
專案優勢：
1.交通便利，毗鄰地鐵4號線蘇州灣東站，南側為東太湖大道，自駕出行和公共交通都比較便利。
2.周邊配套比較完善，緊靠新城吾悅廣場、永珍匯等商業體，基本滿足業主的逛街購物需求。
相對劣勢：
1.**相對周邊較高。
2.專案所處位置地勢較低，雨季底層居住有風險。
蘇州蘇州灣天鉑優劣勢？
6樓：居理買房網
專案位於吳江區吳江開平路與夏蓉街交匯口，4號線江陵東路地鐵站西側100處，是由紅星地產開發的專案，定位高階改善。
優勢1、位置優越，專案位於吳江區重點發展的新太湖板塊，受到**發展政策的照顧，同時專案緊靠蘇州灣，毗鄰地鐵站，周邊有德爾廣場等商業體，環境優美，配套齊全。
2、交通便利。軌道交通方面，專案毗鄰4號線蘇州灣東站，往東側走可以到達吳江同裡，往北側則可以到達姑蘇已經相城高鐵新城，交通輻射區域廣；道路交通方面，專案靠近西環高架南延線蘇震桃公路，自駕出行也非常方便。
3、品質較高。專案開發商為紅星地產，物業為紅星自己的物業，紅星地產在全國都有很多投資的商業體，無論是專案的品質還是物業管理都值得信賴，能夠更好的服務住戶。
4、生活便利度高。專案東側100m就是新城吾悅廣場，包含了星巴克咖啡、好利來蛋糕、超市等，同時專案往西過鬆陵大橋就是永旺超市，兩個商業體能夠完全滿足小區的生活需求。 劣勢
1、專案周邊雖然屬於蘇州市**重點打造的新太湖板塊，但是目前入住率比較低。
整體而言，專案周邊規劃較好，生活便利度也有較大的保障，雖然目前專案入住率較低，但是隨著後期該區域人群的入住，整個區域的發展潛力不言而喻，適宜自住和投資的客戶。
蘇州蘇州灣天鉑好不好？
蘇州蘇州灣天鉑什麼情況？
蘇州灣天鉑的學校是**？
7樓：居理買房網
蘇州的期房是沒有明確的學校劃分的，大都是按照就近原則劃分。蘇州灣天鉑及其附近的住宅專案按照就近原則劃分的話，小學是蘇州灣實驗小學，初中是吳江中學初中部，但是因為小學體量有限，周邊未來住戶較多，所以存在後續住戶孩子上學名額不足的風險。
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