1樓：鑽誠投資擔保****
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手**，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的升值潛力；三是瞭解租客的型別和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家巨集觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧**和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧**和長線的關係，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博**，方能在樓市投資大潮中做到遊刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的**買到房子：
一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是**，因為開發商不僅節約了宣傳和**費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？
從戶型上來說，小戶型無論是長線還是**投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。
但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。**的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
2樓：我是二貨一隻
私信我，我就是做這塊的
3樓：匿名使用者
成都東二環攀成鋼正處於東進橋頭堡位置，樂天廣場學區現鋪很適合當下投資前景，學府正門小學幼兒園環繞，周邊數十個高階小區林立，學區現鋪客流穩定，首付減半即可入駐
30萬左右在成都買房投資那裡比較合適
4樓：鑽誠投資擔保****
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手**，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的升值潛力；三是瞭解租客的型別和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家巨集觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧**和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧**和長線的關係，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博**，方能在樓市投資大潮中做到遊刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的**買到房子：
一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是**，因為開發商不僅節約了宣傳和**費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？
從戶型上來說，小戶型無論是長線還是**投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。
但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。**的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
5樓：北辰酆海雪
等額本息剛開始還是利息多本金少，這是肯定的，你越早
提前還款越划算，利息就少付。提前還款分兩種，一種是減少月供（比如以前還2000，現在還1500），另一種是縮短貸款期限（比如以前貸30年，現在貸20年）。
6樓：匿名使用者
攀成鋼樂天廣場學區現鋪很適合當下投資前景，學府正門小學幼兒園環繞，周邊數十個高階小區林立，客流穩定，首付減半即可入駐。
成都哪個區買房做投資比較好
7樓：可耐的人兒啊
要看你買來住還是投資了。成都高新區房價比較高，就是南延線這邊。北邊房價便宜。
就離城中心遠了。不過有地鐵。錦江區三聖鄉。
龍泉這邊環境可以。房價也合理。西門上還在改造。也可以
8樓：匿名使用者
成都東二環攀成鋼正處於東進橋頭堡位置，樂天廣場學區現鋪很適合當下投資前景，學府正門小學幼兒園環繞，周邊數十個高階小區林立，學區現鋪客流穩定，首付減半即可入駐。
9樓：炳成
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回答成都買房哪個區域好，推薦青羊區青羊區屬於老城區，有金沙博物館、文殊院、寬窄巷子、杜甫草堂、青羊宮、「辛亥秋保路死事紀念碑」等多處老景點，屬於區域配套成熟、經濟發展快、教育資源好、文化底蘊強的一個區域。2、成都買房哪個區域好，推薦錦江區錦江區非常繁華，有發達的商業。也是五城區房價均價最高的城區。
例如春熙路步行街、天府廣場等大量人群聚集、最為繁華、熱鬧的地方均位於錦江區管轄內，且錦江區入駐有louisvuitton、prada等國際知名品牌400多個，商品銷售輻射整個大西南區域，僅單單春熙路商圈年銷售額就超過500億元。
各有各的好處
、成都買房哪個區域好，推薦武侯區、金牛區這兩個區屬於後起之秀，緊追發展較好的青羊區、錦江區等這些老城區。金牛區是傳統的物流**區，城北**多、商家多，所以整個城區人均收入很高，經濟總量在成都眾多區域中也名列前茅。武侯區也是傳統強區，成都「南富西貴」之說中的「南富」指的就是武侯區，「西貴」指的是青羊區。
與發展成熟的老城相比，武侯區、金牛區這些後起之秀的發展更為迅速，更具房子升值和投資的潛力。另外，這兩個區域的購房壓力比老城區小，房價屬於中上，生活節奏也適中，生活水平也中上，可以說是一些經濟條件較好的家庭生活的必選地區。
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在成都買房，那個區的價效比會比較高
10樓：匿名使用者
也沒有說那個區價效比比較好吧，只能說看你準備買什麼價位的房子咯。如果你要買新房可以去蝸牛家看看
11樓：有間好房
這個主要是看你目前在哪個區生活，選擇距離自己目前發展的區域，距離近些總是會更好一些。
成都投資買房哪個區域的房子好，比較好租，高階
12樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手**，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的升值潛力；三是瞭解租客的型別和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家巨集觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧**和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧**和長線的關係，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博**，方能在樓市投資大潮中做到遊刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的**買到房子：
一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是**，因為開發商不僅節約了宣傳和**費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？
從戶型上來說，小戶型無論是長線還是**投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。
但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。**的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
26歲了，存款有60多萬，是買房投資還是理財比較好
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60歲有50萬元存款，在農村夠養老嗎？
我認為60歲有50萬的存款在農村來說是足夠養老的，因為農村的花銷不是很大。這個只要不出什麼大問題，夠了的，自己在農村種點小菜，隨便過的。我覺得肯定是夠的了，因為老年人一般也花不了多少錢。夠的吧，這麼多如果沒有被孩子掙奪了完全夠他養老了。我覺得基本上是足夠養老了，但是如果生了大病的話就肯定不夠。夠了，...
在溫州月收入5萬元算多嗎，在溫州月收入5萬元算多嗎？
還可以吧 沒有什麼定義多與不多 她自己覺得夠花 就好被 這 好像是沒有定義 你這個初中老師一個月有5萬。工資是不可能這麼高的 搞什麼飛機啊,校長都沒這麼多錢 哪個學校的啊，騙人的吧，這年頭老師要是有這麼賺錢的話人人都去當老師了 不可能拿這麼多的.教師工資是有標準的.就算學校有補貼但是也不多.估計是別...