婚房寫的名字是他父母的名字該怎麼辦

2023-01-09 13:00:49 字數 6330 閱讀 9665

1樓:刺丨情

這都是什麼關係,她的父母,以後還是你們的,你需要做的就是愛老婆,孝敬長輩!

2樓:匿名使用者

要留好你們付月供的證據,不是打擊你,以備萬一吧

3樓:匿名使用者

做為一個女孩子,不要在錢財的問題上過分計較,他父母百年後,這些財產還是你們的。男方父母都不容易,一套房要兩代人的血汗,要體諒男方,現在的婚姻太不可靠了,就分就分,他父母能有多少財力呢。

4樓:論壇**

認真的去愛他,不要糾結在他的物質和經濟上面

5樓:焦採杉

房寫父母的名字好嗎?很多購房者都有在婚房房產證上寫父母名字的想法,但是卻又不確定這種做法可不可取,也不清楚會帶來什麼樣的後果,今天小編就來跟大傢俱體分析一下相關知識。

很多「準夫妻「都在為房產證的署名問題糾結著,在中國這個講究禮儀和人情的社會環境下,這個問題提出來似乎有些尖銳。但是,由於房產證署名問題關係重大,所以我們必須拿出來單獨說一說。很多購房者想要在婚房上寫父母名字,這個做法可取嗎?

有什麼樣的後果?今天小編就來跟大家分析一下。

這可以分為幾種情況來分析:

一、只寫父母的名字

很多父母都認為這種方法比較保險,是在兒待嫁、女待娶的時候。綜合來說,男方父母對於這種做法更加支援,他們認為在沒結婚之前就寫夫妻雙方的名字是不穩妥的,如果不能如約結婚,到時候就要遭受經濟損失,所以寧願先寫在自己名下,這種情況下房屋判定為父母的財產。

但是如果是夫妻婚後出資買房寫上父母名字的話,房產雖歸屬為父母,離婚後,另一方卻有權向對方父母要求返還出資金額。

房產證上寫父母名字好嗎?

二、寫雙方父母和「準夫妻」的名字

這種情況也是存在的,在這種署名方式下,房屋將認定是「準夫妻」和雙方父母的共有財產,如果需要還房貸的話,需要人共同承擔。

還有一種情況,雖然房產證寫上了這些人的名字,但是實際還款人為夫妻雙方,若是夫妻離婚,出資金額可以作為夫妻雙方共同財產來分割。

但如果購房後「準夫妻」並沒有進行婚姻登記,而是分手,那麼「準婚房」仍將認定為雙方共有財產,貸款也是為雙方的共同債務。

房產證上寫父母名字好嗎?

三、寫其中一方及其父母的名字

有些房產是婚前由一方和其父母共同出資購買,所以這種署名方式並不在少數,這種情況下該房產應該算為男方(或女方)及其父母的財產。

這種情況下房屋產權跟另外一方是完全沒有關係的,即使是在婚後,依據新《婚姻法》,這種房產依舊判定為個人財產。如果離婚,另外一方沒有分割權。

另外一種情況,雖然房產證上寫的是男方(或女方)及其父母的名字,但是另外一方也參與了還貸,如果離婚了,可以要求返還出資額。

房產證署名問題為什麼讓人糾結,因為這不是一個靠理智就能做出判斷的問題,要考慮到方方面面,法律問題、夫妻感情問題,有時候父母也要來摻一腳。但是小編在這裡提醒大家,在決定怎麼署名前,還是要綜合考慮,謹慎仔細。

男朋友的父母給買的婚房,現在要寫他媽媽的名字,我要怎麼辦!

6樓:超級六月冰冰涼

他們家是獨生子嗎?如果是獨生子,我覺得問題不是很大,反正到時候都是你的,不要因為這個經濟上的關係動搖了你們的感情。如果不是獨生子,這個就不好說了,得看你男朋友到底怎麼想的,你如果對這個很反感,可以嘗試著用其他方法暗示他

7樓:匿名使用者

跟他們協商啊,你想要這個房麼,要就問問男朋友吧

婚房房產證上寫父母名字好嗎?

8樓:搜狐焦點

很多「準夫妻「都在為房產證的署名問題糾結著,在中國這個講究禮儀和人情的社會環境下,這個問題提出來似乎有些尖銳。但是,由於房產證署名問題關係重大,所以我們必須拿出來單獨說一說。很多購房者想要在婚房上寫父母名字,這個做法可取嗎?

有什麼樣的後果?今天小編就來跟大家分析一下。

這可以分為幾種情況來分析:

一、只寫父母的名字

很多父母都認為這種方法比較保險,特別是在兒待嫁、女待娶的時候。綜合來說,男方父母對於這種做法更加支援,他們認為在沒結婚之前就寫夫妻雙方的名字是不穩妥的,如果不能如約結婚,到時候就要遭受經濟損失,所以寧願先寫在自己名下,這種情況下房屋判定為父母的財產。

但是如果是夫妻婚後出資買房寫上父母名字的話,房產雖歸屬為父母,離婚後,另一方卻有權向對方父母要求返還出資金額。

二、寫雙方父母和「準夫妻」的名字

這種情況也是存在的,在這種署名方式下,房屋將認定是「準夫妻」和雙方父母的共有財產,如果需要還房貸的話,需要所有人共同承擔。

還有一種情況,雖然房產證寫上了這些人的名字,但是實際還款人為夫妻雙方,若是夫妻離婚,出資金額可以作為夫妻雙方共同財產來分割。

但如果購房後「準夫妻」並沒有進行婚姻登記,而是分手,那麼「準婚房」仍將認定為雙方共有財產,貸款也是為雙方的共同債務。

三、寫其中一方及其父母的名字

有些房產是婚前由一方和其父母共同出資購買,所以這種署名方式並不在少數,這種情況下該房產應該算為男方(或女方)及其父母的財產。

這種情況下房屋產權跟另外一方是完全沒有關係的,即使是在婚後,依據新《婚姻法》,這種房產依舊判定為個人財產。如果離婚,另外一方沒有分割權。

另外一種情況,雖然房產證上寫的是男方(或女方)及其父母的名字,但是另外一方也參與了還貸,如果離婚了,可以要求返還出資額。

房產證署名問題為什麼讓人糾結,因為這不是一個靠理智就能做出判斷的問題,要考慮到方方面面,法律問題、夫妻感情問題,有時候父母也要來摻一腳。但是小編在這裡提醒大家,在決定怎麼署名前,還是要綜合考慮,謹慎仔細。

(以上回答釋出於2016-01-07,當前相關購房政策請以實際為準)

我跟男朋友戀愛7年了,到現在也沒訂婚,如今他家買房子了,說是婚房,但是房產證上寫的是他父親的名字

9樓:匿名使用者

當然合理 我們這bai最近有有du一隊年輕夫婦離婚婚前給你zhi一樣 要寫dao上雙方的回名字 才結婚一年以後 離婚答 也一樣 要先得到房款的一半才離婚夫妻財產是共同的沒錯 但是這套房子 純粹他父母辛苦多錢存下來的錢憑什麼寫你們的名字 況且這樣做 還可以保證婚姻的穩定 有什麼不好

10樓:姜弈心

你男朋友是獨生子嗎?如果是的話,就不要多擔心啦

11樓:

作為女生我不知copy道你是怎麼想的。我的想bai法是,不管房子是不是

du用來做婚房,如果是zhi男生的父母出錢dao買的,寫他們的名字是理所應當的。為什麼你會沒有安全感呢?是擔心以後不讓你們小夫妻住,還是擔心離婚的時候分不到房產呢?

既然沒結婚就不要想那麼多,因為對方家裡不管做什麼你都還沒有權利干涉。何況你說的這個問題對方做的並沒有什麼不對的地方。

如果是貸款買房,需要你們結婚後自己還房貸的話,你還有權利去要求點東西。

ps我也是女的,我跟男朋友戀愛8年,現在準備結婚了。父母的就是父母的,我們沒有權利要求他們為我們付出那麼多。

12樓:恨長迷

不知道,你是為房子 還是男友 年輕人房子主要是父母出的錢 理所應當。找了你真是他的悲劇

13樓:獨步西湖

後面還有貸款嗎?如果只付的首付 後面還有貸款需要你來付的 性質就不一樣了

14樓:貓知天下

這個看你自己了 ,既然都已經說是婚房了何必要在意那麼多呢 ,你跟你朋友戀愛那麼久不就是為了幸福嗎 ? 哪些早晚都是你們的 。

15樓:

男方既然出了房子,你管人家房產證上寫誰的名字呢!你們有的住不就行了。做人別那麼貪心!

16樓:笑一笑8嘿嘿

這是他家長對你有防備的意思,不能怪他的,你倆好好談談,讓他知道你的想法

17樓:匿名使用者

你們7年處的是他的錢?還是他的人?

我不理解,是不是寫上你的名字,才是最好的?

18樓:

明擺著防著你啊!!!!!!

求助大家!請耐心看完! 要和男朋友結婚了,婚房是他父母名字的房子,他母親表示,由於他們現在住的

19樓:超正義之劍

1、你自己買的房子,bai如du果她想據為已有的話,只zhi要房子交房,dao你就請你父母住進去內

,或是租出去。到時候,她的容說法不攻自破,你不必擔心;

2、婚前財產公證做不得,太傷感情,尤其是在你男朋友什麼都沒有的情況下;可以採用一起住晚領證的辦法,等貸款辦下來再去領證,因為貸款辦下來的時候你還沒領證,就無法認定是夫妻共同財產,哪怕事後共同還了房貸。到時候可以一起還,大不了如果萬一離的話給他一半他還的。

3、對這樣的婆婆,還是要敬而遠之,離得遠點,比什麼都強,不然,這娘們兒就是個是非。最好的辦法就是她來你就回孃家,她回,你就回來。就說你父母需要照顧,本來大家都一個,父母需要一下也無可厚非,要知道,你父母肯定是幫著你的。

4、無論如何,如果愛你男朋友,都不要以他母親,或是財產為由起矛盾,那樣,他會看輕了你。而傷了彼此的感情;

20樓:匿名使用者

沒有房子結什麼婚 最後鬧得大家都不開心,去貸款買房吧

21樓:如玉

還沒有結婚,就想到離婚,還是別結婚了。

關於婚房寫名字的問題

22樓:昌雅可

第一、寫「準夫妻」二人的名字

這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。他們認為,既然房子買了是結婚用的,未來也是給他們居住的,當然應該寫戀人雙方的名字。

登記在「準夫妻」名下的法律後果

如果採用這種方案,那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產,貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據,父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人,歸雙方共有,若出現離異,父母也無權索回出資錢款。

但如果購房後「準夫妻」並沒有進行婚姻登記,而是分手,那麼「準婚房」仍將認定為雙方共有財產,貸款也是為雙方的共同債務。

但對於父母的出資,如果有相應證據顯示父母出資是基於「準夫妻」雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結婚。但如果雙方沒有結婚,父母就有權索回出資的錢款,上海一家法院此前就出現過這樣的判例。

第二、寫父母的名字

這是很多男方家長的觀點。他們認為,雖然房子買了是結婚用的,但畢竟戀人們還沒有登記,有的期房還要等一年多才能交房,到時候分手了該怎麼辦。

況且首付款全是父母出的,戀人們並沒有什麼投入,因此寫父母的名字也比較保險。

登記在父母名下的法律後果

如採用這種方案,房屋將被認定為父母的財產,貸款也認定為父母的債務,相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。

但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,一方雖無法主張房屋,但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸,並要求父母返還並平均分割。

第三、寫男方及其父母的名字

這種做法也較為普遍,往往是因為男方的父母出了全部的首付款,未來還貸也主要依靠男方的收入,這婚房應算是男方家的財產。

登記在男方及其父母名下的法律後果

若採用這種方案,房屋將認定是男方及其父母的共有財產,貸款也認定為他們的共有債務,相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。

而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產,根據新的《婚姻法》,這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。

但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,女方雖無法主張房屋,但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產,並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。

第四、寫雙方父母和「準夫妻」的名字

很多人認為,與其那麼麻煩,不如把雙方所有人都登記到產權證上,這樣大家都有權利,公平合理。

登記在雙方父母和「準夫妻」名下的法律後果

若採用這種方案,房屋將認定是「準夫妻」和雙方父母的共有財產,貸款也認定為其共有債務,相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。

如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的,雙方離婚,對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產,雙方父母則無權享有該部分財產。

第五、只寫男方或女方的名字

在由「準夫妻」中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下,為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩,很多戀人選擇了這種方案。

只登記在男方或女方名下的法律後果

1、一方或一方的父母出資,僅僅登記在該方子女的名下,根據新《婚姻法》的規定,這屬於該方子女的婚前個人財產,結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產,若出現離婚,該房產仍屬於原產權人;

2、一方或一方的父母出資,但登記在未出資的另一方名下,法院通常認定為一種附條件的贈與行為,如果雙方未結婚,該房屋屬於產權證上所載一方的名下,但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚,則屬於產權證下該方的個人財產。

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