1樓：匿名使用者
如果你的公積金近六個月都有堅持充錢的話,問題應該不大.
目前公積金的利率為3.87,貸30萬分25年的話,你每月的還款額為1301.7125元,總還款額為468616.5元
你沒有補充公積金,一個人最多隻能30萬,如果想賣掉,貸款沒還清不會有什麼影響,你只要向銀行申請提前還貸就是了,或者你可以讓下家的首付幫你還貸,你也可以用商業貸款的,而且現在商貸都在打折
2樓：匿名使用者
補充回答：政策**就是上海公積金中心，你自己搜尋一下即可；你只要正常繳納一年以上公積金的話，可以貸到個人上限；後面再買新房的話，商業貸款是沒有問題的，也不用一定要把前面的公積金貸款還清；沒有還清貸款，也可以賣掉，做個轉按揭手續即可，房產中介都會代辦的，支付手續費即可。
現在是可以的 ，現在的政策是公積金購買二套住房的前提是第一套住房的按揭已經全部付清，但是這個政策不能保證以後也不變。
3樓：13564969242戴
公積金貸款具體能貸多少需要查詢後確認，你有一萬多餘額應該可以貸到30萬，但還要看房子的位置和**。貸款年份二手房要結合房齡，公積金一般貸款年份是15年。另外公積金是有辦法多貸一些的，利率也低。
4樓：北京房屋服務網
不知道你一個月繳存多少錢
再買商代利息會高
買二手房怎麼用公積金貸款，買二手房如何貸款 可以用公積金辦理嗎
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件 1 必須要有房產證 2 公積金連續繳存6個月以上 3 借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲 4 房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下 一 借款人到住房公積金中心諮詢,領取申請表 由房屋買賣雙方...
二手房公積金貸款可以申請嗎
可以申請的。二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下 一 借款人到住房公 內積金中心諮詢容,領取申請表 由房屋買賣雙方及配偶 未婚或離異應出具證明 持賣方名下的 房屋所有權證 國有土地使用證 兩證原件，以及戶口薄 身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。二 借款人向市公...
北京二手房房齡和公積金貸款年限，北京二手房房齡和公積金貸款年限？
您好，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70週歲，同時不得超過30年。購買二手房的，要看您這個二手房的剩餘使用年限是多少，公積金貸款最長年限為房屋剩餘使用年限減三年，房屋剩餘使用年限以抵押物評估報告中標註的年限為準。購買商品房 限價商品房 定向銷售 安置 經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年 購...