1樓：搜狐焦點
2023年春節剛過，房地產行業就被北京上海的高房價刷屏。而其中，炒的最熱的莫過於北京的天價教育地產。
11.4平米，530萬。每平米46萬的單價創下了近期教育地產單價的記錄。而實際上，這根本不能稱之為房子，不過是一個破舊不堪的單間屋子罷了。
當然，這樣的天價教育地產，在北京的西城和海淀並非個例。三五百萬買個十幾平的破舊平房，不為居住，只為上學。
除了這些在北京數一數二的教育地產，其他西城和海淀的教育地產，**也不便宜。單價也都在10萬左右。這麼貴的教育地產，依然有大把大把的家長趨之若鶩，有的花幾百萬只為買一個學區，根本沒法居住，等孩子入學，要麼租房，要麼在離學區較遠的距離每日來回接送。
這是很多北京西城孩子的生活現狀。
問題來了，花這麼多的錢，還要這麼辛苦的入學，為何？五百萬在北京的遠郊區縣，完全可以買一個大三居，過得舒舒服服的了。為何這麼多的家長欠著高額的銀行貸款，卻一定要在擁擠的西城、海淀買一處教育地產呢？
目前我來看，原因有二：
1. 買教育地產不僅為上學，還為資源。
2. 入讀名校愈發艱難，只有買教育地產落戶這條路。
先說第一條：買教育地產不僅為上學，還為資源。
買教育地產這件事情，很多人不能理解。不為人父母之前，我也不理解，所以也不會在前幾年買房時只顧房子要大，買在了北京遠郊區縣的北京。那時從來沒有想過孩子的上學問題。
而如今，我的孩子明年要上小學了，我開始查閱各種資料，進各種論壇，和許多的過來人溝通，對於教育地產的認識也越來越清晰。
買西城海淀的教育地產，如果僅僅是為了將來能上一個好大學，這種認識還是非常基礎的。我這篇文章不提西城海淀各重要學區的教育地產的高考成績，只重點說一下教育地產帶給一個家庭和一個孩子資源上的種種優勢。
西城和海淀一直是達官貴人和鉅商富賈的聚集地，一個人之所以在官場和生意場上有所成績，不管是基因也好，基本素質也好，一定有值得人學習和讚揚的地方。這就決定了家長基本素質較高，而他們的孩子的能力和素質也會高出其他城區孩子的平均值，這也是西城海淀總體生源水平高的原因。而跟這些好生源做同學，自家孩子也會受到好的影響。
我們不得不承認，貧窮會讓我們失去很多勇氣和能力，因為你需要更多的精力來解決你的溫飽，來解決更為迫切的生存問題。而西城海淀的達官貴人，富商巨賈，因為沒有生計所迫，所以有更多的時間和精力做更有趣的事情。就像國民老公王先生一樣，他能一邊做各種投資，還能在娛樂圈做公知，大抵如此。
另外，好的教育地產是我們對孩子的一種保護。這幾天，一篇「高三男生給女生下藥 我們只看到了冰山一角!」的文章在各個****，青少年學校暴力事件再次被人們所關注。
每每看到這樣的文章，不僅心疼被暴力的孩子，同樣對施暴孩子表示寒心和不可理解。同時亦擔心自己的孩子成為施暴或者被施暴。當然我們不否認一些好的學校也會有一些失足青年，比如李天一之輩。
但至少，這種新聞比某鄉鎮中學女生墮胎的新聞要少得多。
另外，西城海淀的一些重點教育地產，因為受到**的扶持和資助，在配套和軟硬體方面都較遠郊區縣的學校有優勢。你想，你的孩子被一個北大的研究生來教，和被一個師專畢業的老師來教，不得不承認會有一定的差距。
好了，以上談的都是教育地產所給帶來的各種優勢資源的問題。接下來談第二個問題，為什麼一定要買？入讀名校愈發艱難，只有買教育地產落戶這條路。
以前要在西城海淀讀書，不買教育地產不落戶，還有多種渠道可以實現，比如集體戶口掛靠入學，比如單位共建入學，比如擇校入學，還有推優入學。然而，如今，這些路子都已經在慢慢毒死了。
2023年，在京已經實行了10餘年的中考「擇校」名額今年起被取消。從2023年起，北京全面取消普通高中招收擇校生。
2023年，北京取消單位共建入學。很多大型國有單位的孩子不能依靠父母在裡面就職這一有利條件進行入學了；
2023年4月份北京**一則訊息稱：明年，本市可能會取消「小升初」推優這一入學方式。
2023年3月，西城教委表示，西城「集體戶」入學將全區調劑，且需要提供居住證明。戶口掛靠非直系親屬不能作為就近入學依據。
顯然，入學重點學區的途徑已經越來越窄了，只剩下買教育地產這條路。隨著二胎的政策放開，很多家庭意識到，花一套教育地產的錢，能夠解決兩個孩子上名校的問題，所以就出現2023年春節過後，北京二手房出現搶房的現象，而這其中很多家庭都是為了孩子的入學和改善而換房。
當然了，重點教育地產固好，但是買教育地產也要量力而行。祝大家都能買到心滿意足的房子。
（以上回答釋出於2016-03-08，當前相關購房政策請以實際為準）
為什麼要買教育地產 教育地產有哪些價值
2樓：搜狐焦點
古時「孟母三遷」，為的就是給孩子的成長創造好的環境。而今天，不少家長不惜花費重金購置重點小學、初中的教育地產，為的也是讓孩子能夠享受到最優質的教育資源。相對於普通商品住宅而言，「教育地產」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。
那麼教育地產真的那麼重要嗎？為什麼要買教育地產？教育地產有哪些價值？
隨著房地產市場調控政策的收緊，「教育地產」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，教育地產的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
理由一：學習環境與氛圍
母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到薰陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二：交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是**會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三：教育房產雙投資 升值空間大
購買教育地產也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，教育地產的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。
由於以上三個原因，人們對於教育地產趨之若鶩，也讓教育地產**暴漲。像在北京的西城和海淀區，重點小學教育地產的**已經飆升至10萬元/平方米。因此，看了以上的內容，我想購房者應該對於教育地產有那麼重要嗎？
為何要買教育地產？以及教育地產有哪些價值有了清晰的瞭解。相信你在決定購買教育地產時會更理智。
（以上回答釋出於2015-09-07，當前相關購房政策請以實際為準）
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購買「教育地產」 警惕開發商「空頭承諾」
3樓：搜狐焦點
家長為了孩子能上更好的學校，擠破頭購買教育地產。但是買了教育地產就一定能上學嗎？不一定，事情可沒有大家想的這麼簡單。看看下面這個案例，希望對您有所幫助。
【案例】
林女士是外地人，在無錫已經多年。前年她在錫山區某新建小區買下了一棟房子，並把一家人的戶口落下了，成了道地的無錫新市民。孩子今年要上六年級，「小區有個配套小學，今年要開學的，因此想把孩子轉來這所學校上學。
開始以為學區內的學校進去肯定沒問題，結果學校表示今年他們只開設一年級，不能接收六年級的孩子。」可讓林女士疑惑的是，「我進去問了，學校明明就有高年級啊。」她認為學校是在推託。
這所配套小學今年確實只開設了一年級，高年級是另一所學校的班級。因為區域內還有一所學校在進行再建設，而這所新小學的其他設施都閒置著，因此有關部門就決定暫時把那所建設中學校的高年級搬來這所小學「借讀」。
簡單來說，就是這個校園內有兩所學校，他們屬於不同的學區。而林女士所在學區的那所小學確實只有一個年級開班。
林女士認為，既然是配套小學，又開班了，為什麼不能開齊所有的年級呢？那開發商當時承諾的「教育地產」又是怎麼定義的呢？
【教育局】
這兩年這種現象已經越來越多。很多家長當初都是看中某所學校而購買的房子，想讓孩子順理成章的進入學區內就讀。但房子建成後家長們卻發現，並不是所有的孩子都能享受「學區」待遇。
其實很多小區內的配套小學不管是分校還是新增學校，都是新開設的，因此從教育發展的規律看是不可能一下子開齊所有的年級的。一個是生源情況不清楚，另外最重要的是師資和教育配備不可能一步到位，如果硬開，那就很可能在幾年後把學校做壞掉。
開發商承諾的教育地產其實在大多數時候僅適用於一些一年級新生，對一些想把已經上學的孩子轉入學區內上學的家長來說是不太現實的。
針對此類問題，教育部門一般都勸導孩子回原來的學校就讀，如果確實因為搬家而離得太遠，可以讓當地教育部門協調解決，到相對就近的學校就讀。但有關人士也提醒，家長在購買「教育地產」的時候要搞清楚一些問題，如學校什麼時候開班，開設哪些年級，是否接受轉學等，警惕一些「空頭承諾」。
（以上回答釋出於2015-10-17，當前相關購房政策請以實際為準）
在大學要入黨嗎？入黨有什麼好處？
4樓：匿名使用者
入黨為了什麼，有什麼好處呢
5樓：穆子澈想我
好處第一、畢業後多了一份就業的保障。
第二、人脈的擴充套件。
第三、豐富的組織生活。
隨著大學教育的普及，越來越多的大學生走向社會，造成了就業的空前緊張，許多大學生往往是一畢業就失業。可是當你在大學的時候就加入了中國共產黨，你就會發現那是一條就業的捷徑。畢竟能入黨的同志都是優秀的，是值得信賴的，這是很多用人單位招聘時重要的參考依據，尤其是一些**部門、國企事業單位等。
在同一個組織裡，總是有很多優秀的學姐學弟的，這優秀並不是單純的指學業優秀，也可能是其他方面的，比如為人處世，比如人際交往……但是和優秀的人在一起朝夕相處，哪怕你是一個默默無聞毫無亮點的普通人，你也會從他們身上學到許多。
黨支部組織的各種活動以及各種主題黨日活動，能收穫友誼，能收穫知識，能增加人生履歷。
6樓：月亮愛你
大學入黨對以後就業有好處。
1、報考選調生和公務員
很多公務員崗位有一定的基本資格，報考者必須是黨員和預備黨員，非黨員不可以報考。也有一些崗位沒有黨員資格條件，但是競爭更加激烈。
選調生也屬於公務員，它主要培養黨政領導幹部，所以報考條件更加嚴格，必須是黨員和預備黨員，而且在大學期間擔任學生幹部，只有應屆畢業生可以報考。如果想要考選調生和公務員，入黨是非常有優勢的。以後去黨政機關工作，也會受到重視，很有優勢。
2、進國企
國企招聘時，非黨員也可以參與招聘，但是，最後錄取的時候，還是會優先錄取黨員，保持整體團隊的黨性。一些特定的企業或者特定崗位只只招聘黨員和預備黨員，所以，報考國企需要這一前提條件。
而且黨員在國企的待遇很好，可以參與重要事項的討論會議，有更多晉升機會，可以在國企有一些作為。國企的工資水平與一些私企相比，不是很高，但是，福利待遇好，過年過節有很多禮物，工作穩定，一般只要努力工作，就不會被辭退。
3、考大學生村官
很多大學生想要回到基層，考大學生村官，之後再考公務員或者考研、去國企等，都有很多優惠政策。大學生村官的待遇也很好，工作穩定，有時候都比較清閒，工作壓力小，唯一的缺點就是生活條件不如城市。
一些大學生村官崗位的報考條件有黨員這個要求，所以，入黨對考大學生村官也有優勢。
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