1樓：德拉科的青蘋果
現在投資不合適。
1. 銀行貸款政策前鬆後緊，年底投資房產拿不到最優惠的利率。
2. 現在已經是歷史高低，雖然長期看漲，但是不要在高點進去，你說了是投資不是自主。
2. 國內房價的走勢和歐元對美元的走勢有點相近。現在歐元在高點，風險較高。通常對於經濟復甦過渡樂觀，貨幣流向實物資產。
2樓：匿名使用者
關鍵看買什麼地段門面，一定要買繁華地段，或未來可能繁華的地段。什麼時候投資都合適。這樣收益率才能高。有些地段**便宜但出租率低或出租**低，並不划算。
3樓：匿名使用者
我個人覺得，房子什麼時候投資都合適。但貸款投資房子的話，不太划算。利息太高。 我建議你投資**，**現在走勢很不錯啊。什麼好咱投資什麼。這樣才能賺錢
現在投資房產合適嗎？為什麼？請詳細回答，謝謝
4樓：匿名使用者
這一年以來，樓市的政策一bai個接著一個，嚴打炒房者的決心du從zhi來沒有放鬆過。從一二線城市，到三四dao線城市，炒房者走到哪，都被嚴厲的政策壓住。在看到哪個城市的房子被集體瘋狂搶房，房價往**，我們知道，炒房軍團又來了。
看到炒房客被集體趕下舞臺，很多的朋友就出現了一種疑問：現在還適合買房嗎？
現在還適合買房嗎？這個問題該怎麼回答？
我們可以先來看一下房子是如何定義的。房子除了最為根本的居住屬性之外，還離不開的一個是投資屬性。這是兩種兼具的屬性，我們在買房的時候，實際上也是一種投資行為，買的好地段的房子，時間長了，也會比最初入手的時候高了。
但是，有部分的人把投資的屬性過分放大，藉助政策，到處買房囤房，藉助**手段慫恿大家買房，坐等漲價，轉手獲利，這樣就是出現了一種炒房的行為。
現在倡導的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這並不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規則。房住不炒，無論是擱在什麼時候，對誰都是非常適用的。對於政策，各位也別過多的揣測和妄下結論。
所以結論就是，你覺得你需要買房，那你就買；覺得不必要，那就不必買。
前面提到了在買房的時候，會帶有一種無可避免的投資屬性。而買房投資，根據房產投資的理論，離不開交通、商業、產業、醫療、教育這五大理論，沒有這幾個，你的房子也談不上投資了。
本人覺得存款也有風險的，所以有錢買房投資也是可以的！
5樓：買菜老農
我個人認為不太合適，我之前是做二手房交易的！從09年做起，一直到12年，一路看著房價飆升！也看到當時不少投資客賺到了錢！但是現在再去投資，有點晚了！
一、現在政策不是很明朗，但是大體意思是打壓房價！其實我覺得，今年是很關鍵的一年，正值換屆期間，所以下一步新主席會出什麼政策不好說
二、今年的各省兩會議題很多都是關於民生，其實民生無非就是衣食住行，而現在最主要的就是住，房價和我們的收入比是很高的，所以可以推測，下一步新領導上任之後肯定會打壓房價以換取百姓的擁戴
三、現在各大房地產商，已經有的可是投資農業了，說明，房地產現在確實是不是很好的投資了！
四、**一直在建設保障房，而且保障房的制度越來越優越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價
五、現在投資房產，即使會收益，那也要等的時間比較長，而且收益不一定很好
六、中國人的心理是買漲不買跌，現在房價下降，所以更多的人開始觀望，這樣就形成一個迴圈，越沒有買的越往下降，越降越沒有買的
七、其實任何投資都是剛開始的時候掙錢，就好比**和**，你現在還聽說誰玩**一夜致富的？
6樓：房謀度斷
分產品，建議投資豪宅，因為豪宅市場和剛需市場走買家是兩個群體，限購之類的政策遇到那些很有錢的人是不管用的，剛需產品完全看政策風向走，政策打壓的緊會受損嚴重，百姓手裡銀子有限，只看政策放鬆的時候趕緊買，一收緊馬上持幣觀望。所以投資低端剛需房沒譜，就算有短期**，**也不會讓你剛需房**太高的。
你可以觀察一下北京房地產交易管理網上的成交資料，近幾年來豪宅的成交一直向上，而且**不斷飆升，幾年前還是3萬、4萬的房子，現在都漲到了6、7萬一平，去年是限購最嚴厲的一年，豪宅依然賣的很好，有的一開盤就售罄。我這裡講的是指單價5萬以上的專案，應該可以界定為豪宅。
7樓：匿名使用者
由於房地產現在受到國家調控，整體**也不是太穩，整體**趨於穩定，國家的調控政策使得房價很難增長，甚至開始緩慢下降，個人投資的話近期來說不是最佳選擇，建議瞭解一下商業地產，最近兩年的發展非常迅速，現在買個商鋪或者寫字樓等作為投資是大部分投資客的選擇，只要眼光夠好，絕對可以使你的錢做到保值增值的目的.
8樓：匿名使用者
房產的話現在可進行國內投資、海外投資兩種。海外大多是類似於raon private town的休養型公寓。這種房產大多建在環境宜人、精緻優美的地區。
國內房產目前還處在限購局勢，而且，房價一直在調控，國家政策還不是很明朗。所以，這種情況下，如果你想投資房產，還建議投資海外休養型房產。
9樓：小**回答
買房永遠不嫌晚，不過在當下這種環境最好是別選擇投資房地產。
因為樓市傳來的「三大訊號」，都在提示我們，房價大漲已經成為過去式了，未來房價趨穩，或者小跌。
集體土地入市。
這可是殺手鐗啊，對樓市最大的利空！
這項長期政策，說不定真能讓房地產這個龐然大物實現軟著地。
那麼集體土地入市，從長期來看，對於樓市有什麼影響？
首先，它會讓開發商減少許多拿地成本，雖然目前只允許用於經營性用途——公寓、商鋪、酒店、寫字樓。
但卻是實實在在減少拿地成本，拿地成本一減少，房價就會有所下降，接著租金也會減少。那麼對於一些小年輕來說，現在買不起住宅，那我買個單身公寓先過度下也行，何況現在的公寓居住起來也不差。
對於創業者來說，也是一個利好。商鋪、寫字樓的租金和房價都下降的話，那麼創業的壓力就會減少。
現在買房投資合適不合適
10樓：鑽誠投資擔保****
需求就買，買來住當然好過租啦，如果投資角度來看，現在適合買房了，馬雲那麼成功，都說8年碼鬥後房子如蔥價，這個問題值得考慮，以後**都能實現買房租房，國家現在在搞一線城市做試點專案，比如專門羨模或一塊地拍賣，兄伍只能租用不能售賣
11樓：僑賢出水
現在房價還不是很穩定,建議在看一段時間,不過也有的地方在回深.要是真的是投資,我建議你可以去考察一下,因為投資都是要冒風險的,要是你等到不降的話,那我想又沒有必要投資了神碼.房價不降就是漲,我建議一些腔罩要買房的人要抓緊時間,免得等伍瞎鬧你醒過來的時候,已經晚了.
買房產到底合不合適
現在的房地產真的不適合投資了嗎？
12樓：匿名使用者
首先可以確定的是，房地產真的不太適合投資，一方面資金比較高，另外一方面國家也不太支援。由於前幾年的炒作，導致國內的房地產**一直都處於高漲的狀態，許多剛需購房者感覺到自己壓力太大，甚至要花半輩子的積蓄去購買一棟房產，這對於民生來說是一個非常大的負擔，也是國內大眾百姓的悲哀。
之所以房地產不適合投資，還因為現在的限購比較嚴，在北上廣深這些城市，有非常嚴格的稽核制度。有幾十萬的投資金額，與其投資房地產，還不如選擇比較高收益的理財或者是金融機構、固定投資等等，一方面不需要太多精力去管理，另外一方面也可以在短時間內獲得不錯的收益。
因為第二套房的首付比例很高，稅率也比其他首套房的購房者更高，所以投資購房真的不太合適。除非選擇在一些三四線城市，要知道的是，三四線城市的房產**可能還會出現下降的情況。就算10年之後房產的****了，但因為自己本來是70年的房產，10年之後只有60年，那麼房屋的價值也會下降。
許多國內的知名人士都透露，現在的房地產**已經到了一定的水平，10年之內可能都維持在穩定的狀態，因此並不會出現大幅度的增長，投資的潛力也不像前幾年那麼大。所以說大家也沒有必要去盲目跟風，投資一些效益不高，投資成本又很高的專案。
13樓：匿名使用者
這一年以來，樓市的政策一bai個接著一個，嚴打炒房者的決心du從zhi來沒有放鬆過。從一二線城市，到三四dao線城市，炒房者走到哪，都被嚴厲的政策壓住。在看到哪個城市的房子被集體瘋狂搶房，房價往**，我們知道，炒房軍團又來了。
看到炒房客被集體趕下舞臺，很多的朋友就出現了一種疑問：現在還適合買房嗎？
現在還適合買房嗎？這個問題該怎麼回答？
我們可以先來看一下房子是如何定義的。房子除了最為根本的居住屬性之外，還離不開的一個是投資屬性。這是兩種兼具的屬性，我們在買房的時候，實際上也是一種投資行為，買的好地段的房子，時間長了，也會比最初入手的時候高了。
但是，有部分的人把投資的屬性過分放大，藉助政策，到處買房囤房，藉助**手段慫恿大家買房，坐等漲價，轉手獲利，這樣就是出現了一種炒房的行為。
現在倡導的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這並不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規則。房住不炒，無論是擱在什麼時候，對誰都是非常適用的。對於政策，各位也別過多的揣測和妄下結論。
所以結論就是，你覺得你需要買房，那你就買；覺得不必要，那就不必買。
前面提到了在買房的時候，會帶有一種無可避免的投資屬性。而買房投資，根據房產投資的理論，離不開交通、商業、產業、醫療、教育這五大理論，沒有這幾個，你的房子也談不上投資了。
本人覺得存款也有風險的，所以有錢買房投資也是可以的！
14樓：董公子的科技
地段，地段，地段，
一切看地段。
大的方面，就中國範圍而言，
珠三角、長三角、京津唐（環渤海）、武漢為中心等地的核心城市和區域，還是可以投資的。
什麼三四線城市的房地產，就不太合適了。
小的方面，
廣州的珠江新城、上海的浦東新區、深圳的前海，等城市的核心區域，還是合適投資的。
15樓：藏清
看地區吧，有發展潛力的地區的房子可以投資，不過升值不會像前幾年那麼恐怖了
16樓：anthony丶
話說這幾天在佛山市中心有一批地鐵交匯的地鐵鋪位在賣，20多萬投入，保底收益5800，帶產權。廣州都發展到5000/方租金了
17樓：皆有可能
限購，稅率，首付，國家政策不支援，你可以去做一些其他投資啊，一樣可以盈利
18樓：匿名使用者
下差錢的不在乎。我差錢不夠買的錢！
19樓：匿名使用者
應該是這樣的，看政策和導向
20樓：匿名使用者
做投資要權衡風險和收益,要在這 一領域比較專業,要不然,賺了長期看還是會賠回去的.
21樓：
現在的房地產是不適合投資了，保和狀態！供大於求！房室茂盛！買房越來越少！
22樓：覃釗
那要看具體情況了，不可盲目。
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