1樓：匿名使用者
海外投資房產還是可以的，例如位於新馬唯一經濟特區，近鄰新加坡的碧桂園森林城市，不僅有中國一帶一路政策的東風，還受到馬來西亞**支援以後，在那投資房產以後升值有很大空間。
2樓：
以下內容來自房美匯：
海外房產是現在海外投資最受歡迎的方式之一了，是不管移民、留學還是投資都很不錯的選擇。
拿美國來舉例吧，美國所有房屋的平均中間**為20萬美元，也就是說，有一半的房產**低於130萬人民幣。這個**在中國很多城市來講都顯得那樣平易近人。用同樣的**，在美國買到房子可以比中國大三倍以上。
或者說，用買中國房子三分之一的**就可以在美國同等區域買一套大房子。所以，美國房產會成為海外房產投資的最佳選擇一點都不奇怪了。
希望能夠幫到您，望採納！
3樓：
海外買房要注意的是買房前需要了解當地的購房政策，看清楚自己是否滿足購買條件，還有一些房產的年限以及相關貸款要求，這樣一來才不會出現白忙活的現象。
1、不能夠照搬國內的經驗
在國外買房投資，不能夠照搬國內的經驗，這種經驗主義或許會讓中國人投資打水漂，比如說一些中國人在海外買房，他們優先的選擇就是小戶型，二戰美國，加拿大等一些國家，大城市核心的小戶型不僅增值嗎，而且就是出租也不會獲得較好的收益，所以，這樣的投資是沒有價值的。
2、明瞭各地不同政策
據介紹，海外接業者中最主要的目的是考慮海投固定資產、將來移民或者子女就學等，因此對當地的各項政策應該有所瞭解。當然，對各個國家針對海外人士購房的政策也應該有所把握。
3、用好銀行貸款
「全世界可能只有中國人喜歡一次性付款。在海外買房，向銀行申請貸款是一種非常普遍的做法。」因此，海外的銀行鍼對這部分需要，設計出很多產品，供消費者選擇。
在內地，只要與開發商簽訂了買賣合同，購房者從此開始就要供房了，雖然離交房時間還有一段距離。但在海外則有所不同，如果買的是期房，首付款後暫不需要供樓。
海外房產投資怎麼樣？比起國內的房產有什麼優勢嗎？
4樓：桐葉扶搖州
海外房產投資有哪些特點優勢多，這點也是很多海外接業人群的體會：
1、房產永專久產權，可繼承屬
2、房價按使用面積計算，無公攤，精裝修
3、租金回報率高，房價漲幅更沒得說
4、沒有房產稅，過戶及持有費用低
5、外國人購置房產門檻低，辦理快
5樓：戰倍率宜
現在國內房產投資限抄制越來襲越多，確實很多人開始去國外投資買房了。其實國內的房產和海外房產還是很不一樣的。還是要先了解清楚當地的房地產市場。
就拿澳洲房產來說吧，永久產權包括了土地使用權，在現房交割時就獲得產權，而中國通常現房交割後一年或者更久才獲得產權。持有成本低，市場透明，基本都是裝修好的，真正的拎包既入；配備車位，房子大的還不止一個，只是使用面積，沒有建築面積，也沒有公攤面積。這些在考慮投入成本時都可以考慮進去。
如果想看更多海外房產**可以找萬邦投資移民推薦下，**還不錯。
6樓：匿名使用者
以迪拜房產做對比的話優勢確實很多。
海外房產投資怎麼樣啊，能賺到錢嗎
7樓：明良海外接業
對於海外房產來說，投資者要求的是長遠利益，而不是暫時的眼前利益，現在的很多投資者更能學會的是資產的配置，而不是一味的追求短期效益而沒有大局觀念。
比如最近十分火熱的東南亞房產的柬埔寨房產。
近年來，柬埔寨經濟發展迅速，目前是東南亞地區租金回報最高的國家，主要房產型別預估毛收益在8.5%，目前金邊房產的租金收益最高可達10.8%。
當地房地產從業人員也指出，柬埔寨的住屋銷售量仍然保持15%-20%的增長率。
柬埔寨匯率穩定、房價增長快速、不徵收奢侈稅、無遺產稅等，吸引了無數中國投資者乃至全球投資者前來購房，這裡長期投資者比短期的更能體現柬埔寨的房產價值。
當然，還是根據自身的情況選擇合適的海外房產國家。
現在投資海外房產怎麼樣？哪個國家比較有優勢？求解答！
8樓：
投資海外房產是目前眾多海外投資方式中比較主流的一種，無論是歐洲還是東南亞都有很多選擇。歐洲的優勢在於法律和政策以及外交關係穩定，而且可以獲得一家三代的海外身份，不影響國內的生活和國籍，發達國家，歐洲福利都是優勢。東南亞的房產無法獲得當地身份，而且基本上都是委託運營，自己無法打理，高回報都是宣傳上體現的，東南亞國家和我們的關係也比較複雜。
對於海外房產投資要綜合評估，瞭解當地，關注大環境和國家動向。以及可以獲得的既得利益是否合適。個人認為房產收益率僅僅只是一個參考，實際與宣傳有差距
9樓：海外顧問幫
首先要清楚自己的具體需求，是單純投資還是也會有教育、移民等其他需求。
其次就是預算，如果只是單純投資且資金足夠，美國、日本、英國都算是不錯的選擇，穩健靠譜；如果資金不算很充裕，只是有一些閒錢，東南亞也是國人買房首選，其中泰國更是熱門。國家選定後還需要再去研究區域，地段等問題。
房產買賣的過程中都是需要有專業機構來介入的，他們可以根據客戶自身情況，幫助客戶在第一時間做出合理的投資規劃。而且買房之後也會有很多問題需要跟進。如果沒有熟人介紹，建議多對比幾家。
而且並不是說大平臺就一定靠譜，任何平臺都會有菜鳥，最好是找在海外有專業的資產顧問和法律顧問的公司。
切忌盲目跟風，一切從自己的需求和承受能力出發，畢竟這其中還是有一定風險的。
10樓：咕咕小帥哥
現在投資海外不確定風險比較大，特別是歐美國家，前幾年澳洲房價也被炒了上去，18年的時候由於政策管控現在已經冷下來了一段時間。
如果是純考慮收益的話，建議東南亞、馬來西亞、泰國、柬埔寨都很不錯，當然日本也不錯，比較穩健。
11樓：匿名使用者
這種問題在網路是得不到答案的！
有幾個網友是真正出國過得？又有幾個人是投資過的？
借用巴菲特的投資金句說一句：一定要投資自己懂行的領域
12樓：愛笑的小木魚
投資海外房產說實話風險比較大，首先要連結當地的法律法規政策，而且房子的流通性本身就不是很好，買的時候容易，想賣的時候真不一定很快就能賣出去，其實國內也有很多投資渠道，為什麼不嘗試一下呢
投資國外的房地產怎麼樣？
13樓：藍辰幻夢
看哪個國家，哪個城市，還有考慮當地的法律。投資房地產的目的是為了漲價脫手。不少當地法律轉賣稅很重。要了解清楚再考慮。
14樓：耿家大公子
國外的房產也是很有前景的，我之前是投資英國房地產諮詢英國藍莎集團，他們在這方面一直都不錯，專注於倫敦核心區域物業改造和增值，很專業。
海外房產投資的要求怎麼樣？
15樓：皆有可能
對投資海外房產，南洋置業總結出了「五要素」以規避購房風險：
一、要深入、全面瞭解將要投資的地區。在投資海外房產前，一定要對即將選擇投資地區的經濟、房地產發展週期作深入瞭解，儘量選擇經濟蓬勃、房地產上升前期購買；
二、要依靠專業人士。投資海外房產時，要挑選有經驗的律師全程陪同，並在他的協助下完成整個購房手續。另外，辦理貸款的時候也要藉助專業機構的力量；
16樓：匿名使用者
**要看你在哪個國家哪個城市，價差還是不小的。具體一些的話你應該去問問諾柏富的投資顧問，蠻專業的。
海外房產投資**好？現狀怎麼樣？
17樓：
對於在財力上
bai有能力的人來說是du合適，如zhi果經濟實力不是非dao常充沛的，不鼓勵。投資內海外房產的個
容人認為，不僅是投資也是資產配置的需要。
目前有主要的投資國家有澳洲、美國，加拿大，英國，香港，東南亞，韓國，日本等
到底哪個國家好，還得看你自己投資需求。投資人需要考慮的以下幾點：
目標國家
置業用途
資金預算
物業型別
投資模式
風險控制
如果有條件的話，可以去實地考察。
去海外投資房產，先想好以上6點。明確之後，在做實際操作。
結合目前形勢，比較推薦美國，原因也簡單美國樓價低谷，資金門檻低，市場復甦在即，美元未來走強都是有利因素。
18樓：匿名使用者
馬來bai西亞是亞洲最後一個值得投資的
du國家了，海外房產投zhi資優質的選擇。dao投資馬專來西屬亞的房產，首先看看馬來西亞房產的優勢所在：
永久產權；
可傳承後代，無遺產稅；
大量有地別墅低價擁有；
海景房美輪美奐，熱帶景觀如影隨行（綠化率高） ；
無公攤面積，公開設施免費使用，價效比高；
大部分房都帶裝修；
買房都送車庫；
供房期間無須還本息
等等優勢。
投資方面
1 海外收入免稅
2 獨立註冊公司
3 低稅率國家
4 東盟**中心，亞洲物流中心4 雙聯跳板留學，費用低可讀全球最佳學府。
5 可投資能源和農業
教育方面
1 英聯邦教育監管體系
2 英語官方語言，純英文教學語言
3 華語獨立系統
4 雙聯跳板留學，費用低可讀全球最佳學府
海外房產投資的風險怎麼樣？
19樓：潛眉級萄紡俏
投資房地產，無論國內還是國外，都要明白一點，房地產在大類資產中流動性是較差的。牛市還好，熊市很難脫手，想要降低投資風險的話，去找諾柏富海外吧。
投資房產的回報怎麼樣？海外房產投資靠譜嗎
20樓：
根據各區域的房屋供需來，投資房產的回報也不一樣。目前人民幣存在貶值預期，海外資產配置是必要的。
由於人民幣並非完全可自由兌換貨幣，有管理的浮動匯率使得市場無法自由出清，未出清的資金背後就會形成貶值或者升值預期。（路透社）
海外接業買房現在還是靠譜的，首先人民幣貶值，西方國家的產業相比較來說就很有優勢，市場相對透明，稅務及所有權清晰明瞭。雖然不像國內的房子一樣一夜就可能暴漲，但是伴隨著人民幣的貶值，國外資產配置是必要的。
21樓：
投資，首先考慮的賺錢，賺多少錢。投資了房產，就盼著升值，升值有兩個概念，一個是增長的絕對值，一個是增長率。我想，正常的投資者看中的是增長率。
關於房屋面積。 作為投資，一定要明確目的，看中升值，買個大點的，隨著社會發展，大面積會越來越被接受。看中租金，一定要選小房子，房子越小，單位面積收益越高，這種房子，交通是首先要考慮的因素。
投資房產一定要根據自身情況做選擇，投資二套房，五套房，十套房，選房角度不同。比如二套房，三套房，最好選一個相對成熟一點的地段，投資到10套房的時候，就要考慮到資產平衡了
海外投資不要單純信網路上面的文章，現在哪家地產商沒做網路宣傳，主要是跟置業專家聯絡，親自問問投資形勢，經濟現狀怎麼樣，自己最好去看一下，或者朋友代替你去看，我想發達國家，外來人口多的國家，房屋需求大，比如美國，迪拜這樣的撈金城市
22樓：夏天的風
回報還是不錯的，比上班要掙得多多了！記得有人說過上10年班還沒賣一套房賺得多呢！海外房產投資風險較大，首先你要了解海外國家的相關政策，然後對海外國家的地區要有所瞭解，最好是看到現房，最好是找一家國內品牌知名的房產公司，投資他們的房產，這樣保障會多的多！
在海外投資房產，應該怎麼做，需要知道些什麼
我覺得還是要了解當前的市場情況，目前來說應該不好 在海外投資房產的一定要了解後再來一個不要被別人騙了 澳洲不錯，這次疫情也控制好了 海外房產投資的品種類別可以選擇投公寓 獨棟的房子 商業物業 寫字樓 shoppingmall 工業地產 商業出租等等。而投資的方式也是 花樣繁多 可以選擇直接房產 股權...
投資房產的回報怎麼樣？海外房產投資靠譜嗎
根據各區域的房屋供需來，投資房產的回報也不一樣。目前人民幣存在貶值預期，海外資產配置是必要的。由於人民幣並非完全可自由兌換貨幣，有管理的浮動匯率使得市場無法自由出清，未出清的資金背後就會形成貶值或者升值預期。路透社 海外接業買房現在還是靠譜的，首先人民幣貶值，西方國家的產業相比較來說就很有優勢，市場...
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