1樓：金星百合
押在銀行的話就沒有辦法了，就算不在銀行，但是如果已經辦理了抵押手續的話，你再辦理過戶手續也起不了作用，銀行照樣可以依據抵押權將你的房子進行拍賣，所以按你的話說你們還得睡大街。
不過法人代表的話一般不會負責償還公司的債務，而且你所說的泰安保險也是合法的保險公司，公司的規模比較大，所以要負責的話，保險公司的總公司是應該負責的，而不是由你爸來負責。應該不用太擔心的。
2樓：匿名使用者
1.已經貸款的房子，需要先清償未還貸款才能上市交易。鑑於你所欠款不多。
首先要解決這個問題。你的還貸銀行所規定的還貸時間也是一個必要因素。銀行需同意你的還貸申請，在還清貸款後，要到當地的交易中心辦理抵押注銷手續。
然後才能正式的進行交易這些部分應該是全國通用的吧。
2.上海的房屋交易中，如果是直系親屬之間的買賣可以減半徵收契稅。其他地區的目前不能確定是否如此。
3.上海的房屋交易中，如果你所居住的這套房是公房，則你雖然沒有出現在房屋的產權證上。但是作為該房屋的同住人，你也同時是該房屋的產權人之一。
4.通過正常步需還清貸款然後交易是這種交易的必須途徑，以其他的解決方法來解決問題的都屬於違法行為嚴重的則構成犯罪。這裡主要指墊資還款或私人間寫假錢款借據，抵押物為房屋。
或產權人死亡，則由其配偶繼承。等等，惡意採取上述類行為的都屬於違法和犯罪。請不要採取。
否則後果嚴重！
3樓：官金福
房屋被抵押，如果想再過過戶必須經得銀行的同意，但銀行一般都是要求先還貸，將欠款清償後才會給你辦理解押手續，辦完之後才可以轉讓過戶。
4樓：匿名使用者
我現在就是睡的大街的呢
擔心什麼呀
有的是辦法
就看你想不想了
我相信你是有好的辦法的呢
5樓：
這處房產如果是你家的話應該問題不大，它不能算作是公司財產呀！而且即使要房產，也應該保證你們的居住問題之後再強制執行的。如果你家裡只有這一處房子，被扣之後沒地方住的話，就不會被扣走了
6樓：制己制理
家庭財產的處分，需要全體共有權人一起處分；否則可以撤銷。
7樓：匿名使用者
首先你要證明這個唯一的房產非你爸爸個人所有,是家庭共同所有的.然後使用撤消權,請求法院撤消你爸爸對共有財產的處分.
8樓：胡強永
產權證如果已經被抵押,有些銀行是可以拿出來的,但是如果想過戶的話,一定要先還清貸款才能辦理過戶手續!你們家房子產權證上是誰的名字,如果是你父母任一方的名字,需你父母雙方到場簽字才行!
9樓：喀嚓一刀整死你
家庭財產的處分首先你要證明這個唯一的房產非你爸爸個人所有。首先你要證明這個唯一的房產非你爸爸個人所有
房屋付款問題急急急！！！ 40
10樓：匿名使用者
首先，房產證並不是因為有了你的錢就可以辦下來的，因為辦理房產證是需要一段時間的。而如果你朋友已經買了很長一段時間了，而產權證還沒有辦下來，那要查房屋土地性質是否有問題？絕對沒有道理說你交了錢才可以辦理產權證的，按道理是你必須看到產權證以後才能給付定金的。
這麼一大筆錢沒有一個合同，你真的好膽大，趕緊補習合同，告訴他先把收到20萬房屋定金的收條給寫了，補全後再談合同事宜！否則連這個20萬業沒了。寫收條之前先不要談合同事宜。
記住，如果房產證不辦下來，餘款不要給付！
11樓：雲中混
你們有合同沒，有合同就按合同來，沒合同再協商。
但我沒聽說過先給全款再過房產證的說法。一般是先付部分定金，過房產證的時候，見收件單以後給尾款。因為過房產證當時是給的收件單，我們這裡是半個月才能拿證，如果你沒給錢房東還可以申訴回去，但你錢給了房東跑了都沒辦法。
有房產證以後才能拿土地證，手續寫好了問題不大
房產證過戶問題。急 急 急 ！！！
12樓：匿名使用者
你們這邊需要先結清銀行裡面的貸款，在到公證處做一份公證，內容，就是你們的一方，自願放棄房子的所有權，再到房產管理中心換證
13樓：手機使用者
沒什麼啊，籤合同時，或者你要申請貸款時，讓他們2個人都到場簽字就可以了，
你管他幾個人的名字，只要所有人都同意賣給你就行了，和正常的一樣辦理。
14樓：匿名使用者
稅費種類及徵收標準:
1、 登記費：住宅(80元/戶)、非住宅(550元/戶)；
2、 調檔費：20元/戶
提供要件：
1、房屋產權證；
2、夫妻雙方身份證；
3、夫妻關係證明(結婚證、戶口本、居委會或街道辦事處，婚姻登記部門開據的夫妻關係證明)
(1、房屋所有權產權變更登記申請表 2、詢問筆錄表由房屋登記機構提供。由雙方當事人或**人到房屋登記機構業務視窗出示有效證件簽字按手印，提交申請。)
房產繼承問題，急急急急急！！！！！！！！！！！！！
15樓：煽情公子
既然過戶到你父親的名字上了那隨便他怎麼告也是枉然了，法律明文規定房子的權屬是歸持有房產證的當事人所有，如果有部分是他的那麼他必須提供相應的付款證明，必須有人證以及物證，如果這套房子是你父親繼承你爺爺的，那麼你可以讓你爺爺作證是你爺爺繼承給你父親的，如果你爺爺已經不在了，那麼就拿遺囑來證明是你爺爺指定繼承給你父親一個人的，當然如果你父親是以合法的方式取得這套房子的權屬 無論他怎麼告都是枉然。如果屬於非法取得，可能就會平分房產。但是既然房產證上的名字都是你父親的，又是合法取得的，那麼估計你堂兄勝訴的可能性為零。
16樓：匿名使用者
您好：您不用擔心這個問題，房屋只看產權證上是誰的名字，房屋所有權就屬於誰。
按照您的情況來看，房屋是你父親的，所有權歸他，任何人都不可能得到【除非你父親要給誰】
所以即使他們去起訴，也得不到法律支援
17樓：後_生
產權證上面是你父親的名字 那你父親就是房子的所有權人 你可以完全不理會你堂兄.
18樓：匿名使用者
毫無疑問你會贏的 他除非有確鑿的證據 那房子錢時你大爺出的。即使這樣他也只能具有他對房子有一定繼承權。房產陣是你父親的 名字說明你大爺把房子留給你 父親繼承的。
這只是他糾纏下不會有什麼結果。除非他能證明你大爺有把房子給他的證據。.......1， 他除非有確鑿的證據 那房子錢時你大爺出的2，他能證明你大爺有把房子給他的證據.
19樓：hy_孤藤昏鴉
如果你父親沒有和他人簽訂過其他的協議就以你父親。的為準
關於房產證問題.急急急!請專家指點!!!~~
20樓：
可以讓有關部門出證明,
或者再請房產局辦張新的房產證,就是或以前的丟了.只要出點錢就解決了~
21樓：西北狼進軍中原
朋友,你們可能就要吃虧了
你們家買的是集資房產,這就是房子的產權性質,沒有辦法改變.雖然你們買的是二手房.但是在房子開發是它就是 集資房.
22樓：泣雨笑風
1.你家有房產證吧，有的話房就是你的了/。
2.你買房的時候是從個人手裡買的還是從公司買的/
把問題說清楚
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網路問題急急急，網路問題急急急
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