1樓：高中蔡老師
因為男子輕信中介，自己沒有實際去調查就一直以中介說的為準，從2月份拖到10月才告知流拍，並且退款一拖再拖的。
01、中介牽線競拍法拍房繳納保證金40萬，後流拍退款遙遙無期。
先說，謝先生一直都想在長沙購買房子，可是自己是沒有資格的。後面認識一箇中介周先生，周先生告訴謝先生現在有一套二手法拍房不需要購房資格就可以入手，而且周先生告訴謝先生需要提前繳納保證金40萬，謝先生真的非常心動這套二手房就聽從對方指揮，把40萬轉入指定賬戶。
再說，按照雙方約定是3個月就可以獲得房產證，可是謝先生等著等著，周先生就告訴他房子不能買。本來房子不能買就算了，可是周先生遲遲沒有把40萬保證金退回，無奈之下謝先生選擇求助**，才要回一部分保證金，剩下分批退回。謝先生這種情況就是太相信中介了，中介說什麼就信什麼，自己也沒有提前做功課，轉錢也是非常速度的，從而被中介套牢了。
02、法拍房需要謹慎，容易出現貓膩。
不是說法拍房不能購買，法拍房是比正常的房子**低，流程複雜。要是自己通過正規途徑操作，那是沒有問題的，就怕廣大網友聽信中介人員瞎扯，以為自己不繳納多少保證金就無法獲得資格，不是這樣的，保證金沒有理由收那麼多。就算我們要繳納保證金，我們也要找一手交易公司，中介不可能無緣無故幫你找房子，他們是會抽傭的，從而**會虛高點。
總而言之，想要購買法拍房的小夥伴，多留一個心眼，真的便宜又位置好的房子，一般都是中介內部消化了，很少會流到外面來的。
2樓：小白庚子
這可能是一個巨大的**，幾方都沒有遵守法律法規，出現這種漏洞時，顧客的權益受損。
3樓：自由自在
按照合同約定，在未成功競拍後，該公司會在15~20個工作日內退還客戶的費用。至於這兩名當事人為何遲遲未收到退還的費用，該負責人稱：最近我們集團公司正在做審計工作，退款可能稍微慢了一點。
而且有些並不是我們的直接客戶，中間還會有中介不配合，所以梳理賬目的時間比較久。 該公司承諾將協調中介機構，儘快退還兩位當事人的費用。目前該公司已退還謝先生部分費用，剩餘部分承諾將盡快支付到位。
4樓：細細
這是因為這本來就是一個坑，一般情況下是不太建議購買法拍房的。
網路司法拍賣已經在進行中時還能否報名競拍
可以的 只要沒有結束 趕快報,這也是司法拍賣的優點所在 司法拍賣房產正在拍賣時還可以報名嗎 拍賣公告發布後,就要按拍賣公告上的要求辦理報名競拍手續。這時候最合適。回因為司法拍賣要把保證金交到答法院指定帳戶的,如交到法院帳戶,有時是需要到法院拿到法院出具的保證金收據後,才給辦競買登記的,所以看到拍賣公...
一口價與拍賣價的區別，競拍和一口價有什麼區別
一口價,是你要的 別人不能改變,要成交就是這個 是成交價,而拍賣價,是成交的最低價,由於人們的提價,會變的比你定的價高,有時高很多.最後的成交 是你的拍賣價.一口價 你說的定價,拍賣 標了低價後和加價幅度,由您的買家出價,最高者勝出.一口價要以直接購買，不用去拍的 競拍和一口價有什麼區別 競拍的價錢...
底價和一口價各是什麼意思競拍和一口價有什麼區別
底價被估計低的 最低價也稱為低值。一口價 屬於拍賣的一種競價方式，拍賣也稱競買。底價主要通過 在當日交易中的最低成交 為代表，一種 主要通過資本主義制度來促進買賣方式，一種買賣方式在商業上，賣方把貨物賣給出價最高的人。底價也可以通過委託人自定的最低拍賣 和拍賣人必須遵守的最低拍賣 底價規則需要按照委...