1樓：匿名使用者
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出。
的貸款型別也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、專案貸款等幾種型別，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支。
賬戶等形式。——52585利率網提供。
銀行存款是指企業存放在銀行和其他金融機構的貨幣資金。按照國家現金管理和結算制度的規定，每個企業都要在銀行開立賬戶，稱為結算戶存款，用來辦理存款、取款和轉賬結。
算。下面給出最新銀行存貸款利率表：
存款利率：利率專案 年利率(%)
活期存款 三個月定期存款
半年定期存款
一年定期存款
二年定期存款
六個月以內（含6個月）貸款
六個月至一年（含1年）貸款
一至三年（含3年）貸款
三至五年（含5年）貸款
五年以上貸款
2樓：匿名使用者
在銀行存款的方式有多種，如活期、整存整取、零存整取等。存入銀行的錢叫做本錢；取款時銀行多支付的錢叫做利息；利息與本錢的比值叫做利率。
本段利率的計算。
零存整取是我們普通居民較普遍採用的方法，以零存整取利率的計算為例。
零存整取的餘額是逐日遞增的，因而我們不能簡單地採用整存整取的計算利息的方式，只能用單利年金方式計算，公式如下：
sn ＝a(1+r)+a(1+2r)+…a(1+nr) ＝na+1/2 n(n+1)ar
其中，a表示每期存入的本金，sn是n期後的本利和，sn又可稱為單利年金終值。上式中，na是所儲蓄的本金的總額，1/2 n（n十1）ar 是所獲得的利息的總數額。
存款利率：利率專案 年利率(%)
活期存款 三個月定期存款
半年定期存款
一年定期存款
二年定期存款
利率專案 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款
六個月至一年（含1年）貸款
一至三年（含3年）貸款
三至五年（含5年）貸款
五年以上貸款
舉例說明房貸計算方法
3樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
4樓：匿名使用者
哥們，估計沒兩個人能按你的要求讓你得到滿意的回答的。我見識過中介，他們也不能按這個要求來計算，只會按固定的利率表通算得出結果，不知具體的計算過程。我也只能說這些了，你還是找機會請教銀行吧。
5樓：時傾
回答等額本息：每月還款額=[月利率×(1+月利率)還款月數]÷[1+月利率)還款月數-1]×貸款本金；還款總利息=貸款額×貸款月數×月利率×(1+月利率)貸款月數/[(1+月利率)還款月數-1]-貸款額。
2、等額本金：每月還款金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率；還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2
舉例：貸款30萬元，貸款期限10年，貸款利率為，等額本息還款月供為3268.
59元，總利息為。等額本金還款第一個月月供為3896.
50元，之後每月遞減11-12元，總利息為元。
6樓：匿名使用者
等額本息的利息和本金不是平坦的，最開始利息要多一些，本金少越來越往後是本金越來越多，利息越來越少。如果你想算出15w貸10年利息，你用利息=15*
7樓：匿名使用者
本金150000除以120個月就是你每月的本金。利息不知道你的具體是多少，沒法計算。
某人採用分期付款購買一套房子,房款共計500000,首付30%後,剩餘房款向銀行按揭,貸款期限為20年,年利率為6%
8樓：光幼荷步安
基準年利率，貸款16萬，分10年付清，每月還元；如果是首套房，可以申請七折優惠，優惠後，每月還元。
9樓：
1。每年還款萬，利息共計26.
03萬2。每月還款額 ，利息共計25.
18萬每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【1＋月利率）^還款期數－1】
如果按年算，輸入年利率。
房貸計算問題 5
10樓：匿名使用者
很多人會被房貸計算器，或被房產銷售員所誤導，認為貸款每月歸還的本息都是一樣（等額本息），或是房貸計算器的計算結果（等額本金）。其實不是的，房貸計算器計算結果僅供參考，是以目前利率下計算的預估結果，並不預示未來歸還本息。比如當下貸款沒有上浮為4.
9%（五年以上期限基準利率），如今年央行進行加息，將五年以上貸款利率調整為5%，那麼明年的1月1日起，貸款者則以5%的利率計算月供金額。所以，購房者需要特別注意上浮利率，因為這個上浮的比例不會隨基準利率的變化而變化。比如如今房貸上浮30%，貸款利率為4.
9%*130%=，可能覺得沒什麼。但是如果央行進行加息，基準利率調到6%（甚至更高），而這30%的比例不變，那麼貸款利率將是6%*130%=7.
8%，這就要考慮還不還得起的問題了。如果已還5年，那麼購房貸款應當在2023年，當時五年以上實行的基準利率為。
而在2023年進行了一次降息，在2023年1月1日起房貸月供需重新計算，得以計算（貸款利率不上浮不打折的情況下，下同）。 2023年一整年都得以6.
15%的計算，不管2023年降了五次息，因為降息要到第二年才實行。因此，2023年的五次降息以後五年期以上期限利率調整為，那麼在2023年1月1日起則以4.
9%貸款利率計算房貸月供了。因此，所還本金和利息並不等於購房時房貸計算器的計算結果，但是在某一年，或基準利率不變的情況下，月供至少會保持一年不變的情況（降息或加息要第二年才實行）。而如果閣下每個月還的房貸與房貸計算器不一樣，那麼選擇的應當是等額本金還款，其本身每個月還款金額都不一樣。
基準利率只要一次調整，卻未用新的基準利率計算，相較於原先的計算結果每個月就不一樣了。
某家庭以住房抵押貸款方式購買了一套住宅，住房抵押貸款期限為20年，年利率為6%，以每月2500元等額還款。該
11樓：匿名使用者
你要求的什麼流量圖太複雜了，相信沒人能幫你畫，我只可以大概給你解析解析。
等額還款法是每月還相同的金額，但銀行是採取先收利息，後還本金的，意思就是你第一年還的2500元，有80%是利息，只有20%是本金，兩年後調整為7—3分，70%利息，30%本金，每年增加還款本金。
意思就是，你貸款20年，10年就已經收取了你20年的利息了，10年後你提前還款和繼續月供，意義都已經不大了，因為剩下的都是本金，已經沒有什麼利息了，所以你在第九年提前還款，其實是很笨的，因為銀行80—90的利息都已經收取了，你還不如拿那些錢去投資其他的，繼續月供還好。
12樓：冷縈思
囧，好麼，這要求提的！！@
一道計算題，關於房產的！不會用房屋貸款計算器！
13樓：創作者
購房款是元 按你說的打折後元。 貸款7成是32萬 20年的等額本息貸款還款每月元。
房子目前需要交的最大的稅費有。
契稅：金額是房價的，一般情況下是在交易鑑證時交一半，入住後拿房產證時交另一半。你的是6719元。
印花稅：金額為房價的，在交易鑑證時交納；你的是5元。
交易手續費：一般是每平方米元，也在交易鑑證時交納；好象是現在不交納了。
權屬登記費：你的是80元。
配圖費：35元到130元之間；
測量費：按所購房屋的建築面積收取，標準為元／平方米。
銀行按揭費用。
現在，大多數人買房子都會選擇在銀行辦理按揭的付款方式。銀行按揭費用主要包括：
保險費：新計算方法是：貸款額×倍×千分之一×年限×折扣；
他項權證費：一般在200元到300元之間。
14樓：好久不見豆豆
購房總款是元。
首期款是 元。
按揭貸款額度是元。
購房月供約元。
契稅約元。目前銀行已不單獨收取保險費。契稅看是否是二套房，如是二套房，契稅為3%
印花稅分為合同印花稅和按揭印花稅，恰是就是工本費，分別為合同金額的和貸款金額的，此外按揭還收取抵押登記費80元，預告登記費80元，查檔費20元。
15樓：匿名使用者
總房款元 首付三成就是471501.
24x30%=141450元 每月還款約：2285元 20年還款總額為5210522元。
拿證費用 公證費：1414元 印花稅：235 契稅：9430 手續費：2357
住房貸款計算器，房貸計算器如何計算的
按新的條例，你這個已經算二套房了。我們這裡的首付比例是60 各個地方解釋不一樣，主要看當地。你要多看當地報紙，如果有新的政策他們會及時公佈。但也要看中介公司的誠信。比如我們這裡是5號公佈的，但檔案規定的是從1號開始的網籤都不算。我這裡中介就是壞，現在手續辦不下去，錢也不好退，上了當。你千萬別像我這樣...
計算機能設定自動關機嗎 如題 謝謝了
不用什麼軟體，xp就有自帶，教你乙個命令 在執行裡面輸入at 22 00 shutdown s 系統會提前30秒出現提示，然後自己把自己關掉。倒計時關機 如果你需要倒計時關機，可以在開始 執行中輸入 s t 7200 其中 7200 替換成你希望的倒計時時間，單位為秒，比如希望20小時後關機，就應該...
房貸的利息計算方法，房貸利率的計算方法？
個人住房貸款利息如何計算？民生銀行武漢分行專家 在計算個人住房貸款利息時，一般會用到兩種計息方式 按月計息和按日計息。按月計息是指在計算貸款利息時，根據個人住房貸款還款當月月初貸款餘額 剩餘本金 計算整月的應計利息。這樣，在還款期內任何一天還款，其還款額均相等，即為整月的利息。按日計息是指在計算貸款...