1樓：時刻選擇
1.還有十年可以貸款。就是還款時間不超過十年。
2.貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關檔案，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件。1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2樓：歲志珠隨
親~很高興為你您解答。公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。公積金貸款額度及其計算方法：
借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；按照房屋**計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數。
離退休還有10年買房可貸款多少年
3樓：貴林峰
法律分析：還有10年退休，住房公積金貸款還可貸15年。住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
1、一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年；
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。
法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
三）確定住房公積金的最高貸款額度；
四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
五）審議住房公積金增值收益分配方案；
六）審批住房公積金歸集、使用計劃執**況的報告。
還有一年退休可以公積金貸款嗎
4樓：王利海
法律分析：可以。個人住房公積金貸款的期限為1~20年的，但不得超過借款人自發放之日起到國家法定離退休的年齡的年限，男60歲，女55歲。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行**借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還款人可以催告借款人在合理期限內返還。
公務員三十年退休能拿多少退休金
根據國家公務員退休工資規定 1 公務員離休人員的離休費，按本人 內原基本工資全額容計發。2 公務員退休人員的退休費，基礎工資和工齡工資按本人原標準的全額計發，職務工資和級別工資按本人原標準的一定比例計發。其中，工作滿三十五年的，職務工資 級別工資兩項之和按88 計發工作滿三十年不滿三十五年的，職務工...
建行貸款10萬，準備十年還清。月供多少
你聽錯了，銀行的人員說的是現在的基準利率是5.94 而不是利息。10萬，貸十年，按基準利率5.94 來算，月供為1107.19元，十年利息一共32,863.32元。另外，補充一下，如果你的新購第一套房的話，可以申請7折優惠利率4.158 找一下銀行的信貸部主任就可以搞定了，相差很大的。商業貸款,五年...
十年白臘樹能長多少公分，白蠟樹有什麼作用？能賣多少錢？四十年的白蠟樹能長多粗？
白蠟樹木材堅韌，耐水溼，可以製做傢俱 農具 膠合板等，白蠟樹在土地肥沃的情況下，十年樹齡胸徑 1.5米處 只能長到10 15公分。白蠟樹有什麼作用？能賣多少錢？四十年的白蠟樹能長多粗？四十年的白蠟樹能長30cm粗，可以賣2萬。主要作用是它特耐鹽鹼。在鹽鹼地栽植綠化作用很大。你說的其實就是柏樹，韌性很...