1樓：會種田的機械師
我認為應該租房，買房的優勢是可以長期居住，租房的優勢是比較靈活。
2樓：吳鑫學姐
我覺得應該先租房子，讓自己獲得了相應的收益以後再去買房，這樣才可以減少自己的損失，減少自己的成本。租房的優勢就是費用比較少，非常的實惠，非常的划算，而且能夠減少自己的經濟支出。買房的優勢就是可以讓自己獲得永久性的住房，就可以讓自己獲得住房保障，也可以減少一些費用。
移民美國是租房好還是買房好？移民美國找工作注意事項有哪些？
3樓：隨遇而安
我覺得在移民美國的話還是買房子會比較好；在找工作的時候，你要注意到的就是你要有自信心，還有就是你要把你的英語學好，要把你的簡歷製作好，在找工作的時候，一定要穿一身比較得體的衣服，讓自己看起來比較精緻乾淨。
4樓：遊戲的另類智多星
如果移民到美國的話，可以根據自己的實際需求來選擇，如果有能力還是選擇自己買房比較好找工作的時候，一定要看清楚工作環境。
美國購房出租政策是什麼？出租房子需要注意什麼呢？
5樓：幸福小豬豬
美國的每個州的出租政策是不一樣的，一般要提前交納一個月的房租，還要簽訂合同，出租房子要注意打聽對方的信任，要白紙黑字寫清楚合同。
6樓：黎昕科普知識小屋
那肯定就是先去找一個正規的箇中介了，然後問一下房子的**是什麼樣子，一定要去看一下，不要總是聽人家說。
到美國是租房好還是買房好啊？
7樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
8樓：匿名使用者
超過三分之一的美國人願意甚至樂意租房，租房客認為，租房的好處多得很。主要是：
其一，沒有維護的費用或修理的賬單。買房子的，保養草坪、空調維修、清洗地毯，修修弄弄，什麼都要錢。租房的，若有問題，給房東打個**就行了。
其二，不用交房地產稅。
其三，不用付大筆的首付。在美國購房，首付通常為20%。有的貸款專案，可降低至5%。
但是，對有些美國人來說，哪怕首付只需要1萬美元，都會覺得那是一大筆錢。有些人不願意存錢，愛當「月光族」。有些人有餘錢，但不願用於作首付，寧願用於夏威夷度假。
其四，具有城市便利性。美國自有房子，絕大多數是獨立房或聯體別墅，多數分散在大城市外的小城鎮和郊區。去超市、醫院等基本設施，還算方便，開車十來分鐘。
但是，到中心區，開車得一個小時左右。美國出租的房子，基本上是公寓或者康渡，多數建造在中心區，看歌劇、上酒吧、逛商店，都很方便。
其五，租房有很大的靈活性。若買了房子，挪動就不太容易。以求職來說，租房子，人可跟工作走，就近租房上班。
也有「量體裁衣」的便利，單身租一居室，結婚有孩子了，租兩居室。收入增多了，租三居室。收入減少了，也可自己降低標準。
所以，美國30歲以下的小夫妻，有半數是租房的。從來沒有「丈母孃剛需」。30歲後，工作相對穩定了，才陸續開始買房子。
美國沒有戶口本、居留證。愛搬哪兒搬哪兒。
9樓：匿名使用者
在美國是買房好還是租房好？這是很多新移民比較猶豫的問題。買房？
**是個大問題、還會影響生活質量。租房？又沒有安全感。
今天，就為大家列出了幾個基本的衡量標準，有此煩惱的各位可以先行自評一下再決定。
個人情況租房：剛遷居到新的地方，或者臨時居住通常可以租房住，工作和生活方式要求你不斷地搬家，或是你的未來工作、生活的地方有很大不確定性，租房子或許是更好的選擇。
買房：個人狀況穩定，工作有保障，計劃長久居住，擁有家庭。
買房：需要良好的財務狀況，有穩定的收入**。維持房屋並不只是支付首付，還需要償還每個月的貸款，每年都需要交地產稅，另外還有房屋的維護等費用。
投資回報租房：租房的租金交給房東，自己並沒有物業，所以在投資回報面上並沒有直接的好處。
買房：買房的人償還貸款，將錢「存入」房子，交給「自己」，伴隨時間推移，住宅擁有者可以逐步增加住宅淨值。當你為自己的房子支付銀行抵押貸款 (mortgage payment) 的時候，你其實支付了兩個部分，即本金和利息。
隨著你支付的本金的增多，你所創造的資產淨值(equity)也會隨之增加。從長遠來看，房地產市場雖然有波動，但回報較為穩定。當然，在房價**的時候，賬面上會出現虧損。
也可能房子的價值甚至低於貸款額。
為什麼美國房子又大又便宜，人們卻還是願意選擇租房？
10樓：網友
因為雖然美國的房子又便宜又大，但是他們在購買房子以後要交大量的房產稅。這會增加非常大的額外壓力，而選擇租房卻不用支付這麼大的房產稅。更重要的是美國人因為工作關係經常變動。
所以他們選擇租房是最合適的，因為這樣不會處理非常複雜的房產買賣關係。
而且隨著這些年來美國的經濟不景氣，造成了美國人大量的失業以及再就業。很多的時候會因為工作關係發生變動。這個時候如果買房落戶下來就非常的麻煩。
而且自己也沒有時間和精力去住。倒不如直接租房來的省事，而且在美國買房以後還要支付大量的維護費用。所以說租房成為了年輕人越來越喜歡的生活方式。
而且美國很多地方出租的公寓設施配套齊全，健身房、游泳池、大草坪和簡單的兒童遊樂設施一應俱全，只要你願意，可以一輩子都租房住，也不用擔心被房東趕走。所以和自己買房裝修相比倒不如這樣來的簡單省事。而且這樣還不會為自己增添一大筆經濟負擔
最重要的是美國的房產稅過高。而且一旦支付不起房產稅的話，那麼你買的房子將會被強制收回。然而在美國如果是選擇租房的話，就不用擔心房產稅的問題。
只需要向房東支付房費就可以。不僅如此美國的房價並不太高。幾乎幾十年以來並沒有什麼變動，所以人們也不會太擔心房子的**，而選擇瘋狂購買。
當然這些都和中國的國情不同。
11樓：
白宮和中南海的房子都不賣只能租。
12樓：來自妙道山赤誠的秋天
他們的房子雖然便宜，但是他們的稅是很高的，買的起房子，但是不一定能交的起稅，所以還是會選擇租房子。
13樓：斂英毅
世界房價排名前20全是中國和美國，美國的磁帶危機就是高房價造成的，你是聽誰說的美國房價便宜。
14樓：匿名使用者
主要是因為購買房子後，每年都需要按房子的價值交一筆不少的房產稅。
而選擇租房，卻不用支付這麼大的房產稅。
15樓：鴻鵠絕學
因為觀念不同，東西方文化差異，他們覺得房子只是一個居住的地方，不用花太多的錢到這種地方來增產保值。
16樓：駝駝羊
當絕大部分的人都租房並且建議租房，你就不會覺得租房有什麼不妥。但是絕大部分的人都以買房為榮，你不買房，做個異類也就算了，房租是實在的花費，
17樓：網友
要交房產稅呀，而且美國人消費理念不一樣，基本沒有存錢的概念，加上美國主要是以金融服務業為主，房地產業的地位決定房子**不會太貴。
18樓：小鳥依人
你房租裡頭不包括房產稅嗎？難道房東是活雷鋒？歐美房租遠高於中國，就是因為有房產稅。
在紐約，一間十平米的小房租金上萬，比北京上海貴二到三倍。美國人租房，除了個別人是居住地不穩定，絕大多數是買不起。
19樓：管子精
美國人基本都是月光族，他們都比較會生活，錢都消費了。但是房子也需要不少錢，他們沒有存款所以一般都是租房子住的。
20樓：不朝理
美國人放屁也香。當初窮人們省吃儉用變房奴買房時，咋不寫這樣的文章了？現在變成房奴買下房了，又說美國不買房了，啥意思了？
21樓：網友
他們思想不一樣，有錢，社會福利好，不需建房買房。
22樓：
因為他們即使買了房子，每年也要交錢（稅費），還不如租個房子算了，懶得花那錢。
23樓：匿名使用者
文化不同，美國人沒有那種家的感覺，也不願意讓一套房子把自己綁在一個城市。
24樓：醉逍遙
租房沒有壓力，什麼好，錢好，房子能吃嗎，房子能喝嗎？老農民長點心眼吧。
25樓：雨天最傷情
美國人是週薪制，沒有存錢的習慣，所以不是不想買，而是買不起。
26樓：時銳意
因為有法制約房東不能亂來！不像國內房東就是法！國外賣房養不起稅。
27樓：匿名使用者
何止便宜，送人沒人要的都有，他們貴的是稅，每年都有。
28樓：童話
美國人喜歡自由，喜歡去不同的城市，租房更便利。
29樓：64cw1海望角
美國人只發展科技**經濟。
30樓：秋色無遠近
價值觀，消費觀，生活觀不一樣。
在美國租房子需要考慮什麼問題
31樓：小雨手機使用者
美國各地的租房狀況不盡相同，我以下所總結的經。
jiao）驗（xun）僅適用於曼哈頓 upper west 的哥大校區附近。
三種**：能住學校的房子一定不要自己出去折騰，土豪除外。學校的 uah簡直是上西區租房界的良心，提供的幾種房型價效比非常高。
1）dorm 就是我們平時說的學生宿舍，有兩人間也有單人間，廁所廚房公用。一般剛入學本科生是必須住學生宿舍的，研究生申請後也有可能被分入宿舍。dorm的**相對較低，一般在 900-1100 刀左右。
雙人間可能更便宜。
2）apartment
兩室一廳或者三室一廳的公寓。基本都是新裝修過的，有的帶傢俱有的不帶，學校的郵件上會寫得很清楚。如果和室友相處得不錯，這種房型是很舒適的，**在1000-1300 刀不等。
32樓：十字路口沒少年
1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。
2、房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，**）等由誰承擔並確認現在繳費情況。4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。
各大#應%用商#店均@有下&載。
喝紅茶好還是喝綠茶好？各自有什麼功效
喝紅茶養胃，喝綠茶傷胃？紅茶 綠茶的區別要清楚 什麼樣的人適合喝紅茶？紅茶是經過發酵的所以喝多了不會傷胃,一般適合夏天喝.綠茶則未經發酵的,有 的功效,但是喝的太濃太多則不好.紅茶內的茶多酚含量通常低於綠茶，而咖啡鹼含量卻高於綠茶，紅茶偏溫，在提神益思，消除疲勞，止瀉溫胃消食等功效強於綠茶 綠茶所含...
去美國讀書，在校內住好還是去外面租房子好
如果是讀本科，那麼很多學校第一年是必須住校內的還有些規定說年滿21歲了才能在外面租房。學校住宿的好處就是食宿一體的，住宿舍會帶著食堂的餐飲計劃meal plan，而且離學校各大教學樓和設施都很近，校園裡也很安全。同時，絕大部分學校都在校內提供高速無線網，上網和水電等都不用擔心。缺點是缺少私密性，雙人...
去美國大學是應該學託福還是sat
暈死樓上幾位怎麼都這麼多的回答 其實很簡單啊 去美國留學肯定要考託福，這個和雅思性質一樣至於sat，它相當於美國高考 如果你要申請好一點的學校，全美前30的最好還有一個sat成績。我覺得這點樓上講的不錯。sat是美國大學入學考試，toefl是英語水平能力的測試，兩者缺一不可。如果你想去好的學校都需要...