1樓：品法留白
如果之前房產證上沒有妻子的名字，現在把房子過戶給妻子，這時候辦理的房產證就是新證。
2樓：爾就是愛耍寶
當然是新證，房產的過戶都是需要去房產局做產權變更的，無論是夫妻過戶還是商品房買賣都一樣，過戶以後的房本是重新辦理的，以前的房本作廢，您過戶給了妻子，那麼這個房本就是隻有她一人名字的私產房本了。
3樓：東哥法律援助
離婚丈夫把老房產過戶給妻子，過戶後的房子，是辦理的新證，而房子是原來的老房子。
4樓：薪才有道
離婚丈夫把老房產過戶給妻子，過後房子的產權發生變更，妻子為房子的產權所有人，房子就必然要換證，換證當然就是新證了。
5樓：甄從壘
你們就說是離婚的話，這個老房子不管是老房子還是新房子看看房本你過戶給妻子之後都換成了新的幫幫。她從原來的就說是那個婚禮的財產，現在變短變成了這個，但是這個單個人的這個房本房產房產證。
6樓：冉秋梵洽
之後，丈夫把老房產過戶給妻子，過戶後的房子肯定不是新政，是之前的新的房子的老證，也就是說，他只能過戶把房子給你，而證件是無法正常辦理的。
7樓：我們和嘻嘻一起笑嘻嘻
因為房屋所有權人變成妻子，是新的房產證，內容已經實質性變更。
8樓：網友
房屋過戶是新證，因內容需更換。
9樓：青山遠黛無錦繡
把房子過戶給妻子，過戶後的房產證肯定是新證，因為更換了戶主，房產證也是重新辦理出來的，所以是新證。
10樓：匿名使用者
只要你們辦理了過後，那麼辦下來的房產證就是新的房產證。不會是你們原來那張舊的不動產證了。
11樓：匿名使用者
是新證啊，老房產，新房本，沒毛病。
12樓：超級奶爸
換了產證了，那就是新證啊。
13樓：曉吟昭昔
您好，關於房產證的新舊問題，您可以直接去房產當地的房產局進行查詢。
老公婚前的房子結婚後過戶給妻子
14樓：劉翠麗
法律分析：嚴格地說，婚後老公將他婚前買的房過戶給妻子，應該是屬於妻子的個人財產而並非共同財產，因為這是老公對妻子的贈予。除非老公在將房產過戶給妻子的同時，與妻子有作為該房產是夫妻共同財產的協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。戚帶。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。
未辦答仔磨理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可清鬥以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
丈夫可以把房產證過戶給妻子嗎
15樓：劉建
法律分析：可以。房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的螞賀當事人在場。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為團物宴夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或塌銀者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房產證上是丈夫的名字，離婚後房子過戶給妻子需要過戶費嗎?
16樓：生活曉知識
引言：在夫妻離婚時房產的糾紛是離婚的重頭之戲，但是有一對夫妻在離婚的時候，房產證是夫妻共同財產，而且名字寫的是丈夫的名字，但是在離婚的時候，這套房子被判給了妻子，那麼離婚時的過戶手續需要交納費用嗎？
一、離婚手續費。其實房產證上是丈夫的名字，但是是由於婚內的財產，所以這份房子是夫妻共有的財產，這時江防的過去給妻子是需要繳納一定的手續費，這個手續費並不是說房子的轉讓費用，也不是說房子的利息要繳納，而是說辦理這個房產證需要繳納房產證的使用費用和手續費用一般的情況下最多是在100元左右。但是轉讓房產證卻並不是那麼簡單，需要準備相關的內容和材料，否則的話如果是房屋買賣的話，還要對房子進行估值，然後進行**的繳納稅款。
二、房子過戶需要準備的手續。在離婚之後再對財產進行分配，房子的分配就是比較好的，所以首先要離婚之後再進行財產的分配，把房產證的相關資訊以及戶主的個人資訊和妻子的個人資訊全部都準備好，再把離婚協議和離婚證帶到相關的房產所。然後房產所會就此對其資料進行檢驗，倘若合格，那麼就不需要繳納房子的交交易稅，直接將房產過戶就可以了。
三、離婚財產的分配方式。在離婚時會對夫妻共有財產進行合理的規劃和評估，然後對財產進行分配，一般在夫妻雙方都沒有過錯的情況下，財產的分配是主動考慮婦女和兒童的，但是也不會太過偏袒，所以在這種情況下，大多數的房子分配是會判給女性的。不過男性也不必著急，因為法律是公平的，即使會關愛婦女，但是也會對男性的權益有所保證。
17樓：王祿
需要的。但凡是涉及到過戶的問題都是需要一些費用的，但是可以用一些其他的方式少花一些錢。
18樓：努力學習拼搏快樂
因為離婚涉及協議財產變更，房管局會要求公證處開出公證書以便過戶，是以贈予形式變更，過戶時費用不大，但如果再上市交易的話稅費會很重（會以全額徵收稅費的。
19樓：自己滴定
肯定是需要過戶費的，因為離婚了之後你們兩個人就沒有關係了，過戶的話也是需要過戶費的。
丈夫把房子過戶給妻子,離婚後是妻子一個人的嗎?
20樓：
摘要。您好，如果對方將房產過戶到您的名下並且房產證上只有您一個人的名字，那麼就代表您是這所房產的所有人和實際歸屬人。
在法律上來說，這是受到法律保護的，即使離婚後也只是雙方共同財產需要兩個人分，但是私人的個人財物是不用分的。
丈夫把房子過戶給妻子，離婚後是妻子一個人的嗎？
您好，如果對方將房產過戶到您的名下並且房產證上只有您一個人的名字，那麼就代表您是這所房產的所有人和實際歸屬人。在法律上來說，這是受到法律保護的，即使離婚後也只是雙方共同財產需要兩個人分，但是私人的個人財物是不用分的。
我是丈夫。沒有過戶。
嗯，那房產是您們一起買的還是您婚前自己經濟買的呢。
是新一起買的。
只是便民中心登記時，簽字給她一個人。
我我繼承房產。
如果這房產是您們兩個人都有出經濟購買的，同時也沒有過戶到她一人名下，只是登記時填寫的她的名字，是不會影響您的正常權益的。即使離婚的情況，因為您也出了購房款的是可以共同分得的。
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