新松嘉園房為什麼低於周邊小區

1樓：粵語痴迷小輝仔

上海新松嘉園小區介紹。

新松嘉園位於松江區城隆路976弄，由未採集到規劃、開發的小區。物業型別為公寓，服務物業是小區物業，物業服務周到，管理完善。

新松嘉園小區，建築型別為0。

新松嘉園房價分析。

新松嘉園房價走勢、新松嘉園房價多少錢一平方？

小區**成交參考價：34162元/平米。新松嘉園地處松江，該區二手房均價41117元/平米，該區新房均價43714元/平米，小區成交價低於二手房均價，低於新房均價，小區均價排行上海29739名，以上房價資訊為你買房投資置業提供參考。

新松嘉園小區周邊配套。

周邊直線1km範圍內交通配套資源有（塘橋，洞涇地鐵站(招呼站)）等。

直線2km範圍內教育資源有10個（百鳥幼兒園，塘橋社群遠端老年大學收視點，記藝工作室，小崑山駕校(佘山地鐵站體驗中心)，小崑山駕校培訓服務中心，worldking街舞中心(佘山店)，嘉禾教育，上海新雲寵物美容培訓中心，印子畫坊，子悅學堂）等。

新松嘉園周邊商業配套有：（百鳥超市，華聯生鮮超市，聯華超市(琪惠店)，尚優瑪特(佘山灣生活廣場店)，佘山灣生活購物廣場，華聯超市(新家園路店)，佘山1號超市，時代華聯超市(澤悅店)，泗凱世紀華聯超市(泗凱路店)）等。

檢視小區周邊詳情配套：新松嘉園位置及周邊。

新松嘉園周邊小區參考。

同潤菲詩艾倫，小區參考均價40334元/㎡，位於松江古樓公路1198弄。上海合生國際花園，小區參考均價32760元/㎡，位於松江長興東路1288弄。聖塔路斯，小區參考均價36865元/㎡，位於松江古樓公路1198弄。

以上小區值得參考。

2樓：易思松

新松嘉園房為什麼低於周邊小區該小區主力戶型是小戶型，兩梯四戶，電梯房總高14層，一室一廳55平和60平，兩室一廳76-79平。小區中心區域有花壇和健身設施，適合飯後散步和鍛鍊身體。

小區門口目前商業較少。不是很便利。

3樓：喬闖

小區不足：小區門口目前商業較少，後期會逐步改善車位緊張小區戶型該小區主力戶型是小戶型，兩梯四戶，電梯房總高14層，一室一廳55平和60平，兩室一廳76-79平。

松園小區怎麼樣？好不好？值不值得買？

4樓：搜狐焦點

樓盤名稱：松園小區。

別名：新區社群網。

樓盤位置：花都大華三路13號之4

產權年限：70年。

建築型別：塔樓，公交線路：公交：10路、18路、3路。

規劃資訊：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位地面停車位：20

周邊配套：幼兒園：培星幼兒園、大華二幼、安安幼兒園中小學：

棠樹小學、鄺維煜紀念中學大學：廣播電視大學花都分校、花都區廣播電視大學商場：華潤萬家、松園裡市場、大華市場醫院：

中華中醫藥學會人愛醫院、花都區婦幼保健院 (廣州)、胡忠醫院分院 (廣州) 郵局：中國郵政 (松園路)、花都區郵政局銀行：中國農業銀行、中國信合華益分社、中國工商銀行其他：

名流休閒中心、秀林莊、新鳳凰酒店、榮威酒小區內部配套：停車場、市場、易初蓮花、瑞華商場。

內部配套：安全管理：攝像頭、刷卡出入。

衛生服務：垃圾處理費：15元/戶/月。