1樓：nana爍
物業管理是指物業管理單位接受物業產權人、使用人委託對城市住宅小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等專案開展日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相應的服務並收取一定的費用的管理形式。 物業部門收取物業費用就應當履行以上自己應當履行的義務。但是物業部門是否應當對使用者的財產安全承擔責任的，則應當看你和小區之間的物業合同，如果合同約定由物業部門負責小區的安全，同時保證小區的居民財產安全的，那麼發生該事件的，物業管理部門就應當承擔全部的責任。
如果合同中沒有約定的，物業管理部門對小區的住戶的財產安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業部門應當承擔責任，但是是全部還是部分則應當具體的分析，如果發生盜竊結果和物業保護力度不夠有直接關係的，則物業就應當承擔全部責任。如果是間接關係的，則承擔部分責任。
2樓：心是想念
這要看問題出在**。比如是煙道堵塞或者損壞，那你可以找物業。但如果是從油煙機裡面油煙倒流到廚房那是油煙機的問題，找油煙機的售後。
樓道里吸菸物業管嗎
3樓：律臨仝澤印律師
法律分析：物業管不了，只能提高個人素質，公共場所、工作場所的室內區域以及公共交通工具內禁止吸菸。
法律依據：《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業管不管樓道吸菸
4樓：肖紅律師
物業管樓道吸菸。任何人不得在禁止吸菸場所吸菸和索要煙具，自覺聽從勸阻。在非禁止吸菸場所吸菸應當合理避讓不吸菸者，不亂彈菸灰，不亂扔菸頭。
個人違反規定，在禁止吸菸場所區域吸菸的，由相應主管部門行政執法人員責令立即改正，並可處以五十元以上五百元以下的罰款。
當事人可以去物業投訴，告知物業詳細情況，讓物業採取措施，如果發現一段時間之後，依然還是有人在樓道抽菸，那麼可以繼續向物業反映，告知物業讓物業多貼一些溫馨提示語，杜絕一些人在公共場合吸菸的問題。如果在小區樓道吸菸還很有可能影響到一些嬰兒和老人，在電梯裡吸菸會影響到電梯裡環境。但是不管有沒有吸菸區，物業都沒有權力罰款， 因為罰款權只有公安機關和法院有，公安機關叫罰款，法院叫罰金。
【法律依據】：《物業管理條例》第四十六物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
廚房的煙道經過別人的物業可以嗎
5樓：
摘要。一般來說，若煙道經過別人的物業是可以的，但需要經過物業的同意和安排，確保不會對其他住戶造成二次汙染或其它不利影響。此外，還需要確保煙道的使用符合當地的相關法規，例如防火法規等。
建議您在進行煙道使用前，先諮詢當地相關部門或物業，了解具體的使用規定，避免違規操作帶來不必要的糾紛或損失。
一般來說，若煙道經過別人的物業是可以的，但需要經過物業的同意和安排，確保御雹謹不會對其他住戶造成二次汙染或其它不利影響。此外，還需要確保煙道的使用符合當地的相關法規，例如防火法規等。建議您在進行煙道使用前，先肆雹諮鎮基詢當地相關部門或物業，了解具體的使用規定，避免違規操作帶來不必要的糾紛或損失。
我的物業有其它業主的煙道通過怎麼處理？
如果您的物業有其他業主的煙道通過，您的物業管培棚理公司應當負責維護和處理煙道問題。他們應當確保所有的煙道安全、清潔，並且定期檢查和維修。如果您有疑慮或者問題，您可以與物業管理公司聯絡並且要求他們檢查和處理煙道問題。
同時，如果您感覺煙道對您的生活或者健康造成了影響，您應當譁嫌及時聯絡物業管配蘆則理公司並且尋求幫助。
廚房的煙道經過別人的物業可以嗎
6樓：
摘要。如樓梯間、公共通道、門廳、本體排煙道(管)、電梯、機電裝置、本體消防設施等。如果業主擅自改建、佔用物業共用部分勢必會損害公共利益及他人利益。
業主、使用人應當遵守國家和本市的規定以及臨時管理規約、管理規約，按照房屋安全使用規定使用物業。禁止擅自改建、佔用物業共用部分損害公共利益及他人利益的行為。
您好，這種情況是不可以的。
如樓梯間、公共通道、門廳、本體排煙道(管)、電梯、機電裝置、本體消防設施等。如果業主擅自改建、佔用物業明轎鏈共用部分勢必會損害公共利益及他人帆滾利益。業主、使用人應當遵守國家和本市的規定以及臨時激孫管理規約、管理規約，按照房屋安全使用規定使用物業。
禁止擅自改建、佔用物業共用部分損害公共利益及他人利益的行為。
我的物業有其它業主的煙道通過怎麼處理？
您好，這個首先您可以向物業反應，還有小區業主委員會。
拍照取證。
煙道反味歸物業管嗎
7樓：律臨王振奮律師
法律分析：依照物業合同的約定，物業有義務妥善維修物業服務區域內的業主共有部分，業主有義務按照國家有關規定交納專項維修資金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
中華人民共和國物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
樓道里吸菸物業管嗎？
8樓：趙鐵峰
法律分析：物業管不了，只能提高個人素質，公共場所、工作場所的殲虛告室內區域以及公共交通譽讓工具內禁止吸菸。
法律依據：物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的氏明法律責任。
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