1樓：雨入蓮心
我覺得這個問題還是需要具體情況具體看待，由地道的新山人來比較有說服力，以下就是一個地道的新山人的。
首先在新山，能買的起碧桂園的並不是那麼少。90%以上的華人家庭，都有家庭成員在新加坡工作。每天來回，或者是週末回來。
賺新幣，花馬幣。新山的房價，到日常的消費，都因為新幣越來越強勁，而越來越高。
如果你是要置產投資，請務必三思，這完全不是一個值得投資的專案。原因：
1）治安——新山治安是出了名的糟糕，在坊間有一句話：沒被打搶過都不好意思說自己是新山人。
2）交通——如果說你是要在新加坡工作，然後想把家安落在新山，那就得算一算你的時間成本。你是否願意每天花2-5個小時在車龍里？另，若在新山生活，必然需要一部車子（公共交通系統太可怕），如果你是新加坡pr，那就得買新加坡車子。
每個月的過路費（來回新山/新加坡）也是非常驚人的，大概四五百新幣（大概數目，實際數目不太確定），這又是另外的開銷。
3）環境——碧桂園的廣告是非常砸錢的。廣告裡頭不會告訴你，其實周圍的交通系統尚未改善，根本尚未準備好迎接那麼多住客。廣告也不會告訴你，只要一場突如其來的滂沱大雨，碧桂園前面的路就會開始大淹水。
因此，我建議你可以看看其他的非公寓發展專案，請記住投資有風險，最好事先做好調查再進行下一步規劃。
2樓：feeling生活學
我是馬來西亞華裔，曾經看過馬來西亞新山碧桂園的樓盤。
1）本地人不會買碧桂園
當地人都看得很透，碧桂園本來就是一個賣給中國人的樓盤計劃。碧桂園從樓盤建築勞工，到銷售樓盤的銷售員99%都是中國人。哪怕本地員工工資成本不高，也寧願高薪聘請中國員工來馬來西亞做銷售。
這是因為中國銷售員比較有經驗和掌握中國客戶的購買心理。而且碧桂園本身推出金海灣的時候也是大鑼敲鼓的說明主推中國人。
老實說，本地人是不會用整百萬馬幣來買公寓單位的。因為超過一百萬的**，在新山是可以買豪華別墅。哪怕中產或高產收入的當地人，都會比較傾向於買別墅用以自居。
除非用以投資，才會考慮公寓。因為公寓的租金較高。之所以碧桂園的樓盤單位都超過一百萬以上，這是因為外國人只能購買一百萬馬幣以上的單位。
2）碧桂園價位與升值潛能
碧桂園的樓盤**，高於市價。雖然他們一直打造和吹捧地點靠近新加坡，環境如何高大上和優雅，還有碼頭讓遊艇停泊。然而，2023年馬來西亞的房產量在市場上已經有過多的現象，加上新加坡**也一直提醒新加坡國民在馬來西亞投資房產需謹慎，導致新山**樓盤有滯銷現象。
而2023年3月中國**更是利用外匯管制的理由直接放話，讓中國碧桂園停止銷售樓盤給中國人。所以碧桂園的升值潛能有待觀察。
3）碧桂園的廣告過於吹噓
曾經在深圳和香港的航班裡，看到航班的雜誌有碧桂園的廣告。他們都是強調碧桂園就是當年的深圳。因為新加坡和馬來西亞之間就隔著一座橋。
這和深圳香港是很相似的。然而，因為中國大陸近年起飛，深圳的發展直甩香港，連帶深圳的樓盤也瘋狂暴漲。馬來西亞的發展因為一帶一路，新山也有望打造成另一個深圳。
然而，因為國家和政策不同，無法同一言論。
廣告語，新加坡旁的森林城市，強調新加坡的字眼，感覺有誤導成分。實際上，馬來西亞新山和新加坡是不同的國家。不管是在經濟，政策，生活文化都大不同。買家需做好功課，才好下手。
馬來西亞碧桂園還在蓋嗎
3樓：齊家
我們在購買商品房時候，通常都會選擇的知名的房地產開發商。在國內眾多房地產開發商中，碧桂園房地產開發知名度較高，目前還在馬來西亞投資建設了森林城市專案，那麼馬來西亞碧桂園還在蓋嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。
馬來西亞碧桂園森林城市集已基本蓋好，首期洋房海藍灣已經交房，後期專案預計在2023年交房。馬來西亞碧桂園森林城林知耐位搭巨集春於新馬經濟特區依斯干達特區，距離新加坡直線距離只有2公里，佔地面積約20平方公里，附近=擁有公園、酒店絕春、醫院，還能欣賞到精美的海景，居住環境出色。
馬來西亞碧桂園森林城市介紹。
1、小區規劃。
佔地面積：13860000平方米。
建築面積：46000000平方米。
容積率：綠化率：40%
樓棟總數：35棟。
總戶數：250000戶。
物業公司：廣東碧桂園物業管理****。
物業費：元/平方米·月。
樓層狀況：20-30層洋房。
2、專案配套。
中小學：新馬沿襲英聯邦教育體系，留學環境優質安全、留學成本低廉；
幼稚園：國際幼兒園；
醫院：鷹閣醫院、kpj柔佛專科醫院、立康專科醫科三大知名醫療機構。
周邊商店：免稅商店已獲批准運營，寺庫奢侈品***已開業， 快時尚、錫製品、家居、餐飲等眾多知名品牌悉數登場。
3、交通狀況。
從國內大部分地區飛往馬來西亞碧桂園森林城只需4到6小時，而且與我國的時差並不是很大，同時小區臨近隆新高鐵，等開通之後，從吉隆坡到新加坡約90分鐘，除此之外還連線泛亞鐵路，未來建成後，從國內做高鐵去馬來西亞只需7個小時左右，交通便利。
以上就是關於馬來西亞碧桂園還在蓋嗎的相關介紹，希望能夠給那些想要購買馬來西亞碧桂園專案的人提供些幫助，讓大家都能購買到自己心儀的住宅。
碧桂園為什麼要投資馬來西亞
4樓：匿名使用者
近年來，中資企業參與馬來西亞的專案可以說是信手拈來，像彭亨州關丹工業園、柔佛伊斯干達的城市森林、馬六甲的皇京港等等。
在“一帶一路”建設的大環境下，越來越多的中國地產商掘金馬來西亞，意欲將大馬打造成為他們在東盟國家立足的橋頭堡，中國企業去年在大馬併購、聯營及投資專案接近1千億馬幣，中國房企的入駐也給馬來西亞帶來了新的發展契機。
碧桂園主打新山，接連推出金海灣、森林城市和**公園三個專案。
它位於馬來西亞最南端的伊斯干達經濟特區，與新加坡隔海相望，兩地用一座跨海新馬大橋連線，它還處在中國“一帶一路”戰略的要衝位置。
和當年的深圳一樣，這個地方很年輕，截至2023年才成立10周年。自十年前伊斯干達啟動經濟特區計劃之後，新山就步入了高速發展的軌道，近年來很多學者都拿新山和深圳進行對比，新加坡旁一詞進入人們的視野，更有人將其比作“亞洲新好望角”。
碧桂園自然是看到了新山出色的發展潛力，投入了巨大的資金在這裡發展房地產。現今火熱的森林城市專案，光是廣告支出就超過10億元，在未來20年裡，2500億元已被敲定將投放在這個專案上。
碧桂園的銷售業績也進一步證明了，馬來西亞確實是房企掘金的熱土。2023年，馬來西亞的金海灣專案開盤，年銷售額達70億元；2023年，馬來西亞森林城市專案揭幕，得到來自新加坡、馬來西亞、中國及東南亞眾多國家客戶的青睞，已擁有近萬戶業主，專案推出的127億元貨量已去化超過100億元。
碧桂園馬來西亞專案的介紹
5樓：甲幼禕
碧桂園將在馬來西亞的雙文丹、士毛月打造兩個專案，選址為“離塵不離城”的潛力發展區，均規劃為純別墅社群，產品從超豪鑽石墅，到西班牙風情美墅，以及270°親近自然聯排美墅，為不同需求層面的客戶帶來碧桂園精心準備的一場饕餮盛宴。
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總體來說。治安情況還是不錯的。只要不是獨自一人到偏遠的地方。是不會有事的。出去最好是朋友一起。就沒事了。那也比中國強，省省心吧，治安問題因人而異，看人品.除非差到出名，不然網上聽的都是片面之詞 汶萊，新加坡和馬來西亞算是東南亞最太平的地方了 在東南亞算是好的了.新加坡 馬來西亞 汶萊相對太平 對比下...