1樓：尚恐含悲宰相家
我認為房子的面積計算應該是你房間的佔地使用面積+公共分攤面積來定的！
2樓：我的e資料庫
佔地面積、建築面積、使用面積。
3樓：網友
居住面積。住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。
套內面積和實用面積。
套內建築面積與使用面積不是乙個概念，套內建築面積包括使用面積和套內牆體面積，您可以自己測量房屋的實際使用面積，即俗稱地毯面積。
使用面積。住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算**。
計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝修厚度計入使用面積。
建築面積。住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，如果求多、高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積的計算比較複雜，以下將單獨介紹一。
住宅的公用面積。
住宅的公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便，正常交往，保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商在**商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。
由專業的房屋測繪機構按照房屋測繪規範進行測量，得出的資料！涉及到公攤面積、共用部分，專有等等！
房屋大小為多少最好？
4樓：一襲可愛風
對於很多人來說，肯定都希望房屋越大越好，但是房屋太大的話會讓人的精神感到空虛，風水上也不利於聚氣，太小的話又會很不方便。
那麼，從 戶型風水 來說，房屋大小為多少最好呢？一起隨我來看看吧！
風水學上所說的「宅小人多」，即地方細小，居住的人很多，一般常發生於公屋或居屋之中。居住地方不夠而人多的話，自然摩擦會多，爭吵會多。大家爭看電視，兩兄弟同住一間房不能睡覺或溫習功課等這些情況常有。
另一方面，風水學上也有「宅大人少」的說法。和「宅小人多」相反，意思是居住的地方太大，而居住的人很少。居住在這種房屋的人大多都會很孤僻，自己顧自己，與人沒有什麼溝通。
另外，乙個家庭主婦的主要勞動之一是打掃衛生，如果面積過大，就會負擔過重。研究表明，乙個主婦清潔的面積以60～100平方公尺為宜。
事實上，住宅面積是否適中，主要是根據居住人數的多少來決定的，並沒有非常嚴格的標準。總體原則是：大而不空，小而不塞，方便舒適，相處和睦。
此外，還有一種更簡便的方法，就是按人均面積來計算。一般來說，夫妻合計為50平方公尺，學齡前的孩子是10平方公尺，小學至高中的孩子每人15平方公尺，大學生和老人每人20平方公尺。
房屋大小怎麼算的？？
5樓：血刺東東
1、一套房屋總建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積2、套內建築面積由以下三部分組成：(1)套內使用面積；(2)套內牆體面積； (3)陽臺建築面積。� 3、套內建築面積各部分的計算原則如下：
1)套內牆體面積� 商品房各套內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。 共用牆為商品房各套之間的分隔牆、套與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)。共用牆牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。
非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。�(2)陽臺建築面積按外圍正投影的一半計算。�(3)套內建築面積的計算公式為：
套內建築面積＝套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積� 4、公用建築面積由以下兩部分組成：�(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積；�(2)套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。 5、公用建築面積計算原則� 凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。
作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。� 公用建築面積的計算：�整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。
6、公用建築面積分攤計算 各套(單元)的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。 分攤的公用建築面積＝公用建築面積分攤係數×套內建築面積 7、公用建築面積分攤係數計算� 將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤係數。� 公用建築面積分攤係數＝公用建築面積/套內建築面積之和�
6樓：續暱惘萊
算地平方，是一公尺乘一公尺見方等乙個平方。
7樓：娛樂集結號呀
房屋的面積應該怎麼算呢。
所謂房子面積大小是以什麼計算的啊
8樓：年楚姚涵煦
房產證上的面積是以建築面積算的，建汪做築面積＝套內面積+分攤面積。
套內弊陵空面積是入戶門以內的面積，分攤面積是入戶門以外各業主共用平均分割的面積。
使用面積俗稱地毯面積租瞎，就是我們能走到的地方。
房屋的尺寸是怎麼計算的？
9樓：居理買房網
如果專案是毛坯房，那麼在專案交付的時候地面上或者牆體上都是有專案尺寸圖的，這個就是我們買到的房子的實際使用帶的面積。
房子怎麼算？
10樓：霧都夜話之燈火南山
暈倒！那你別領證了，先把房子問題落實了再結吧！
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：一是「婚前」到「婚後」的時間點；二是「購房」時間點，即什麼時候開始視為購買房產成功。 對於前者，答案很簡單。
即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為「婚前」到「婚後」的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。 對於後者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是「購房」時間點？例如：
在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚後才進行按揭貸款，並辦了《房產證》，那哪個才是「購房時間點」？ 有人認為，鑑於房產在法律上屬於不動產的範疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續並取得《房產證》之日。因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為「購房」時間點。
還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚後以共同財產支付的。 實際上，上述觀點在理解「購買」這一概念時過於狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為「購房」時間點，簽訂合同時最能反映「購房」這一行為的性質。
11樓：網友
1、看你們的協議——誰出的錢，水的貸款。
2、理論上是的。
算房子面積
12樓：
摘要。您好親，通過測量長寬來計算：測量各空間長寬、牆體長寬，根據面積等於長度乘以寬度，分別計算不同空間的面積，以及牆體的面積，最後將空間總面積和牆體總面積相加，就可以得到房子的面積。
通過計算公式來算：根據計算公式套內面積=建築面積-公攤係數*建築面積-陽臺面積，其中建築面積和公攤係數可以找開發商或者物業瞭解。
你這面積怎麼算？
您好親，通過測量長寬來計算：測量各空間長寬、牆體長寬，根據面積等於長度乘以寬度，分別計算不同空間的面積，以及牆體的面積，最後將空間總面積或氏餘和牆體總面積相加，就可以得到房子的面積。通過計算公式衫滾來算：
根據計算公式套內面積=建築面積-公攤係數*建核乎築面積-陽臺面積，其中建築面積和公攤係數可以找開發商或者物業瞭解。
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cad圖中a2圖框大小為 594 420 mm，上 下 右各縮排10mm，左側縮排25mm。按 gb t150 1998字型應該選擇仿宋體，一般字型選用3.5mm，註釋性文字用5mm，標題欄中字型據 高度可用5mm或7mm 明細欄中文字高度選3.5mm 寬高比固定用0.667。圖紙幅面是指繪製圖樣圖...
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