我想把房子過給我母親需要什麼手續?

2025-01-14 11:55:27 字數 2880 閱讀 5212

1樓:柏爾竹

如果說你想將房產過戶給自己的母親,那麼你們可以直接去房管局直接辦理過戶手續就可以了,當然,這種事需要交納一定的稅的。

2樓:網友

你好,你想把房子過給你母親需要什麼手續?你可以帶房產證,戶口本身份證,還有母親的戶口本和身份證,去房產局看看還差什麼。

我媽要把房子過給我,我們需要準備什麼手續?需要提供什麼材料?最後這些東西,都在**辦理?

3樓:

摘要。一,受贈方按3%繳納契稅,按繳納印花稅。贈與方按繳納印花稅。

二,需要準備的東西:

1,房產交易產權登記申請受理單。

2,房屋贈與公證書原件或影印件(須校驗原件)

3,原房屋所有權證及土地使用權證影印件。

4,契證原件。

5,贈與雙方身份證明覆印件(個人提供身份證影印件;系夫妻共有產的提供夫妻雙方身份證影印件,結婚證明覆印件;如夫妻雙方約定房屋所有權歸其中一方所有的,還須提供財產約定公證書影印件並提供原件校驗;如房屋所有權的承受方為單身的,須申明本人婚姻狀況,並自負法律責任;)

6,非住宅類贈與要提供評估報告書原件。

7,委託他人代辦的提供委託書原件及代辦人身份證原件影印件。

8,徵收機關要求提供的其他資料。

三,如果現在贈與的話,算做你們夫妻雙方婚內財產。需要提供你老公的資料。如果不想的話,需要事先做乙份你老公放棄財產權的公證。

我媽要把房子過給我,我們需要準備什麼手續?需要提供什麼材料?最後這些東西,都在**辦理?

一,受贈方按3%繳納契稅,按繳納印花稅。贈與方按繳納印花稅。二,需要準備的東西:

1,房產交易產權登記申請受理單2,房屋贈與公證書原件或影印件(須校驗原件)3,原房屋所有權證及土地使用權證覆沒殲印件4,契證原件5,贈與雙方身份證明覆印件(個人提供身份證影印件;系夫妻共有產的提供夫妻雙方身份證影印件,結婚證明覆印件;如夫妻雙方約定房屋枯乎衝所有權歸其中一方所有的,還須提供財產約定公證書影印件並提供原件校驗;如房屋所有權的承受方為單身的,須申明本人婚姻狀況,並自負法律責任;)6,非住宅類贈與要提供評估報告書原件7,委託他人代辦的提供委託書原件及代辦人身份證原件影印件8,徵收機關要求提供的其他資料三,如果現在贈與的話,算做你們夫妻雙方婚內財頃粗產。需要提供你老公的資料。如果不想的話,需要事先做乙份你老公放棄財產權的公證。

親,都需要去不動產登記中心辦理的。

所有的東西,都可以在房產局去辦理嗎?

親,對的。這個找中介,一般怎麼收費的,你曉得嘛?

找中介的話,一般他們的費用都是在1000左右的。

好的謝謝。

要供房房子寫我跟母親的名字要些什麼手續,

4樓:

摘要。親,你有能力還貸,加親人名字,一般情況下都是會批的,當地**有當地的政策,可能會稍微不一樣,您也可以諮詢賣房的房產中介公司。

要供房房子寫我跟母親的名字要些什麼手續,親,您好,您的問題我已經收到了,正在為您整理答案,請稍等一下哦~

親,拿戶口本身份證直接去本地區的房屋交易大廳辦理就可以了,基本沒有什麼費用,只有工本費和印花稅。

貸款四十六萬,我的收入證明不能低於多少 母親的收入不能低於多少 如果母親沒有流水可以過嗎。

親,貸款收入證明不低於房子月供就可以了,您母親也是一樣的。

我母親沒有流水。

可以過的,因為您是有能力供房的。

那我的收入證明不能低於多少。

親,收入證明不低於房子月供就可以了。

關鍵是寫到我跟我母親的名字。

親,這個是沒有關係的。

母親是家庭主婦 沒有收入 我的收入不低於五千 這種情況銀行會不會批。

親,你有能力還貸,加親人名字,一般情況下都是會批的,當地**有當地的政策,可能會稍微不一樣,您也可以諮詢賣房的房產中介公司。

父親健在想把房子過戶給母親都要什麼手續

5樓:

你好很高興為你服務。這是標準過戶手續,您這邊看一下1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些**和乙個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予乙個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。法律依據:

中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

不動產權屬證。

母親將房子過戶給我需要什麼手續

6樓:房產諮詢與服務

拿著所有的檔案,包括當初的離婚證明等,如果房產是父母當初共同的,沒有進行析產手續的話,那麼你的父親也必須在場。如果是你母親單獨所有的話,那麼直需要你跟你的母親在場即可。

直接來到房管局辦理過戶的視窗,當簽字完畢,他們讓你去繳稅的時候,跟地稅的工作人員說你們是母子關係,這樣他們會讓你再跑到另乙個辦公室開具證明,然後回來即可過戶。規定是必須繳納契稅,但全國大部分地區都減免,200多一點的費用。

7樓:a冰傾城

滿十八歲的情況下,還有就是確定那套房在離婚後有沒有產權糾紛,如果產權是你母親一人的,那麼有兩種過戶方式:1.交易過戶,需向房管局繳納正常過戶費用,契稅、個稅、營業稅(滿五年免徵)等雜稅2.

繼承過戶,基本不會產生多少費用,但是後期你買賣此房產,會產生20%的個人所得稅。

一般來說走第一種比較划算,如果你父親還有產權的話,需要你父親提供放棄證明。

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