1樓：匿名使用者
徵收通知書的作用主要是告知作用，房屋徵收通知後就確定了徵收範圍，按***590號令精神，徵收範圍確定後不允許變更產權人、工商登記、遷移戶口、改建擴建房屋等改變房屋現狀的行為的發生。房屋徵收通知是房屋徵收工作中的重要一環，告知當事人和公眾該地塊房地產進入了徵收程式。
2樓：匿名使用者
確定了你的房子被徵收了，才有補償的依據。
房屋徵收決定書下達前有哪些內容
3樓：孫旭權
房屋徵收下達徵收決定書前需要做以下工作：申領拆遷許可證，房屋徵收部門擬定徵收補償方案報市、縣級人民**；公佈徵收補償方案根據公眾意見進行修改，進行社會穩定風險評估。
【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十二條。
市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經**常務會議討論決定。作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶儲存、專款專用。
房屋徵收下達徵收決定書前需要做哪些工作
4樓：閆園
**下達徵收決定書前需對該專案進行風險評估，對徵收的合法性、合理性、可行性、安全性作出風險評估確認本次房屋徵收是否可以立即徵收還是暫緩徵收或取消徵收。對超過300戶的大專案還要通過**常務會專題討論通過。另外一些基礎工作要做紮實如房屋徵收調查、安置房的準備，足額補償金的準備、徵收補償方案公示期30天以上聽取意見並多數通過，有資質的盯餘評估機構公示由被徵收人選定，等。
這些工作做好後才能作出徵收決定書。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十二條 經徵求被徵收人、公眾和專家意見，無重大爭議的，由縣級以上地方人民**作出房屋徵收決定；存在重大爭議的，由縣級以上地方人民**報請上一級人凱弊滾民**裁決後，作出房屋徵收決定。
徵收房卜並屋的，應當依法收回國有土地使用權。
房屋徵收是不是應該通知房屋所有人
5樓：瞪附吃屹
可以說會很快進入實施階段。
具體的說：市縣級**在做出徵收決定前，首先，組織有關部門對徵收範圍內的建築進行調查、認定和處理。（調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。）
其次，房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民**。
再次，市、縣級人民**應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第四，因舊城區改建徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合規定的，市、縣級人民**應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。
第五，應當進行社會穩定風險評估。
第六，徵收補償費用應當足額到位、專戶儲存、專款專用。
接著，市縣人民**作出徵收決定。（涉及被徵收人數量較多的，應當經**常務會議討論決定。）
最後，公告徵收決定。
接下來，就進入補償階段。
關於房屋徵收決定公告,被徵收人需要知道什麼
6樓：覃程
1、房屋徵收決定公告是否具有可訴性。
房屋徵收決定本身是否具有可訴性呢？房屋徵收決定的公告以及行政複議、行政訴訟權利的告知行為本身，僅僅衝悉彎是將房屋徵收決定予以公示和宣傳，以及將法律規定的行政複議、行政訴訟權利以公告的方式告知給被拆遷人，由於該行為本身並不處理被拆遷人的權利義務，對被拆遷人利益沒有實質性影響，不屬於具體行政行為，故公告行為本身不具有可訴性。
2、市、縣級人民**如果沒有依法作出公告，被拆遷人的起訴期限如何計算。
根據《最高人民法院關於適用的解釋(2018)》第六十五條的規定，市、縣級人民**未依法公告房屋徵收決定的，被徵收人對房屋徵收決定的起訴期限，從知道或者應當知道該行政行為內容之日起計算，但最長不得超過行政訴訟法第四十六條第二款規定的20年。
3、市、縣級人民**已經公告房屋徵收決定，卻沒有交代訴權的，起訴期限如何界定。
根據《最高人民法院關於適用的解釋(2018)》第六十四條第一款的規定：「行政機關作出行政行為時，未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道起訴期限之日起計算，但從知道或者應當知道行政行為內容之日起最長不得超過一年。」換句話說，**作出徵收決定時交代陸飢了訴權的，被徵收人的起訴期限為6個月，沒有交代訴權的，起訴期限為1年。
一、作出房屋徵收決定的法定程式。
根據我國法律的規定，房屋徵收決定在作出之前，需要符合以下法定程式：
1、徵收補償方案徵求公眾意見。當地行政機關應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見的期限不得少於30日，當地行政機關應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈。
2、社會穩定風險評估。當地行政機關應當按散悶照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經**常務會議討論決定。
3、徵收範圍內的房屋調查登記。當地行政機關應對徵收範圍內的房屋進行調查登記，調查登記結果應該在徵收範圍內向被徵收人公示。
4、徵收補償費用的到位。徵收補償費用應當足額到位、專戶儲存、專款專用。
房屋徵收下達徵收決定書前需要做哪些工作
7樓：莣川
1、根據《國有土地上 房屋徵收與補嫌沖銷償 條例》第十二條規定，市判橘、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經芹遊**常務會議討論決定。 2、作出房屋徵收決定前， 徵收補償費 用應當足額到位、專戶儲存、專款專用。
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