房產買賣中的以家庭為單位是什麼意思

1樓:y神級第六人

以整個bai家庭作為一個計du量單位;目前常見於zhi房地產中。例dao如,「二套房是以家庭為單版位計算的。我離婚後

權沒有房產,以前也沒貸過款,再購房仍屬首套房。先協議離婚,把房產全部判給她,等我申請完房貸,然後復婚。」在一些普查中也常用。

限購令,以家庭為單位是什麼意思?是指一個戶口本中的家庭成員嘛?

2樓:離溫景

不是這樣的,所謂家庭為單位是指夫妻雙方以及未成年的子女。但如果子女成年了,就不算在家庭內,儘管在一個戶口本也不屬於。

「限購令」是指**出臺的房屋限購政策,出自2023年4月30日北京出臺的「國十條實施細則」,從2023年5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發現提供虛假資訊騙購住房的,將不予辦理房產證。

3樓:dc_霜之哀傷

不是,具體說家庭是指夫妻二人和未成年子女。如果子女成年了,哪怕在一個戶口本上也不算在家庭內。

限購令主要目的

中國的房地產調控政策,應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此,在加強住房保障之外,在中心城市應長期實施商品住宅限購,徹底遏制投機和過度投資,同時取消一些現有非市場化的調控措施,可以確保行業長期平穩健康發展。

基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求,與一些城市的購房入戶政策也不衝突,且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地**相對緊張的北京、上海等城市,可附加實施外來人員一年等候期制度,

即外地和境外居民,須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行,其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個資訊系統,不需全國聯網。

住建部正在推進40個重點城市住房資訊系統的建設和聯網,這項工作非常有價值。系統建成後,將可有效支援開徵多套房房產稅,並可優化40個城市範圍內的限購。

擴充套件資料

深圳出臺限購令戶籍居民限購兩套住房

戶籍居民家庭:限購兩套

非戶籍居民家庭:限購一套

時間認定以網籤為準

深圳緊急出臺《關於進一步貫徹落實***檔案精神堅決遏制房價過快**的補充通知》,通知中對深圳戶籍居民購房做出進一步限制,深圳市戶籍居民家庭限購2套住房,非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。通知表示,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策。

對於深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購2套住房對於能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。

暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。

2023年10月5日,深圳市規劃國土委又釋出了特別提示,提醒市民在購房前,一定要認真核實自身是否符合9月30日市**辦公廳釋出的「限購令」所規定的條件;對不符合規定條件者,房地產主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。

4樓:紅蓮總受

限購令是統一購房家庭限購一套房,無論全款還是貸款只能購買一套房子。商業類用途的除外同一購房家庭指的是父母未成年子女。不是單純按照戶口本來算。