1樓:雪落成殤
可以公積金bai貸款條件:
1.具有合法有效du的身份zhi證件;
2.繳存狀態正常dao,連續足額繳存公積專金6個月(含)以上和良好屬信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
第一套房用商貸貸款,第二套可以公積金嗎
2樓:偉嘉安捷理財
"北京偉嘉安捷"解答:住房公積金貸款是認房不認貸,如果首套房是商貸未賣,再買第二套房可以使用公積金貸款,但是最高只可貸80萬,首付上浮10.
3樓:韓
可以,但需要滿足公積金貸款條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上
內,累計繳存容公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4樓:易書科技
可以的,只要
來第一套商貸房自有按時進行還款bai,同時du個人徵信上沒有出現zhi逾期或者不良dao記錄就可以申請公積金貸款。
如果第一套房子的按揭沒有還清,再按揭一套房就屬於二套房,契稅需要按照3%徵收,公積金貸款二套房需要收3成的首付。
需要準備以下資料:身份證及身份證雙面影印件、戶口本、收入證明、銀行流水等。
第一套房是商貸,第二套房可以用公積金貸款嗎
5樓:搜狐焦點
可以使用
bai公積金
;貸款額還要du
看您家庭在京名下zhi是dao否有房,如有一套回房,則再申請公積金貸款答按二套計算,可貸8成,最高80萬,如在京無房,則按首套執行,可貸8成,最高120萬;
申請公積金貸款的條件有哪些?
4個條件必須同時滿足:
1 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶;
2 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);
3 目前在繳存狀態;
4 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
6樓:匿名使用者
二套房可以使用公積金。
7樓:鑽誠投資擔保****
可以的。
一、住bai房公積金貸款所du需材料:
借款人zhi及dao其配偶的回
戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份答
8樓:易書科技
借款申請人和共同借款申請人申請公積金貸款,應當同時符合下列條件:
版1、借款申請人和參與計算可貸權額度的共同借款申請人,在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月含以上,且申請時個人住房公積金賬戶以下簡稱個人賬戶處於正常繳存狀態。
2、無公積金貸款餘額。
3、首次或第二次辦理公積金貸款。
4、購買、建造、翻建、大修蘇州市範圍內的自住住房,本項所述購買自住住房包括普通住房,聯排別墅屋,酒店式公寓70年產權。
5、購買住房的首付款不低於規定比例。辦理首次住房公積金個人住房貸款的,首付款比例不低於住房總價的20%,辦理第二次住房公積金個人住房貸款的,首付款比例不低於住房總價的50%。
6、能夠落實貸款擔保。
第一套房全款，第二套房貸款，如果我把第一套房賣了再買的話算第三套房嗎
第一套房全款，第二套房貸款，如果我把第一套房賣了再買房是按第二套房來計算的，二套房的計算是根據家庭實際擁有房產的數量來認定的。根據 關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知 第一條 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭 包括借款人 配偶及未成年子女，下同 成員名下實際擁...
我現在準備買第二套房子，但是第一套房子的房產證還沒有辦下來，這樣會不會多交稅
1 貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。二套房公積金貸款的利率,是要在首套房公積金貸款利率的基準上,上浮10 其他商業貸款的貸款利率,要以各銀行規定為準,但總體來說都是比較高的。2 貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。如在北京,首套房借款人可貸7成,但二套...
第一套房商業貸款已還清，第二套房用公積金貸款，首付需要多少
根據 煙臺市個人住房公積金貸款業務操作規程 規定，制定本操作規程。一 貸款物件 在煙臺市購買 新建商品房 房改房 拆遷安置房 二手房 自住住房並已辦理純商業性個人住房貸款 以下簡稱商業貸款 仍在還款期內的職工，可以申請辦理轉公積金貸款。二 貸款條件 申請轉公積金貸款的職工須自行籌款還清原商業住房貸款...