大連買房契稅的怎麼繳納的140平方繳納多少

1樓:三水一川

房產契稅政策目前抄

執行的是襲財稅[2016]23號 :(一)對個人購bai買家庭du唯一住房(家庭成員範圍zhi包括購房人、配偶以及未

dao成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。

房子應交契稅=購房總價÷(1+5%)×上述適用稅率

大連買房契稅的怎樣繳納的

2樓:楊子電影

房屋交付後盡復量不要超過一

制年,否則是要繳bai納滯納金du

。為納稅人籤zhi訂房屋權屬轉移合同的當dao天,或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的當天;

納稅人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減徵、免徵契稅的,其納稅義務發生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。契稅納稅環節是在簽訂房屋權屬轉移合同或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質的憑證之後,辦理房屋所有權證之前。

1、國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣,以成交**為計稅依據。

2、土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定

3、交換**相等時,免徵契稅;交換**不等時,由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅

4、房屋附屬設施徵收契稅的依據:

(1)採取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的,應按合同規定的總價款計徵契稅。

(2)承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的,按照當土確定的適用稅率徵收契稅;如與房屋統一計價的,適用與房屋相同的契稅稅率。

3樓:鑽誠投資擔保****

一、首套房繳納規定如下:

1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購版普通商品住宅戶權型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半徵收,即實際稅率為1.5%;

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%徵收。

二、二套房繳納規定如下:

購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率徵稅。