1樓：匿名使用者
這是當然，戶型3房好戶型一般存在128，134平米左右的，它可以南北通透，兩房朝南。一房朝北，140平米以上的戶型也就那些，平米是大143但戶型你自己去看看就知道，也都是那些。一梯三戶戶型嘛除了a1.
a3的好些，。a2就很爛。當然一梯兩戶的一般都是大三方134平米左右，南北通。
140以上的都趕上168平米的雙拼別墅了。至於為什什那麼少？完全在於開發商。
它就會告訴你我們的商品房主要是適合居家，精緻。有必要和別墅去拼嗎？再說也賣不過別墅。
2樓：盡最大能力
最主要的是有這樣要求的客戶不多，現在買房的人一般就是買個90多平米或110多平米的比較多，真正用上大面積的沒多少人，而且這麼大面積總價也高啊，一般人接受不了，能接受的基本都買複式樓去了。
3樓：手機使用者
肯定是銷售問題，急於早出手。
4樓：網友
開發商考慮的是收益最大。對於一般家庭而言120-140相對而言算是夠寬敞得了，多一平米，消費者就要多付錢。
5樓：匿名使用者
140以上算豪宅，契稅全額徵收。
6樓：匿名使用者
剛需140平米以上的建議買兩層半的別墅啦。
7樓：匿名使用者
超過此面積，契稅翻翻！
為什麼不建議買140平房子
8樓：生活
不建議買140平方的房子主要原因是因為現在很多家庭都是三口之家，多一點就是四口之家，一般五口都很少了，所以，考慮到大戶型的房子雖然面積大，但造價還是比較高的，雖然說可以足以負擔，但買了之前用不上那麼多面積就顯得浪費了，看個人需要吧，最後還是要依據家庭的實情情況而定的。
另外，買房其實會涉及到一定的稅費，全國豪宅和普通房子的分界線是144平方米，所以買房的時候不要超過140平方米，除了要交很多稅費外，還要交一些物業費、暖氣費等，各方面都會高很多，經過長時間的計算，多出來的可能是未來多出的一套首付。
不要買超過140平方米，為什麼，請記住一個原則，不是越大越好，所以大家在買房的時候一定要記住一個原則。真的不是越大越好。你應該根據自己的經濟實力和家庭成員的數量來選擇房子的大小。
一、置換房產時應該注意以下幾點：
1、明確自己的需求。
既然是置換房，房子的各方面的條件最好都要優於第一套房，但綜合情況特別好的房子數量有限而且**較高，大部分家庭未必能夠得上，因此我們必須明確自己最看重的是房子的哪些條件。
2、周圍配套條件。
第二套置換房除了要滿足我們的居住需求，還應具備更大的升值潛力和空間，換句話來說，就是周圍的配套設施和條件都要好。比如附近有大型商場、地鐵口、公交站等等；小區內有完善的基礎健身設施、綠化率比較高、負責的物業公司但不限於此。
3、房屋面積要適中。
房子的面積不是越大越豪華，也不是越小越划算，面積過大會給人一種空曠的感覺，住戶的購房成本也會增加；面積過小會顯得比較擁擠，違背了置換房子的初衷，因此房子的面積一定要適中。
120平房子和140平房子選哪個?
9樓：暴走愛生活
如果是我，我選擇120平的房子。140平和120平米的房子，最明顯的區別就是房子的面積是不同的，可使用的面積也是不同的，正常房子都是有公用面積的，公用面積也是需要達到20%到30%的。比如120平方的房子沒有任何公攤，而140平方的房子存在25%左右的公攤面積。
此外就是衛生清潔，房屋面積大，房間數多了，打掃起來也費勁一些。
房屋面積的選擇。
在很多人的印象中，如果自身經濟允許的話，那房子就應該買大一點。可事實上，並非是房子越大越好。而是佈局合理，空間可以充分利用的房間。
購買合適型別的房子，不僅不需要買太多的傢俱和裝修，主要是物業費也很低。所以並非越大的房子越好，而是要從實際需要出發，避免不必要的面積浪費。
為什麼不建議買140平房子
10樓：乾萊資訊諮詢
因為超過140平的房子，契稅以及物業費等方面都會高很多，且房屋面積出去公攤也不會大很多，所以不建議買。
全國豪宅和普通房子的分界線是144平方米，所以買房的時候不要超過140平方米，除了要交很多稅費外，還要交一些物業費、暖氣費等，各方面都會高很多，經過長時間的計算，多出來的可能是未來多出的一套首付。
140平米的房子在多層當中的公攤係數大約在18%以內，按照18%計算的話140平米的房子套內面積大約是在118平米以上。多層的房子特指沒有電梯的房子。這一類房子的格局就是一梯兩戶，一步樓梯的尺寸也不會很大一般都為2.
6米寬米長，再加上管井和外圍牆體保溫的面積就幾乎是這一類房屋全部的公攤面積了。
大連買房契稅的怎麼繳納的140平方繳納多少
房產契稅政策目前抄 執行的是襲財稅 2016 23號 一 對個人購bai買家庭du唯一住房 家庭成員範圍zhi包括購房人 配偶以及未 dao成年子女,下同 面積為90平方米及以下的,減按1 的稅率徵收契稅 面積為90平方米以上的,減按1.5 的稅率徵收契稅。二 對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為...
140平的房子裝修多少錢一般情況下
裝修花銷是不分房子本身檔次的。普通房子也可以裝修出豪華檔次，與人們的穿著打扮一樣，身份低微的人也可以有豪華穿著打扮。如此，普通140平米房屋若裝修檔次在簡裝層級，大約需要6萬元左右，若是中檔層級裝修，大約需要11萬元左右，精裝修大約需要17萬元左右，豪華裝修大約需要25萬元及以上。希望我的解答能幫到...
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邊上來的單元比較好，源具體有以下2個方面原因 bai1 現在高層住du宅中，考慮到電zhi梯dao的位置，邊套戶型多為南北通透戶型，中間套為全南戶型，邊套在通透性方面優於中間套。如圖 圖一 中間套戶型 圖二 邊套戶型 2 邊上的單元，有東邊套或者西邊套，一般會設定陽臺或者床，增加室內的採光。有好的一...