1樓:胡茂銘
除門面房外的多餘住宅,都應該處置掉。
2樓:匿名使用者
對樓市總體影響不大,最多就是對大戶型略有影響。
不動產登記來了,哪些房子必須賣掉?對老百姓有啥影響
3樓:胡茂銘
除門面房以外的住宅應該處置。雖然《不動產登記暫行條例》沒有明確住房多的要進行處理。但是,不動產登記資訊屬於多個部門共享,稅務部門可能會因此對住宅等超佔面積收取房產稅。
依法登記確權的不動產受法律保護。
4樓:小王爺
對市場基本沒有影響。
不動產登記來了,多餘的房子要賣嗎
5樓:胡茂銘
在進行不動產登記前,多餘的房子最好處置掉。因為,不動產登記資訊屬於多個部門共享,多餘的房子可能會收取房產稅。
不動產登記,是隻登記房子資訊嗎
6樓:搜狐焦點
不動產登記中心,並不是只有房屋所有權需要登記。還要登記其他事宜的我權利。比如版:
集體土地所有權權,房屋等建築物、構築物所有權,森林、林木所有權,耕地、林地、草地等土地承包經營權,建設用地使用權,宅基地使用權,海域使用權,地役權,抵押權,以及法律規定需要登記的其他不動產權利。
登記房屋資訊還有許多好處。比如:可以保護個人的房產;在轉賣房屋時,不用土地、房屋等多個部門來回跑,辦手續比較便捷;還可以查詢不動產產權歸屬,幫助解決一房多賣的風險,使交易更安全。
所以,不動產登記中心不僅僅是登記房子資訊的喲。
7樓:土流集團
根據《不動產bai登記暫行du
條例》第四條規定,下zhi列不動dao產權利可辦理登內記:(一)集體土地所容
有權;(二)房屋等建築物、構築物所有權;
(三)森林、林木所有權;
(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;
(五)建設用地使用權;
(六)宅基地使用權;
(七)海域使用權;
(八)地役權;
(九)抵押權;
(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
不動產登記3月實施 哪些房子必須賣
8樓:匿名使用者
城市中心bai
區的住宅可以du保留,新區、
zhi郊區的房子可以處理掉;包
dao括版新區、郊區的商業、部權
分風景區的旅遊地產、養老地產,記憶傳統市中心的天價商鋪風險相對較高,也可選擇**
1. 中小城市業主最多保留兩三套中心區的普通住宅,新區、郊區的房子一般來說都可以處理掉
2. 如果你生活在大城市,在中小城市的故鄉有房子,從提高投資效率來說,中小城市的房子可以全部賣掉。
3. 中小城市郊區、新區的商業物業,尤其是「場內鋪」是最危險
4.三四流風景區的旅遊地產、養老地產,也是非常不靠譜的。
5.傳統市中心的天價商鋪,最好輕易別碰。
6.一線城市中心區的普通住宅,未來仍然有比較大的升值空間,可以留在手上甚至考慮**
7. 對於中心城市的商業物業,要保持警惕。
8. 整體而言,寫字樓和商務公寓的風險,比商鋪要小一些。
9樓:匿名使用者
1、目前不動產登bai記對du於本地的房地產市場影響zhi並不dao大,但長遠來看可能會抑制
專房產投屬
資。所以,對於有多套房的市民來說,要提早考慮手上房產的用處,適時出手多餘或閒置的房子。
2、中小城市業主最多保留兩三套中心區的普通住宅,新區、郊區的房子一般來說都可以處理掉;如果你生活在大城市,在中小城市的故鄉有房子,那麼從提高投資效率來說,中小城市的房子可以全部賣掉。至於中小城市郊區、新區的商業物業,尤其是「場內鋪」是最危險的;至於三四流風景區的旅遊地產、養老地產,也是非常不靠譜的。傳統市中心的天價商鋪,最好輕易別碰。
至於一線城市中心區的普通住宅,未來仍然有比較大的升值空間,可以留在手上甚至考慮**。對於中心城市的商業物業,要保持警惕。整體而言,寫字樓和商務公寓的風險,比商鋪要小一些。
10樓:伍客偉
多套的必須賣.不然收稅
請問2015不動產登記證書對我們這些窮老百姓有好處嗎?房產**會比以前便宜嗎?
11樓:匿名使用者
跟窮老百姓沒啥關係,不動產登記是為了稅收的徵繳,執**產稅、不動產稅,遺產稅。房子不好賣了,城市化程序差不多,了,需要開發別的稅種來彌補房地產全面衰退後的財政危機
12樓:借你的萌梗
1,沒有好處,因為可能需要交稅
2,這個相關不影響的,或者影響不大,主要看供求吧,北京的房子肯定不會降,我們這也不會降,因為現在就好多空房了,也沒降
13樓:啤酒大麥茶
呵呵......目前的好處就是有些見不得光的房產低價拋售,基本上低於市面價10%左右。有專家說以後這個可能成為徵收房產稅的標準......說什麼的都有,房價應該會降,但肯定不是一朝一夕的事兒。
14樓:匿名使用者
會的,房價會跌很多!
不動產登記對個人有什麼利弊,不動產登記對房子多的人有何影響
短期內不動產條例對樓市不會有太大影響,但是長期來看,一定程度上能夠提高房地產市場調控乃至巨集觀調控的運作效率,如此一來,對房價有很大影響。從房價來看,部分多套 持有者可能在短時間內將持有 拋售 不動產登記對房子多的人有何影響 一是第一套房基本可以確定免徵。二是第二套房從輕徵收的可能性很大。三是享受公...
不動產登記實施后土地可以繼承嗎,不動產登記條例出臺後宅基地可以繼承嗎
不可bai 以的。在中du國,因為土地zhi國有的基本dao屬性,永遠不會專成為個人遺 產,屬因此土地是不可以繼承的,這跟是不是實施不動產登記沒有關係。不動產登記,登記的財產主體是房屋等建築物,而非土地。法律依據 繼承法 第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括 1.公民的收入 2.公民的房...
不動產確權登記是什麼意思啊，不動產登記到底是什麼意思？
不動產來是指依自然性質或法律規源定不可移動的財產，如土地 房屋 探礦權 採礦權等土地定著物 與土地尚未脫離的土地生成物 因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人 利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記機構...