1樓:匿名使用者
不可bai
以的。在中du國,因為土地zhi國有的基本dao屬性,永遠不會專成為個人遺
產,屬因此土地是不可以繼承的,這跟是不是實施不動產登記沒有關係。
不動產登記,登記的財產主體是房屋等建築物,而非土地。
法律依據:
《繼承法》
第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
1.公民的收入;
2.公民的房屋、儲蓄和生活用品;
3.公民的林木、牲畜和家禽;
4.公民的文物、圖書資料;
5. 法律允許公民所有的生產資料;
6.公民的著作權、專利權中的財產權利;
7.公民的其他合法財產。
2樓:老子is文刀三金
1、不動產登記暫行條例並無特別的新意
2、很多地區在其出臺前就已經實施了多年的統一登記工作3、它也沒有改變繼承規則
4、所以,建設用地使用權和房屋所有權依然可以繼承
3樓:匿名使用者
可以,房產所有權和土地使用權一同繼承
不動產登記條例出臺後宅基地可以繼承嗎
4樓:南霸天
土地管理法抄第6條規襲定:「城市市區的bai土地屬於全民du所有即國家所zhi有。農村和城市郊dao區的土地除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地 、自留山,屬於集體所有。
」根據法律規定,公民適用的宅基地,所有權屬於國家或者集體;國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的,即公民對宅基地有依法使用的權利。
遺產必須是公民個人合法擁有的財產,所以,公民是不能將宅基地作為遺產繼承的,而只享有使用權。宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長期不變。宅基地的所有權和公民私房的所有權是分離的,宅基地的所有權屬於國家或集體,私房的所有權屬於私房產權人。
宅基地的使用權不屬於遺產,不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規,而不是繼承的結果。
5樓:法律實務研究
您好。不可以。宅基地是屬於集體所有的,內容規定在憲法和土地管理法裡面,而不動產登記條例只是行政法規,不能與法律內容相沖突。
不動產登記暫行條例實施後對房產的繼承有什麼影響
6樓:匿名使用者
《不動產登記條例》是***釋出的。而房產繼承依據的是《繼承法》。登記只不過是對不動產的確權,繼承還是要根據《繼承法》的規定執行
7樓:向陽花開幻城
不影響繼承,不過繼承人如果繼承後想轉讓的,需要先將房子轉到自己名下。
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