1樓：中地數媒
下列情形不予登記：（1）申請登記的土地不在本登記區的；（2）土地登記申請人沒有
內合法身容份證明的；（3）沒有權屬**或權屬**不合法的用地；（4）權屬不清的用地，在權屬解決前不得登記；（5）不符合登記程式要求的；（6）對於出讓土地沒有支付全部土地使用權出讓金的；（7）對於經營性土地沒有按招標、拍賣、掛牌方式出讓的；（8）對協議出讓地價明顯低於出讓底價的；（9）對違反規劃改變土地用途的；（10）未辦理土地使用權登記而設定抵押的；（11）申請登記的不動產權利超過規定期限的；（12）其他依法不能登記發證的。不予登記的，應書面告知申請人不登記的理由。
什麼情況下不動產登記機構對申請土地登記進行實地檢視？
2樓：中地數媒
（1）房屋等來
建築物、構築自物所有權首次登記；bai（2）在建du建築物抵押權登記；zhi（3）因不動dao產滅失導致的登出登記；（4）不動產登記機構認為需要實地檢視的其他情形。對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關係的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關係人或者有關單位進行調查。不動產登記機構進行實地檢視或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
哪些不動產需要登記 山西不動產登記新進展
不動產登記詳解：不動產登記包含哪些內容？
什麼是不動產 不動產登記需要登記些什麼？
3樓：搜狐焦點
什麼是不動產 不動產登記需要登記些什麼？
《不動產登記》的條例或許對很多人來說還十分陌生。那麼，究竟《不動產登記》的內容是什麼？對我們的日常生活有何具體影響？且讓藍拓人力的hr為各位
一一分析。
一、什麼是不動產？
根據《不動產登記暫行條例》，不光是房屋等建築物的所有權，包括集體土地所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包權，建設用地使用權，宅基地、海域使用權等等法律規定的關於「地權」的使用，都是《不動產登記》所規定的「不動產」的登記物件。
什麼是不動產 不動產登記需要登記些什麼？
因而，和很多人印象裡的觀念不同的是，這一次執行實施的《不動產登記》中，對於不動產的界定有著清晰的界定。不動產並非只是指個人名義下的房產，所謂的不動產，是指「土地、海域、房屋、林地」等定著物（與土地相連，但並非土地的組成部分）。
二、不動產登記需要登記些什麼？
這次執行實施《不動產登記》內容，與其說是和國際接軌，倒不如說是法規上對於相關物權登記的精簡，將以往的集體土地使用證、房產證、林權證逐步淘汰。通過一個《不動產登記》，整合一系列有關「土地和房屋」的物權登記。
不動產的坐落、界址、用途等自然狀況；不動產權利的主體、期限、權利變化等權屬狀況；以及涉及不動產權利限制、提示的事項和其他相關事項都會計入不動產登記
中。對於登記的機構來說，登記不動產權的相關資訊都會統一記錄到《不動產登記簿》中，《不動產登記簿》記載著所有的不動產登記資訊。
三、不動產登記對我們有什麼影響？
未來，就如同每個人身份證資訊所記錄的一樣，《不動產登記簿》所登記的資訊便是每個人的不動產資訊情況。通過《不動產登記簿》，登記機構就可以實現全國聯網式的不動產管理。
社會上不少人對不動產登記有誤解，實際上，不動產登記的實施是讓原本比較繁瑣的房地產登記變得簡便。不動產的登記一般包括三個流程，即權利人申請、登記機構
受理、登記和頒發《不動產權證書》。一般而言，個人完成不動產登記需要30個工作日。不動產登記之後，可以有效全面地保障個人房產等使用權利益。對於農村
家庭的保障更為明顯，例如對於農村耕地、林地、宅基地的登記，不動產一般登記在戶主名下，明確了權利。
至於不動產登記對於當前房價的影響，無論是專家還是房地產市場機構，不少人認為不動產登記並不會對房價產生明顯影響，房價波動的根本原因在於房地產市場的供求關係變化，與不動產登記這一政策沒有明顯關聯。
（以上回答釋出於2015-08-07，當前相關購房政策請以實際為準）
不動產登記所在地是不是不動產實際所在地
不動產登記是什麼?不動產登記的功能和用途?
什麼叫不動產？為什麼要不動產登記
4樓：華律網
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記機構在進行不動產登記時應當履行以下職責：
第一查驗申請人提供的必要材料。第二詢問申請人有關登記事項。第三如實、及時進行登記。
第四法律法規規定的其他職責。不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權資訊，也包括土地的使用權資訊。如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。
5樓：石門房產網
固定資產 房產 地產 都算
6樓：歐虎夜
房產。遏制有人惡意炒房，哄抬房價！
7樓：易豐搬家物流公司
不動產有著以下相關定義：
不動產是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。
不動產不一定是實物形態的，如探礦權和採礦權。如建築物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
包括物質實體和依託於物質實體上的權益。不動產是財產劃分的一種形態。
不動產登記實施后土地可以繼承嗎,不動產登記條例出臺後宅基地可以繼承嗎
不可bai 以的。在中du國,因為土地zhi國有的基本dao屬性,永遠不會專成為個人遺 產,屬因此土地是不可以繼承的,這跟是不是實施不動產登記沒有關係。不動產登記,登記的財產主體是房屋等建築物,而非土地。法律依據 繼承法 第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括 1.公民的收入 2.公民的房...
不動產登記中心？不動產登記中心屬於什麼部門
自然資源部不動產登記中心 自然資源部法律事務中心 是自然資源部直屬的正局級事業單位，在履行職責過程中堅持和加強黨的領導，主要職責是 一 開展自然資源和不動產統一確權登記理論 制度 標準 規範研究，以及自然資源和不動產權利制度 確權政策 權屬爭議調處理論研究。二 承擔部交辦的 直接行使所有權的自然資源...
不動產登記對個人有什麼利弊,不動產登記對房子多的人有何影響
短期內不動產條例對樓市不會有太大影響,但是長期來看,一定程度上能夠提高房地產市場調控乃至巨集觀調控的運作效率,如此一來,對房價有很大影響。從房價來看,部分多套 持有者可能在短時間內將持有 拋售 不動產登記對房子多的人有何影響 一是第一套房基本可以確定免徵。二是第二套房從輕徵收的可能性很大。三是享受公...