成都市購買首套房住房公積金貸款能貸多少

2021-03-07 02:49:07 字數 2717 閱讀 5183

1樓:俺又回來了

成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度

為60萬元。

單筆可貸額度計算公式為:借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存餘額之和×30(倍)。

(在符合還貸收入比、徵信等規定條件下,繳存餘額在1萬元以下的借款申請人,不受餘額掛鉤倍數的限制,原則上均可貸到30萬元)

須同時具備以下條件:

(一)貸款成數最高不超過8成。

(二)不高於按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

三)借款人住房公積金正常繳存餘額以成都公積金中心的認定為準,違規匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存餘額。

符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。

2樓:招商銀行

由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!

3樓:大邑淘房網

按照目前成都公積金政策,購買90平以下的可以最低首付2成即可,每套房子最多貸款40萬。由於你老婆公積金只有3個月,因此她還不能使用公積金,只有你主貸。因為你沒有說明你繳存比例,只好給你估算下,若比例為最低6%,那麼你20年可貸17萬,25年可貸20萬,30年可貸22萬。

若你比例超過6%,那麼貸款額度還將減少。

*****=補充*****=

你每月繳132,那麼比例就是6%,資料參照上面的。

4樓:匿名使用者

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成都現在公積金最多能貸款多少呢?

5樓:招商銀行

成都招商銀行有開展一手房和二手房公積金貸款,貸款額度:

(一)個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。

1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;

2.最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為準;

計算最高可貸款額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)

若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。

3.不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

4.貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的,可以參與公積金貸款額度計算。

符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。

(二)個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。

1.不超過所購住房價值總額的70%;

2.房產支出與收入比不超過50%(含50%);

計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費)/月均收入

所有債務支出與收入比不超過55%(含55%),

計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)/月均收入。

對具備以上條件的個人住房組合貸款申請,由招行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。

6樓:鑽誠投資擔保****

30年公積

金貸款條件:

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的檔案;

8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的檔案;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

7樓:我家的貝勒爺

現在新政策是:如果你是成都交的住房公積金然後在成都買一個人可以貸40萬,兩口子可以貸70萬;如果你在成都市以外的地區買,一般都是35萬。

8樓:大邑淘房網

根據11月最新的公積金政策,成都對於一個人或一套房子最高支援的公積金貸款額度為50萬,比之前提高10萬,50萬要求你賬戶餘額最低為2.5萬。

9樓:斂巨集茂醜怡

使用公**貸款一般有以下要求:

1.公積金是否已經連續繳存12個月,且現在處在繳存狀態;

2.最高貸款額40萬30年;沒有年齡限制;

3.套內建築面積90平米以內最高貸款八成;

4.公積金貸款的交稅金額的七成不能低於貸款金額;

5.在外地繳存的公積金不能在北京做貸款;

6.夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款,則第二套公積金貸款不予受理;

7.房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款;

8.公積金貸款不接受公證書。

所以你最多能貸40萬

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以非遺博覽園地鐵站到成都市住房公積金管理中心怎麼走

駕車路線 全程約16.2公里 起點 非遺博覽園 1.從起點向正東方向出發,沿光華大道二段行駛3.5公里,直行進入光華大道一段 2.沿光華大道一段行駛1.4公里,朝武青北路 培風路方向,稍向右轉進入光華大道 3.沿光華大道行駛300米,左轉進入培風路4.沿培風路行駛530米,右轉進入蘇坡西路5.沿蘇坡...