1樓：嗜血灬石虎
法院拍賣房產房子裡的東西不屬於拍賣的範疇，而是屬於被執行人的財物，有權被被執行人取走。所以當拍賣成交後，併成功獲得新的房產證後，須在法院和派出所的幫助下，徹底清理拍賣得來房產屋內所有的財物，以便防止不必要的麻煩。
擴充套件資料
房產拍賣注意事項
(一)不同權屬狀況拍賣標的的審查與前期處理
(1)拍賣標的房地產是否有重複查封。
(2)產權人為國有單位和集體單位時，房地產拍賣需要取得上級部門的許可意見。
(3)如果拍賣標的發生用途轉換，如產權證為住宅用途，拍賣按照實際商業用途拍賣時，為了保證拍賣成交後進行產權變更過戶，補辦規定的用途手續，必須進一步收集取證原始產權證辦理過程的相關檔案，如房屋平面圖、地籍圖、規劃設計批文等。
(4)有共有人的房地產拍賣，須有共有人的書面同意轉讓意見。共有人享有優先購買權。
(5)有租賃登記的房地產拍賣，須將拍賣行為告知承租人。承租人享有優先購買權。
(6)分層、分套的房屋拍賣，買受人按分攤的建築面積取得相應比例的土地使用權。
(7)房屋的附屬設施、公共部位、公用裝置與房屋同時拍賣轉讓，應在公告中說明，並按照國家和當地**的有關規定辦理。
(8)建築設計為成套的房屋，一般不得分割拍賣。
2樓：匿名使用者
法院的拍賣資訊裡都有說明。不明白可以問法院工作人員。
3樓：匿名使用者
拍賣成交，辦理出新房產證後，可在警察或居委的見證下，清理房產屋內物品。
價值高的可提存，等原業主自己來領回。
4樓：匿名使用者
一、看拍賣檔案，如果沒有特別註明包括房內物品，則房內物品不屬於拍賣範疇，由原房主取走。
二、房內物品是動產，拍賣的房產是不動產。所以如果法院僅拍賣房產，就不包括房內的物品；
三、房內物品屬於生活用品，法院強制執行案件，須保留被執行人生活必需品。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十二條的規定，被執行人未按執行通知書履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入，但應當保留被執行人及其所撫養家屬的生活必需費用。第二百二十三條規定，被執行人未按執行通知書履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產，但應當保留被執行人及其所撫養家屬的生活必需品。
5樓：飾x非
看購房合同怎麼寫的，傢俱家電的歸屬都是應該寫在合同上的
購買一處法院拍賣的房子，房屋是強制執行給我們的，有一切合法手續，房屋裡有些東西我們怎麼處理？ 50
6樓：浦濟堂
房子是你現在居住的房子嗎？如果是的話，而且你們夫妻共同財產就這一套房子，那麼法院即便在查封的基礎上，也不能去執行拍賣的！從法理上講，雖然可以把唯一的居所變賣換置租住房，但是全國各地法院很少有這麼實施的，除非你居住的房屋價值遠遠超出了同等居民水平的房屋價值！
就比如你對外欠款20萬，而你唯一的住所價值100萬。這時法院有可能在查封的基礎上，抑或是在執行階段，直接把你的房子拍賣，然後償還法院確權的欠款之後，剩餘的欠款給付於你，或者給你換個小點的房子！但如此一系列法律行為在實際操作中都麻煩的！
很少都這麼幹的！除非，對方當事人在法院找人，還有一種可能就是這個執行法官是個「及」負責人的人！呵呵！
7樓：賣女孩徳小火柴
來點孫的，車庫報告失竊，東西具體看你怎麼處置，要我辦的話把車庫門砸開，誰拿誰拿。這個社會**的情況就按法律來，道理道德講不通那就來歪的，拖著耗著每天想想就心煩，有些東西要麼放棄要麼保留，看你心情。
8樓：匿名使用者
你直接讓老賴限期搬走吧。如果，他執意不搬東西，2年後，你就可以自行處理了。
9樓：夢醒時
世上無難事，只要肯放棄。
法院拍賣房沒有房產證可以過戶嗎，法院拍賣的房產沒有辦理解押能否去房管局過戶？
首先依據法院作出的拍賣成交裁定書，去當地不動產登記機構作出房屋的變更登記，然後在簽訂房屋買賣合同，與買受人去不動產登記機構辦理過戶登記。可以的，沒有房產證屬於期房，可憑判決書前往房管局要求更改登記資訊。如果有預抵押還要銀行配合。法院拍賣房沒有房產證可以過戶的，辦理過戶手續是在房產所在地的房地產管理局...
買法院拍賣房風險大嗎，買法院拍賣房有什麼風險
租房和買房真實場景展現 傳播正能量，安享幸福之家 購買法院拍賣的房產的風險有哪些 法院拍賣是依法進行，只要參與競拍成功，均為合法獲得，沒有風險。法拍房的主要風險有以下幾類 1 房子的產權年限 目前住宅產權的最長年限為70年，而很多司法拍賣的房屋的產權僅剩下50年或更短時間，產權年限直接影響房屋的價值...
法院拍賣房產可以不通過被執行人就能辦理過戶嗎
您跟法院辦理標的物交付手續之後，一般會拿到法院的成交確認書 司法裁定書 協助執行書以及拍賣收款收據，您再拿著法院的文書和相關身份材料到當地職能部門繳納稅費，辦理過戶就可以。不需要。競拍人競拍成功後，一般會由法院出具協助執行通知書 民事裁定書 拍賣成交確認書等材料。上述法律文書中會載明該房屋歸誰所有，...