1樓：匿名使用者
如果是因為辦理抵提押貸款，你的房產證不應該是在開發商的手裡，正確的應該是在第三方的手裡，這第三方應該是監督兩方的，例如銀行，或是專門辦理按揭服務的按揭公司。如果放在開發商手裡，有被再賣的風險，一定要注意，新聞上有些說開發商一房多賣就是這樣操作的喔，要小心呢。
我買新樓的時候，是開發商與工商銀行全作，所有做貸款的都通過工商銀的客服人進行跟進，房產證出來的時候是工商行的客服與我一起去房產局領的房產證，然後由他們交給銀行，是不經開發商之手的。
2樓：匿名使用者
不可以，抵押貸款需要你本人簽字才可以辦理。除非你在購房時已經授權委託開發商辦理。
不過因為你欠房款，開發商拿著你的房產證，等你辦了抵押貸款，房產證就抵押給銀行了。如果給你了，你不去辦抵押，人家的房款怎麼辦？
3樓：業務員
如果當時有協議的話就可以，沒有協議就不準。沒有你的簽字也沒有法律效力。你欠錢是定了，那房產商可以不給你房產證。
只有你自己辦了貸款房產證就抵押給銀行了。如果你不辦理貸款。房子增值房產商有權追回損失你就大了。
開發商沒經業主同意能拿業主的房產證做抵押嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款回要求的資料；
3、面籤銀行答；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
我新買的房子。開發商說給辦房屋產權證。開發商收費標準碼？急！找高手。不懂勿擾！謝謝
前三項都是合理的，而且1 的契稅有可能偏低了些，這些的收費都不是開發商收的，發票是稅務部門出的，開發商是做不了鬼的。20元的工本費，也差不多，也無所謂。就是那個手續費，有點費解，可以問一下，什麼手續費，什麼人收的，其實也無所謂啦，沒多少錢。費用是合理的 記得要收據 迅速換成相關部門的發票聯 你的住宅...
開發商提前交房，我按合同時間拿鑰匙也得補交前面的物業管理費嗎
開發商提前交房，按合同時間拿鑰匙也需要交納之前的物業費，因為合同約定是在2012年6月30日前交房，也就是在此之前交房的都不算違約。所以根據規定，交房後的物業費是由業主承擔的。根據 物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務...
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車就是你的了。同時,這車如果有事,你就得擔責 當初買車我出的錢寫的前男友的名字現在分手了他反告我要我返還他車輛 找律師吧,估計有點懸,現在登記的是他的名字,你給的錢又沒立字據,還是現金就更不好說了,要是刷的卡還有據可查 太簡單了。當初取現的時候,是通過哪個銀行卡里取出來的錢就要以判斷了。銀行可以列印...