1樓：冷侃娛文
儘量不要購買，因為只要涉及到利益，那麼，這個事情就是一個很難辦的事情了，你儘量可以採用租的方式會更好
2樓：清新淘
如果只是自住的話，小產權房也是可以買的，但是小產權房因為沒有房產證，所以不能用來抵押等。
3樓：
不建議買
bai。一方面，小產權房du
的土地所有權屬屬於集zhi體，買到dao後只是擁內有了一段時間的容使用權，無法再過上市買賣，交易過戶，所以只能自住，不能買賣;另一方面，因不能擁有小產權房的土地權屬，所以當房屋所在土地使用有變化時，你也不擁有決定權，只能聽任權屬所在的集體決斷，存在較大不確定性。因此，如果不是資金等方面確有因難，建議還是買大產權房，不買小產權房為好！
4樓：匿名使用者
小產權的房子不要買哈，沒法辦產權證，就沒法確認房子是你的，而且本人這個房子就是不合法的，以後還不夠糟心的呢，多花點錢買有產權的吧，以後需要用錢的時候還能賣掉
5樓：小廚子
小產權的房子也是可以購買的，不過小產權的房子是沒有房產證的，不可以進行抵押貸款
6樓：詩詞愛好者一二
小產權是集體土地建房，雖然國家禁止，但卻是普遍存在的，最大的好處就是自住比較便宜，但以後碰到拆遷的話沒有土地賠償金，拆遷畢竟是小概率。
7樓：
最好不要買，小產權房與大產權房的區別是小產權房是不能自由交易，這是小產權和大產權房的區別，要買房最好還是買大產權房。
8樓：天涯浪子你幽哥
這個大產權，小產權只要你能拿到那個本本就行，這個都是無所謂的個事，感覺
9樓：匿名使用者
可以 自住的話帶齊資料去公證處公證
10樓：夜騫謙
小產權的房子最好別買，麻煩的要死
11樓：你愛我惜
能買，但是建議買大產權的。
12樓：小兄弟大聲道
買之前問清楚，如果以後你要賣，會不會受影響。
13樓：匿名使用者
小產權房與大產bai權房的最大差du別就在於
土地性zhi質不一樣。小dao產權房是建專設在集體土地上的，我國的屬
房屋是房地一體，我們買房不但購買的是房子，還有土地，但若是買小權房就不一樣了。購買小產權房無法辦理房產證。不能貸款。
以後在拆遷賠償方面也會不一樣的。由於土地性質的原因，購房人只有居住權，而沒有土地享有的權利。綜合以上考慮到一些風險問題，是否要買小產權房？
我建議你還是要謹慎做決定
14樓：匿名使用者
小產權房子是不能買的
小產權的房子怎麼貸款，小產權房子能貸款嗎？
不可以，以下房子不能辦理房產抵押貸款 1.小產權房 小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。2.房齡太久 面積過小的二手房 銀行對於二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和麵積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。3.公益用途房...
請問違建和小產權和大產權的區別
違建肯定就是違規建築，隨時都有被拆除的可能性，這個是不能買的。小產權房是相對於大產權新房的一種概念，一般來說，鄉鎮產權也被稱為小產權房，很多購房者在買房時並不瞭解小產權房與大產權房等相關概念，因此也不明白小產權房能否被買賣，對此，帶你看看，小產權房與大產權房有什麼區別？1 土地性質不同。小產權房多數...
客戶買到小產權的房子，拆遷以後是怎麼補償的
小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 或村委會頒發，所以叫做 鄉產權房 又叫 小產權房 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真...