1樓：正商觀察者
日租房也叫短租房、bai家庭旅館、移
du動公寓
zhi、日租公寓、青年旅館dao、自助公寓、酒店式公寓和農版家樂。與權
傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。
日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
由於市場需求旺盛，出現了形形色色的日租房。有大量長租改短租、以自住房為租賃物件的"家庭旅館"，有整體裝修過的規模化"日租房"，甚至有仿照"太空艙"的"膠囊公寓"。但因為是新興行業，很多行業制度還有待建立和完善。
目前，絕大多數日租房都是處於地下狀態，屬於無證無照經營。
2樓：vip答題會員
合法1.租房
的期限由雙方自己約定，最長不超過20年。租期超過6個月的，必須簽訂書面內租房合同。
2. 法律租房最短時間雙容方可以協商確定，法律沒有規定，但最長時間不能超過二十年，超過二十年的部分無效。
3. 租賃期限六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的為不定期租賃，雙方可隨時解除合同，但出租人解除的應在合理期限內提前通知承租人。
3樓：手機使用者
您好！日租房介於bai旅店經營與du房屋出租之間，zhi前者具有商業性質dao，一回般還須經過相關審批，否則答屬於非法經營，要受到行政處罰。 後者屬於一般民事行為，大多合法有效。
日租房的這種兩可的性質意味著這種模式存在法律風險，但其收益較一般的房屋出租為高，且至今為止不曾聽到相關處罰案例，所以值得考慮是否嘗試一下。
4樓：易書科技
租房用來複做日租房不合制
法。旅館、酒店行業屬於需經公安機關批准後方可經營的特種行業。將房屋作為酒店、旅館，屬於違法經營，會面臨相關處罰。
日租房沒有消防審批和經營許可，存在消費隱患，日租房像旅館一樣運營，但又與賓館不同，在安全衛生等方面沒有統一標準，尤其是床單、被罩等床上用品，很少做到定時清洗和消毒。
此外，經營人未對入住旅客進行身份登記，導致日租房內居住的人員成分複雜，存在安全隱患，入住以家庭旅館或酒店公寓名義的日租房，人身、財產安全都無法保障。日租房沒有規範的租房協議或合同，法律效力很難被認可，一旦發生矛盾糾紛，承租人很難進行維權。
怎樣日租才不違法 180
5樓：南瓜蘋果
從某種意義上來說，日租房是一種違法經營的行為，所以如果想不違法的話，可以到相關的部門進行備案或者審批營業執照。
房子再小，出租的時間再短，從法律角度上來說，日租房也是一種房屋租賃活動，既然是房屋租賃活動，則需要遵循相關的法律，具備相關的資格。
從經營模式上看，「日租房」屬於房屋租賃，需要到房管部門備案;從經營內容上看，「日租房」為入住者提供與旅館相同的服務，按照相關規定，旅館業需要公安、工商、消防、房管、衛生等多個**部門的審批。
但是實際生活中，日租房卻往往都是「無照經營」的，它們雖然在某種程度上為入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是從法律角度上來說，卻是一種違法經營行為，同時，也存在極大的安全隱患，對於租賃者來說，也是不公平的。
市面上，不少日租房打上了「物美價廉」的標誌，不僅不需要複雜的手續，入住方便，在**上，較之於酒店也擁有絕對的優勢，這便是日租房逐漸興起的原因。
但是同時，也因為這種快捷的入住方式，使得不少日租房成為魚龍混雜之地，為一些社會閒散人員提供了違法犯罪的場所，在清潔，安全方面也無法達到正常房租租賃的標準。
擴充套件資料
日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。
日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
據homeaway公佈的2023年財報，其總收入達到了2.302億美元，同比增長37.1% 。
度假屋數量達到了640,925間，2023年同期為527,535間，同比增長21.5%。
airbnb使用者遍佈190多個國家近19000多個城市，釋出的房屋租賃資訊達到5萬條。2023年airbnb房屋預定量增長了500%。
國內日租、短租**
同時房東還可以通過分享閒置的**、房間或是沙發、帳篷，進行短租並獲得可觀的收益。
參考資料
人民網——日租房違規登記 這些「小事」違法了
6樓：法妞問答律師**諮詢
日租合法的做法：
從法律角度上來說，日租房也是一種房屋租賃活動，既然是房屋租賃活動，則需要遵循相關的法律，具備相關的資格。
從經營模式上看，「日租房」屬於房屋租賃，需要到房管部門備案；
從經營內容上看，「日租房」為入住者提供與旅館相同的服務，按照相關規定，旅館業需要公安、工商、消防、房管、衛生等多個**部門的審批。
1、日租房介於旅店經營與房屋出租之間，前者具有商業性質，一般還須經過相關審批，否則屬於非法經營，要受到處罰。
後者屬於一般民事行為，大多合法有效。日租房的這種兩可的性質意味著這種模式存在法律風險，但其收益較一般的房屋出租為高，且至今為止不曾聽到相關處罰案例，所以值得考慮是否嘗試一下。
2、法律並沒有明確限定房屋的權屬人對於閒置的房屋用於日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。有關的職能主管部門目前也尚未對日租房的經營方式、經營程式、經營管理等方面作出具體的限定，在合規與違規之間，有許多問題也很難界定，但是有一點是很明確的，日租房如果被用於非法用途，則是違法的。
3、入住前主要檢視開發商的幾證：
企業法人營業執照、資質證書、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、銷售許可證、國有土地使用權證、並需核實原件，同時應認真對照登記的內容有無不一致之處。
7樓：匿名使用者
這種地區性規定，其實沒什麼意義。
如果真的需要避免，其實也很簡單，使用計時制付費，不是日租麼，我現在不日組，我按照一天三個8小時出租。
8樓：只愛洋洋
你好，按照賓館類的管理，首先是要求消防通過的，如果消防通不過正規證件是完全辦不下來的，建議先去詢問哪方面出現了問題，如果是消防的話，肯定要處理的，還有一些基礎的設施要達到消防批准的程度。
9樓：匿名使用者
不知你問的是經營方面還是租用方面經營方面的話，旅店需要營業執照，日租房是個人對個人就可以，可以不用執照租賃方面，旅館給旅客提供短期休息場所，而日租房和旅店不同之處就是日租房內可能會有傢俱、炊具等生活用品，讓顧客有一點點家的感覺情侶租用方面，不用多說，幾乎情侶去日租房或是旅店都是進行性活動，而且大多都會選擇日租房，清淨，方便，便宜，在法律上其實去哪都一樣，現在法律裡沒有非法同居罪，只有重婚罪，原來的非法同居罪中的長時間以夫妻名義居住在一起的情況已經歸入到重婚罪，現在只要是雙方都無配偶，無**易行為的自願共同居住在一起的，無論時間長短，都不構成非法同居。
10樓：匿名使用者
不好意思，你只能想方設法去搞到證件，不然沒辦法做到完全不違規！因為你日租已經形成了一種交易，而這種交易就算是賓館類經營了！弊大於利！
11樓：匿名使用者
法律上日租房合法,不存在違法的問題,你說的是地方行政法規,若有規定,違反物權法規定,可以行政訴訟解決
12樓：匿名使用者
可不可以這樣：
1、開個特色飯店，類似於「吃飯可以免費休息」的，具體細節自己想
2、**健康儀器，如按摩椅等，可休息
13樓：
只要你租房不辦違法犯罪的事情那就不違法。
14樓：溫暖的風
你可以辦理休閒場所，具體經營可以靈活把握
租房用來做日租房合法麼
15樓：時無間
旅館、酒店行業屬於需經公安機關批准後方可經營的特種行業。將房屋作為酒店、旅館，屬於違法經營，會面臨相關處罰。
日租房沒有消防審批和經營許可，存在消費隱患，日租房像旅館一樣運營，但又與賓館不同，在安全衛生等方面沒有統一標準，尤其是床單、被罩等床上用品，很少做到定時清洗和消毒。
此外，經營人未對入住旅客進行身份登記，導致日租房內居住的人員成分複雜，存在安全隱患，入住以家庭旅館或酒店公寓名義的日租房，人身、財產安全都無法保障。日租房沒有規範的租房協議或合同，法律效力很難被認可，一旦發生矛盾糾紛，承租人很難進行維權。
擴充套件資料
根據《北京市房屋租賃管理辦法》的規定，不可利用出租房屋進行無照經營等違法經營活動。旅館、酒店行業屬於需經公安機關批准後方可經營的特種行業，而當前的日租房幾乎無一經過審批。
16樓：七情保溫杯
日租房是合法的。
日租指的是以24小時為計量單位租用的物品、房屋和裝置。日租包含：日租房、日租車、日租公寓等等。
日租房和日租公寓發展相對迅速，因此大家一提及「日租」普遍都認為是日租房和日租公寓。它是一種新的物業型別。集住宅、酒店、會所多功能於一體，具有「自用」和「投資」兩大功效。
日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。
日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
17樓：vip答題會員
合法1.租房的期限由雙方自己約定，最長不超過20年。租期超過6個月的，必須簽訂書面租房合同。
2. 法律租房最短時間雙方可以協商確定，法律沒有規定，但最長時間不能超過二十年，超過二十年的部分無效。
3. 租賃期限六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的為不定期租賃，雙方可隨時解除合同，但出租人解除的應在合理期限內提前通知承租人。
18樓：夕落縈夢
您好！日租房介於旅店經營與房屋出租之間，前者具有商業性質，一般還須經過相關審批，否則屬於非法經營，要受到行政處罰。 後者屬於一般民事行為，大多合法有效。
日租房的這種兩可的性質意味著這種模式存在法律風險，但其收益較一般的房屋出租為高，且至今為止不曾聽到相關處罰案例，所以值得考慮是否嘗試一下。 但由於您計劃當二房東，就需要妥善簽訂與各個大房東的租房協議，否則將產生很多糾紛。
19樓：新奧技術
合法的。
1、租房的期限由雙方自己約定，雙方會簽訂書面租房合同。法律租房最短時間雙方可以協商確定，法律沒有規定，應採用書面形式，未採用書面形式的為不定期租賃，雙方可隨時解除合同，但出租人解除的應在合理期限內提前通知承租人。
2、日租房：日租指的是以24小時為計量單位租用的物品、房屋和裝置。日租包含:
日租房、日租車、日租公寓等等。日租房和日租公寓發展相對迅速，因此大家一提及"日租"普遍都認為是日租房和日租公寓。它是一種新的物業型別。
集住宅、酒店、會所多功能於一體，具有"自用"和"投資"兩大功效。
3、日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。
它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
4、近年來，在各大城市的繁華區域，如旅遊景區、車站、學校周邊等出現了大量的日租房。其主要特點是:**廉。
比常規旅店、賓館便宜很多，很多室內都配置了些家庭用品。鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。
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