請問施工合同的暫列金,在繳納合同印花稅時,是否可以扣除

2021-03-18 10:45:01 字數 5797 閱讀 7222

1樓:匿名使用者

中華人民共和國印花稅暫行條例

稅目稅率表

4.建築安裝工程承包合同

包括建築、安裝工程承包合同

按承包金額萬分之三貼花

暫列金是造價工程師考試教材09版最新提出的概念,屬於工程量清單計價中其他專案費的組成部分。它是指包括在合同中,供工程任何部分的施工,或提供貨物、材料、裝置、或服務,或提供不可預料事件之費用的一項金額。暫列金額是業主方的備用金,這是由業主的諮詢工程師事先確定並填入招標檔案中的金額。

關於暫列金,稅法上是沒有專門針對它是否繳納印花稅的規定的,但是條例的稅目本身已經足夠清楚,如果在合同中規定有暫列金金額的,應當包含在承包金額計算印花稅。

2樓:匿名使用者

可以,但是你要要證明它是暫列金

關於建築施工合同內暫列金與實際金額差距過大的疑問

3樓:匿名使用者

是暫列金還是暫估價啊?如果是暫列金,那麼使用權在業主,業主可以另行處理。如果是暫估價,那麼屬於合同範圍,但需雙方協商**,一般情況不會另行分割處理。

暫列金額:招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、裝置、服務的採購,施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

暫估價:暫估價是指發包人在工程量清單中給定的用於支付必然發生但暫時不能確定**的材料、裝置以及專業工程的金額。由於暫估價為《標準施工招標檔案》中的新增術語,發包人與承包人在採用之前的標準(或示範)文字簽訂合同之後,在合同履行過程中往往會發生一些爭議和糾紛。

因適用暫估價的主動權和決定權在發包人,發包人可以利用有關暫估價的規定,在合同中將必然發生但暫時不能確定**的材料、工程裝置和專業工程以暫估價的形式確定下來,並在實際履行合同過程中及時根據合同中所約定的程式和方式確定適用暫估價的實際**,如此可以避免出現一些不必要的爭議和糾紛。

在做工程結算時,投標中的「暫列金額」和「暫估價」怎麼處理?

4樓:夢裡聽

投標**中的「暫列金額」不屬於工程專案費用,而是建設單位在做工程測算時,對於工程建設過程中可能出現的費用增加而預先預留的費;

此費用主要用於工程變更增加、人材機費用的調增以及其他不可**費用的增加。如果專案施工完成後,沒有變更增加、人材機調增等費用的話;

那麼暫列金額的費用由建設單位收回,如果有以上費用增加的話,則從暫列金額的費用中調撥。若變更費用超出暫列金額,則需由建設單位向上級主管部門申請下撥資金;

若變更費用沒有超出暫列金額,則按實際變更費用由暫列金額填補,剩餘資金歸於建設單位。在施工單位做竣工結算**時,不可將此項費用進入結算**。

暫離金額一般多用於**出資或合資的工程。

而暫估價主要是材料和分包工程的暫估單價,針對建築市場上長期內**幅度變化比較大的材料和分包工程;

為防止各投標單位在投標競爭**上為中標而惡意壓價但中標後在施工時以漲價為由向建設單位索賠此類現象的產生,由建設單位指定暫估**,;

各投標單位均以此**為準進行**,這就是暫估價。暫估價部分在竣工結算時會根據市場實際**進行調整。

5樓:gold橙汁

在做工程結算時,投標中的「暫列金額」是指以後不確定是否發生,如果在實際工程中發生了,計算時就可以跟甲方結算。如果沒發生,甲方就要扣除。「暫估價」是指這個專案肯定要發生,但不確定**,只能暫估一個**。

結算的時候按實際價或者甲方認**調整。

投標**中的「暫列金額」不屬於工程專案費用,而是建設單位在做工程測算時,對於工程建設過程中可能出現的費用增加而預先預留的費用,此費用主要用於工程變更增加、人材機費用的調增以及其他不可**費用的增加。

暫估價主要是材料和分包工程的暫估單價,由建設單位指定暫估**,各投標單位均以此**為準進行**。暫估價會在竣工結算時會根據市場實際**進行調整。

擴充套件資料:

工程結算方式:

1、按月結算

是指實行旬末或月中預支,月終結算,竣工後清算的方法。

2、竣工後一次結算

建設專案或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工後一次結算。

3、分段結算

即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。

4、目標結算方式

即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制介面,以業主驗收控制介面作為支付工程款的前提條件。

5、結算雙方約定的其他結算方式

實行預收備料款的工程專案,在承包合同或協議中應明確發包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預付數額、預付時間,開工後扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續和方法。

6樓:非0常0好

暫估價處理方式

處理方式:合同履行階段再最終確定該部分的合同**金額。

暫估價指發包人在工程量清單中給出的,用於支付必然發生但暫時不能確定**的材料、裝置以及專業工程的金額。

產生原因:該筆款項屬於簽約合同價的組成部分,合同履行階段一定發生,但招標階段由於區域性設計深度不夠、質量標準尚未最終確定、投標時市場**差異較大等原因,要求承包人按暫估****部分。

7樓:匿名使用者

暫列金額給是指以後不確定是否發生還的,如果在實際工程中發生了,計算時就可以跟甲方結算。如果沒發生,甲方就扣除。

暫估價是指這個專案肯定要發生的,但不確定**,只能暫估一個**。結算的時候按實際價或者甲方認**調整。

8樓:絕情浪客vs香蠔

暫列金額:作為施工過程中不可預見工程專案費用,預先暫列的,如施工過程已發生了工程量清單以外的專案,且是與專案建設相關聯的,應在暫列金額中支付;如施工過程中沒發生工程量清單以外的專案,則暫列金審減;

暫估價:對確實要發生的專案列示的價款,但由於這個價款暫時無法確定,結算時以實際發生額為準/

9樓:匿名使用者

預留金指的是在總價的基礎上在預先留出一部分的價款併入總價款作為預備資金;這跟暫列金額有些相似,暫列金額也是預備金,預留金和暫列金額都是暫不支付,等到實際發生時在據實支付,不同在於預留金是對整個專案中不可預見發生額的整體預備金,暫列金額則是專門針對可能發生的某項支出預留的,對應專案的暫列金額就只能用於那項支出

暫估價則不同,暫估價是對確實要發生的專案列示的價款,但由於這個價款暫時無法確定,所以做暫列,等到確定了金額在據實調整

10樓:匿名使用者

看施工單位實際發生暫列金額的內容沒有,如果的確發生,切有依據,那麼就要支付給是施工單位,如果沒有發生就不用支付。

建築合同中的暫列金額和暫估價的區別

11樓:來這看看

暫列金額和暫估價作為工程專案兩個相似的概念,都是暫未確定的費用,發包人與承包人往往會因為概念不清楚發生一些爭議和糾紛。暫列金額與暫估價的區別主要有以下幾點:

1. 概念不同。

根據《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500-2013),暫列金額(provision sum)是指招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、裝置、服務的採購,施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

暫估價(provisional estimate)是指招標人在工程量清單中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定的材料的單價以及專業工程的金額。

2. 發生可能性不同。

暫列金額是包含在合同價裡面的一筆費用,用來支付在施工過程中可能產生的、也可能不會產生的專案,也就是說暫列金額不一定會發生,具有不可遇見性;而暫估價是包含在合同必然發生的。

3. 使用方式不同。

暫列金額屬於工程量清單計價中其他專案費的組成部分,包括在合同價之內,但並不直接屬承包人所有,而是由發包人暫定並掌握使用的一筆款項,是發包人在做工程測算時,對於工程建設過程中可能出現的費用增加而預先預留的費用,此費用主要用於工程變更增加、人材機費用的調增以及其他不可**費用的增加。

如果專案施工完成後,沒有變更增加、人材機調增等費用的話,那麼暫列金額的費用由發包人收回,如果有以上費用增加的話,則從暫列金額的費用中調撥。在承包人做竣工結算**時,不可將此項費用列入結算**。暫列金額一般多用於**出資或合資的工程。

暫估價作為標準不明確或者需要由專業承包人完成,暫時又無法確定具體**時採用的一種**表現形式。《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500——2008)中將暫估價分為材料暫估價和專業工程暫估價。發包人在招標工程量清單中暫估價屬於依法必須招標的,應通過招標確定**,並以此取代暫估價,調整合同價款;不屬於招標的,應由承包人按照合同採購,經發包人確認單價後取代暫估價,調整合同價款。

暫估價部分在竣工結算時會根據市場實際**進行調整。

擴充套件資料

一、暫列金額

是指包括在合同中,供工程任何部分的施工,或提供貨物、材料、裝置、或服務,或提供不可預料事件之費用的一項金額。暫列金額是業主方的備用金,這是由業主的諮詢工程師事先確定並填入招標檔案中的金額。

暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、裝置、服務的採購,施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

暫列金額是工程發包方估計對可能發生的變更、簽證,不可預見等費用,暫時估計一項費用,如暫列金額50萬元,列入工程總價中,到工程結算時,按實際發生給承包方計算,可能多也可能會少;暫估價是工程招標時對材料或裝置,以及專業工程暫定的**,工程結算時可以根據實際**調整。如水泥暫估價420元/噸,工程施工實際使用平均價為430元/噸,就可以調整10元材料價差;計日工也是可能在工程中可能發生的零星用工,結算時按簽證計算。

二、暫估價

是招標人在工程量清單中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定的材料的單價以及專業工程的金額。暫估價分材料暫估價及專業工程暫估價。

「暫估價」是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定**的材料、工程裝置的單價、專業工程以及服務工作的金額。招標投標中的暫估價是指總承包招標時不能確定**而由招標人在招標檔案中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。

暫估價,是指總承包招標時不能確定**而由招標人在招標檔案中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。以暫估價形式包括在總承包範圍內的工程、貨物、服務屬於依法必須進行招標的專案範圍且達到國家規定規模標準的,應當依法進行招標。

總承包招標檔案中設立暫估價是國際、國內工程實踐中的常見做法。設立暫估價原因包括:

1、招標人對功能需求沒有最終明確,對一些專業工程或裝置材料無法提出具體的標準和要求,無法納入投標競爭;

2、因設計深度不夠,招標時部分工程、貨物或者服務的技術標準和要求不明確,無法納入競爭;

3、部分專業工程必須由專業承包人設計才能保證質量、使用功能和可建造性;

4、部分對專案質量、使用功能和設計美學非常關鍵的工程需要由經驗豐富的專業承包人完成;

5、一些重要材料裝置**因品牌和質量差異很大,且對工程使用功能非常重要,為防止過度競爭而降低品質,也設為暫估價,以便在履約過程中以專項採購方式給予適度的控制。

包括在總承包範圍內的暫估價事實上並沒有經過競爭,如果應當招標而不招標,將在事實上構成規避招標。必須招標的條件是「屬於依法必須進行招標的專案範圍且達到國家規定規模標準」,不是所有暫估價專案都必須進行招標。

暫估價專案招標在實踐中主要有三種做法:

一是總承包發包人(即總承包招標人)和總承包人共同招標;

二是總承包發包人招標,給予總承包人參與權和知情權;

三是總承包人招標,給予總承包發包人參與權和知情權。上述三種做法的核心均是共同招標。

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