空港北區的新房專案怎麼樣?渝北的投資怎麼樣?各個板塊的發展是

2021-03-21 20:59:52 字數 4126 閱讀 2194

1樓:居理新房研究院

它位於整個重慶市長江以北,截至2023年8月6日,渝北區轄19個街道、11個鎮,分別為:雙龍湖街道、龍溪街道、回興街道、雙鳳橋街道、仙桃街道、鴛鴦街道、人和街道、天宮殿街道、翠雲街道、龍山街道、龍塔街道、大竹林街道、悅來街道、兩路街道、王家街道、禮嘉街道、金山街道、康美街道、寶聖湖街道、石船鎮、洛磧鎮、龍興鎮、大灣鎮、古路鎮、統景鎮、大盛鎮、木耳鎮、興隆鎮、茨竹鎮、玉峰山鎮。我們現在常常把渝北區劃分為幾個比較大的板塊例如:

大竹林板塊,照母山板塊,回興板塊,**公園板塊,悅來板塊,禮嘉板塊,空港板塊等。各個板塊功能不一且**也有較大區別,現在從新房**來說選擇較多的是**公園,禮嘉,悅來,空港等板塊。從**來說大竹林和照母山板塊均價在1.

4-1.5萬/平米,回興板塊均價在1.2萬/平米,**公園均價1.

5萬/平米,悅來高層均價在1.3-1.4萬/平米,禮嘉板塊均價在1.

6萬/平米左右。空港板塊均價在1.1-1.

25萬/平米。以上供您參考希望能有所幫助祝您生活愉快!

渝北區域的發展怎麼樣,都有什麼比較好的專案?

2樓:居理新房研究院

【照母山版塊】

照母山板塊整體區域規劃容積率達到 2.5,產品結構以改善型需求的高層住宅和花園洋房為主。交通方面:

輕軌 5 號線和 10 號線環繞整個區域,周邊金開大道、金州大道、金渝大道等 7 條交通路網環繞,星光隧道也已於去年開工,建成後將把照母山片區和金開大道、新牌坊和觀音橋等地緊密連線;商業配套:到 17 年照母山預計將建成 3 個大型商業綜合體,商業體量高達 200 萬方,其中約克郡80 萬方商業體有望成為觀音橋後北區商業新中心;醫療方面:區域內醫院目前有金山國際醫院、人和醫院,首家市級三甲醫院北部新院也已開工建設;學區方面:

2017 年板塊內會有 1 所小學和 1 所初中建成;另按照規劃,還將有一座小學和兩所中學將進入建設階段。

(代表樓盤)

香港置地約克郡北區,龍湖舜山府,融創凡爾賽花園

【大竹林版塊】

大竹林板塊位居重慶三北區域交界處,整體區域規劃容積率僅有 1.9,因而大竹林板塊產品結構以高階改善型需求的別墅及花園洋房為主。交通方面:

輕軌 6 號線在此開設有 3 個站點,加上其他已經投入使用的金州大道、金通大道、金開大道,雙碑大橋及西引橋、大竹林大橋,構築起大竹林「四橫三縱三橋一輕軌」的交通網路;配套方面:大竹林配套設施相對完善,除了 5 公里的濱江休閒帶外,區域內實驗學校、兒童醫院、金山醫院等生活配套也逐步建成,除此之外大竹林板塊商業資源也相對豐富,包含嘉陵江岸 10 萬平的「江悅匯」,金科天元道專案約 8 萬方區域首發商業,還有商社集團擬投資 50 億修建的大型購物公園商業。

2023年10月,「重慶矽谷」——重慶市網際網路產業園在大竹林正式開園,首批20家企業、2000多人簽約入駐。而不久的將來,佔地2000畝的軟體創意產業基地將在這裡落成,隨著大量精英才智人群的湧入,未來區內人口將達10萬人以上,大竹林即將成為主城又一塊高階人群聚居區

(代表樓盤)

江山樾、金科天元道

【禮嘉板塊】

禮嘉板塊地處重慶未來北區商業中心,目前已有龍湖、融創、華宇等開發商進駐,產品結構以別墅專案為主。交通方面:禮嘉商務區內轄 10 條主幹道,輕軌 6 號線在此開設有 3 個站點,板塊周邊的龍塘立交也正在修建,不久將完成通車。

配套方面:禮嘉板塊內重慶市兒童醫院和金山醫院已開診運營,兩江巴蜀中學也於 2015 年在禮嘉商務區落地,預計今明兩年將完成入學招生;商業方面,禮嘉商務中心規劃在 2017 年落成 340 萬方商業圈,除龍湖兩江新宸的 100 萬方商業配套外,還將陸續引起龍湖其他成熟商業品牌;此外華僑城歡樂谷和瑪雅水公園也將於 2017 年和 2018 年陸續在此開業迎客。

(代表樓盤)

金科九曲河、遠洋九公子、華宇御瀾灣

【**公園版塊】

**公園板塊的發展與重慶其他區域不同,該區域建設首先是完善規劃,其次是發展城市配套,在完成合理科學規劃和配套設施落地後,才是開發商進駐拿地,因而整個區域的城市介面在重慶區域相對領先,交通方面:**公園板塊內轄「三縱四橫」的軌道交通網路和「七縱七橫二環」城市快速路網,地鐵10 號線和 3 號線北延端也已紛紛開工建設;醫療配套:區域內規劃了渝北人民醫院,而該醫院也將在明年建成並投入運營;教育資源:

**公園引入了重慶八中、巴蜀小學等優質教育資源,部分學校已完成招生。

(代表樓盤)

龍脊代、匯祥林裡3000、魯能七號泰山、金茂國際生態新城

【空港版塊】

空港板塊,依靠周邊交通、商圈等生活配套設施的一併俱全,加之各類優質居住資源,已成為重慶渝北區具人文氣息、具生活氣息的城市商圈,成為購房者關注的地帶。

(代表樓盤)

金科空港城、橋達藍灣半島、北城空港天地

渝北地區空港發展前途怎麼樣?

3樓:從來不用鍵盤

要說發展前途個人覺得還不錯,就拿10年前來說,那邊還是什麼都沒有,現在至少有很多居住人口了。雖然其他,比如商業中心啊這些還沒有發展起來。不過最多還給10年,或者5年就可以了

現在渝北臨空經濟區的發展怎麼樣了,發展前景好嗎?

渝北區這片未來發展怎麼樣?和茶園那邊比起來呢?

4樓:匿名使用者

渝北肯定要好些吧。我最近在看這邊飛洋創拓兩港中心的公寓,覺得機場這邊還挺適合投資。有交通和產業的加持,**肯定不是問題。茶園還是太遠了,現在向北仍然是主流。

5樓:aimei土匪

渝北肯定好些啊,火車站,機場都在這邊

江北和渝北,比較適合投資的專案,單價1.1萬左右,五六十平的專案?

重慶渝北空港有發展潛力嗎?

6樓:居理新房研究院

空港位於渝北東北位置,是屬於兩江新區板塊規劃,有天然的政策扶持,以下就是空港的價值點:

空港新城位於重慶市對外開放第一門戶渝北區的**地帶,處於已批准設立的兩江新區的核心地帶,空港新城作為建設重慶對外開放第一門戶前沿,定位為"兩江新區核心區、重慶主城新中心、國家中心城市風貌展示區"。

重點規劃建設航空之城、會展之城、部之城、創意之城、宜居之城。總體規劃面積54平方公里,以航空、保稅**、物流、科技製造為主導產業。

空版版塊的交通已經十分成熟,目前軌道3號線和10號線已經開通並投入運營,9號線正在建設中;以繞城高速、空港大道、觀月大道為「三橫」、以桃園大道、機場路、南北大道、空港東路為「四縱」的交通網路已經成型。

空港版塊還有一個非常獨特的交通優勢——重慶國際機場,其為重慶與世界相連的重要門戶,空港版塊憑藉著「臨空經濟示範區」吸引了大量的商業入駐。如150萬方臨空商業叢集——聖名世貿城、45萬方的中國摩商業、小型商業街、目前已經引入巴蜀常春藤學校、農業園區實驗小學、玫瑰城實驗小學、回興小學、黃炎培中學、南方翻譯學院等教育資源。

根據《重慶臨空經濟示範區建設總體方案》規劃,到2023年,全面建成創新驅動、開放引領、宜居宜業的示範區,成為內陸地區重要的綜合物流樞紐,建成內陸開放空中門戶、低碳人文國際臨空都市區、臨空高階製造業集聚區、臨空國際**中心和創新驅動引領區。

空港大型聚居區的開發建設,可以用「三創」來概括,創新、創智、創特色。未來這裡規劃成了7個人口規模相當的「五分鐘生活圈」創智更多的體現在「雙配套創智城」的產業核心,按照規劃,總面積約1.6平方公里,包括0.

5平方公里的創智研發中心、0.4平方公里的混合型創意商務中心和0.6平方公里的溪谷創意休閒活動帶,承擔片區核心功能。

重慶渝北區怎麼樣?

7樓:匿名使用者

我住的渝北··在渝北讀書,然後在渝北上班···

先說房租,渝北近幾年房租漲了好多,以前超便宜,因為偏···我近兩年換了三套房租,毛坯的三室每月500,精裝的每月1100,簡裝的每月850 ,這是我租的**,其他的應該也差不多,還有就是看地段,商圈附近肯定貴多了,這就要提到兩路了,兩路是渝北新興的商圈,還不錯哦,而且渝北現在納入了兩江新城規劃,以後一定潛力無限的,我住的工業園附近,生活還是很便利哈,小區門口就有新世紀,你說的那個揚子江商務中心在北部新區,就是我上班的地方,那裡離觀音橋和沙坪壩都挺近的,還不錯,房租應該要比我住的貴100左右~

8樓:禹立咎若菱

不怎麼好!以前是私人辦學!後來慢慢的轉為聯招的!我有個妹妹在裡面讀書!在龍山的成績可以排在學校前幾名的!結果拿到松樹橋中學排在中間!

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